甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则对契税的缴纳说法正确的是（）。A、甲应缴纳契税14.7万元B、甲应缴纳契税3.3万元C、乙应缴纳契税18万元D、乙应缴纳契税3.3万元
题目
甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则对契税的缴纳说法正确的是（）。
- A、甲应缴纳契税14.7万元
- B、甲应缴纳契税3.3万元
- C、乙应缴纳契税18万元
- D、乙应缴纳契税3.3万元
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第1题：
两单位互换经营性用房，A的房屋价格为490万元，B的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则契税应如何缴纳（ ）。
A．A交14．7万元
B．A交3．3万元
C．B交18万元
D．B交3．3万元
正确答案：B
(600-490)×3%=3．3(万元)
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第2题：
甲企业整体实物资产的账面净值540万元，市场公允价值为600万元；乙企业整体实物资产的账面净值650万元，市场公允价值为720万元。甲企业以整体实物资产与乙企业整体实物资产置换，甲企业补给乙企业120万元，则（ ）。
A．甲、乙双方均不确认资产转让所得，不缴纳企业所得税
B．甲、乙双方均应确认资产转让所得，缴纳企业所得税
C．甲企业换入资产的成本价值为660万元，乙企业换入资产的成本价值为530万元
D．甲企业换入资产的成本价值为720万元，乙企业换入资产的成本价值为600万元
正确答案：AC
甲企 业支付补价的货币资金占换入总资产公允价值的比例为16.67%（120/720），小于25%，按规定，甲、乙双方均不确认资产转让的所得，不缴纳企业 所得税；按规定，甲、乙双方换入资产的成本应以换出资产原账面净值为基础确定，甲方为换出资产原账面净值与支付的补价之和，即660（540+120）万 元，乙方为换出资产的账面净值扣除补价，即530（650－120）万元。 -
第3题：
甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为550万元，乙换入的房屋价格为660万元，当地契税税率为3%。关于契税缴纳的说法正确的是( )。A.甲应缴纳契税16.5万元
B.甲应缴纳契税3.3万元
C.乙应缴纳契税19.8万元
D.乙应缴纳契税3.3万元答案：D解析：本题考查契税的计算。房屋不等价交换的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。乙应纳契税=(660-550)×3%=3.3(万元)。 -
第4题：
甲公司用房屋换取乙公司的专利，甲公司的房屋符合投资性房地产定义，但甲公司未采用公允价值模式计量。在交换日，甲公司房屋账面原价为120万元，已提折旧20万元，公允价值110万元，乙公司专利账面价值10万元，无公允价值．甲另向乙支付30万元。假设不考虑资产交换过程中产生的相关税费，问下列会计处理正确的是（ ）。
Ⅰ．甲公司确认营业外收入10万元Ⅱ．甲公司换入的专利的入账价值为130万元
Ⅲ．甲公司换入的专利的入账价值为140万元Ⅳ．乙公司确认营业外收入150万元A.Ⅰ．Ⅳ
B.Ⅰ．Ⅱ
C.Ⅲ．Ⅳ
D.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ答案：C解析：甲公司以投资性房地产与乙公司无形资产交换，交换双方资产均为非货币性资产，涉及补价，30÷(110+30)=21％小于25％，属于非货币性资产交换。 甲公司账务处理如下：
借：无形资产——专利 140 (110+30)
贷：其他业务收入 110
银行存款 30
同时：
借：其他业务成本 100
贷：投资性房地产——净值 100 (为方便起见)
乙公司账务处理如下：
借：银行存款 30
投资性房地产 110
贷：无形资产(账面价值) 10 (方便起见)
营业外收入 130 -
第5题：
甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则对契税的缴纳说法正确的是（ ）。
- A、甲应缴纳契税14.7万元
- B、甲应缴纳契税3.3万元
- C、乙应缴纳契税18万元
- D、乙应缴纳契税3.3万元
正确答案:D -
第6题：
甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换人的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，此项业务应由乙单位交3.3万元契税。
正确答案:错误 -
第7题：
判断题甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换人的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，此项业务应由乙单位交3.3万元契税。A对
B错
正确答案： 对解析： 应由多交付货币、实物的一方（即甲方）缴纳契税3.3万元。 -
第8题：
多选题甲公司与乙公司进行资产置换，甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，增值税税率均为17%。甲公司换出：①原材料的账面价值为80万元，公允价值为100万元；②无形资产的原价为200万元，已计提累计摊销额为10万元，公允价值250万元；两项资产公允价值合计为350万元，含税公允价值367万元。乙公司换出：①库存商品的账面价值为160万元，公允价值200万元；②固定资产（2009年初购入的机器设备）的原价为80万元，已计提累计折旧20万元，公允价值为100万元；两项资产含税公允价值合计为351万元。甲公司收到乙公司支付的银行存款16万元，甲公司为换入库存商品和固定资产而支付的相关税费分别为10万元和20万元。乙公司为换入原材料支付运杂费10万元。双方取得资产后均不改变资产用途，假定该非货币性资产交换具有商业实质，且换入资产的公允价值能够可靠计量。下列有关甲公司和乙公司非货币性资产交换正确的会计处理有（ ）。A甲公司换入库存商品的入账价值为210万元
B甲公司换入固定资产的入账价值为120万元
C乙公司换入原材料的入账价值110万元
D乙公司换入无形资产的入账价值250万元
正确答案： A,B解析：
A项，甲公司换入库存商品的入账价值=（350-50）×200/（200+100）+10=210（万元）；B项，甲公司换入固定资产的入账价值=（350-50）×100/（200+100）+20=120（万元）；C项，乙公司换入原材料的入账价值=（300+50）×100/（100+250）+10=110（万元）；D项，乙公司换入无形资产的入账价值=350×250/（100+250）=250（万元）。 -
第9题：
单选题甲乙两单位互换经营性用房，甲换人的房屋价格为490万元，乙换人的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则对契税的缴纳说法正确的是（）。A甲应缴纳契税14.7万元
B甲应缴纳契税3.3万元
C乙应缴纳契税18万元
D乙应缴纳契税3.3万元
正确答案： A解析： 房屋不等价交换，由多交付资产一方按价差缴纳契税，则乙应纳契税=（600-490）×3%=3.3万元。 -
第10题：
单选题甲、乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元（不含增值税），乙换入的房屋价格为600万元（不含增值税），乙支付了差价，当地契税税率为3％，则下列各项中，关于契税处理正确的是（）。A甲缴纳14.7万元
B甲缴纳3.3万元
C乙缴纳18万元
D乙缴纳3.3万元
正确答案： A解析： 本题考核契税的计算。房屋不等价交换，由多交付资产一方（支付补价的一方）按价差缴纳契税，则乙应纳契税=（600-490）×3％=3.3（万元）。 -
第11题：
单选题甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则对契税的缴纳说法正确的是（ ）。A甲应缴纳契税14.7万元
B甲应缴纳契税3.3万元
C乙应缴纳契税18万元
D乙应缴纳契税3.3万元
正确答案： B解析： -
第12题：
单选题AB两单位互换经营性用房，A的房屋价格为500万元，B的房屋价格为550万元。房屋价格不足的部分由A单位用自产产品补足，当地政府规定的契税税率为3％，则契税应如何缴纳?（ ）。A双方均不缴纳契税
BA单位缴纳1.5万元
CB单位缴纳1.5万元
DB单位缴纳15万元
正确答案： B解析：
房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续，其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。由于A单位以自产产品补足差价，因此纳税人为A单位，应纳税额＝（550－500）×3％＝1.5（万元）。 -
第13题：
甲、乙两单位交换经营性用房，甲方房屋价值为95万元，乙方房屋价值为110万元。甲方应缴纳的契税税额为（ ）。
A．5.5万元
B．0.75万元
C．4.75万元
D．0.57万元
正确答案：B
测试考生对契税的有关规定及其应纳税额的计算是否熟悉。按税法规定，房屋交换的，其计税依据为房屋的交换差额，并由支付差额的一方缴纳契税。按规定计算，应由甲方缴纳契税 0、75万元，故选项 B正确。 -
第14题：
A公司以一台甲设备换入D公司的一台乙设备。甲设备的账面原价为22万元，已提折旧3万元，已提减值准备3万元，甲设备的公允价值无法合理确定，换入的乙设备的公允价值为24万元。D公司另向A公司收取补价2万元。两公司资产交换具有商业实质，A公司换入乙设备应计入当期收益的金额为（ ）万元。
A．4
B．0
C．2
D．6
正确答案：D
A公司换入乙设备应计人当期收益=24-(22—3—3)-2=6(万元)。 -
第15题：
甲公司用房屋换取乙公司的专利，甲公司的房屋符合投资性房地产定义，但甲公司未采用公允价值模式计量。在交换日，甲公司房屋账面原价为120万元，己提折旧20万元，公允价值110万元，乙公司专利账面价值10万元，无公允价值，甲另向乙支付30万元。假设不考虑资产交换过程中产生的相关税费，问下列会计处理正确的是（ ）A.甲公司确认营业外收入10万元
B.甲公司换入的专利的入账价值为130万元
C.甲公司换入的专利的入账价值为140万元
D.乙公司确认营业外收入130万元
E.乙公司换入的房屋入账价值为120万元答案：C,D解析：甲公司以投资性房地产与乙公司无形资产交换，交换双方资产均为非货币性资产，涉及补价，30÷(110+30)=21％小于25％，属于非货币性资产交换。
甲公司账务处理如下：
DR：无形资产——专利 140 (110+30)
CR：其他业务收入 110
银行存款 30
同时：
DR：其他业务成本 100
CR：投资性房地产——净值 100(为方便起见)
乙公司账务处理如下：
DR：银行存款 30
投资性房地产 110
CR：无形资产(账面价值) 10(方便起见)
营业外收入 130 -
第16题：
甲乙两单位互换经营性用房，甲的房屋价格为500万元，乙的房屋价格为550万元，房屋价格不足的部分由甲单位用自产产品补足，当地政府规定的契税税率为3％，则关于契税的税务处理正确的是（）。
- A、双方均不缴纳契税
- B、甲单位缴纳1.5万元
- C、乙单位缴纳1.5万元
- D、甲单位缴纳16.5万元，乙单位缴纳15万元
正确答案:B -
第17题：
甲乙两单位互换经营性用房，甲换人的房屋价格为490万元，乙换人的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则对契税的缴纳说法正确的是（）。
- A、甲应缴纳契税14.7万元
- B、甲应缴纳契税3.3万元
- C、乙应缴纳契税18万元
- D、乙应缴纳契税3.3万元
正确答案:D -
第18题：
单选题甲、乙两单位交换经营性用房，甲单位房屋价值为95万元，乙单位房屋价值为110万元，甲单位支付了差价。当地适用的契税税率为5%，金额均不含增值税，甲单位应缴纳的契税税额为（）万元。A5.5
B0.75
C4.75
D0.57
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第19题：
多选题2013年3月甲公司决定以一批产品和一项交易性金融资产与乙公司交换一台生产设备（2009年1月1日后购入的）和其持有的一项长期股权投资。（1）甲公司该批产品的账面余额为420万元，已计提存货跌价准备20万元；公允价值（计税价格）为400万元；交易性金融资产的账面余额为520万元（其中：成本为420万元，公允价值变动为100万元），公允价值为600万元。（2）乙公司的长期股权投资的账面余额为600万元，公允价值为700万元；生产设备的账面原值为480万元，已计提折旧200万元，公允价值300万元，另外乙公司向甲公司支付银行存款17万元。（3）甲公司和乙公司换入的资产均不改变其用途。甲公司为换入长期股权投资（未达到控制）支付相关税费3万元，为换入固定资产支付运杂费5万元。乙公司为换入库存商品支付保险费3万元，为换入交易性金融资产支付相关税费2万元。（4）假设整个交易过程中没有发生除增值税以外的其他相关税费，甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%。（5）非货币性资产交换具有商业实质且公允价值均能够可靠地计量。不考虑其他因素，则关于换入资产入账价值的确定，下列说法中正确的有（ ）。A甲公司换入长期股权投资的入账价值为703万元
B甲公司换入固定资产的入账价值为305万元
C乙公司换入库存商品的入账价值为403万元
D乙公司换入交易性金融资产的入账价值为600万元
正确答案： A,B,C,D解析：
甲公司换入资产总成本=400×（1+17%）+600-300×17%-17=1000（万元），长期股权投资应分摊的比例=700/（700+300）=70%，固定资产应分摊的比例=300/（700+300）=30%。甲公司换入长期股权投资入账价值=1000×70%+3=703（万元），A项正确；甲公司换入固定资产入账价值=1000×30%+5=305（万元），B项正确；乙公司换入资产的总成本=700+300×（1+17%）-400×17%+17=1000（万元），库存商品应分摊比例=400/（400+600）=40%，交易性金融资产应分摊的比例=600/（400+600）=60%，乙公司换入库存商品入账价值=1000×40%+3=403（万元），C项正确；乙公司换入交易性金融资产的入账价值为600万元，换入交易性金融资产支付的相关税费应计入投资收益，D项正确。 -
第20题：
多选题甲乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2014年，甲公司以一项无形资产换入乙公司一项机器设备和一批存货。甲公司换出的无形资产账面价值为400万元（其中账面原值500万元，已计提摊销100万元，未计提减值准备），公允价值为500万元。乙公司换出的机器设备账面价值为300万元（其中账面原值400万元，已计提折旧80万元，已计提减值准备20万元），公允价值为350万元；乙公司换出的存货的账面价值为100万元，未计提跌价准备，公允价值为130万元。假定资产的公允价值均等于计税价格。甲公司另向乙公司支付银行存款61.6万元。甲公司为换入机器设备发生安装费5万元，为换入存货发生装卸费3万元。假设该项交换具有商业实质，则下列说法中正确的有（）。A甲公司换入设备的入账价值为350万元
B甲公司换入存货的入账价值为133万元
C甲公司应确认的损益为100万元
D乙公司应确认的损益为80万元
正确答案： D,B解析： 甲公司收到的补价=500-(350+130)=20(万元)。甲公司换入资产总成本=500-20=480（万元）。换入设备的入账价值=480×350／(350+130)+5=355（万元），换入存货的入账价值=480×130/(350+130)+3=133（万元）。甲公司应确认的损益=500-400=100（万元），乙公司应确认的损益=(350-300)+(130-100)=80（万元）。 -
第21题：
多选题2012年3月甲公司决定以一批产品和一项交易性金融资产与乙公司交换一台生产设备（2009年1月1日后购入）和一项长期股权投资。 （1）甲公司该批产品的账面余额为840万元，已计提存货跌价准备40万元；公允价值（计税价格）为800万元；交易性金融资产的账面余额为1040万元（其中：成本为840万元，公允价值变动为200万元），公允价值为1200万元。 （2）乙公司的长期股权投资的账面余额为1200万元，公允价值为1400万元；固定资产设备的账面原值为960万元，已计提折旧400万元，公允价值600万元，另外乙公司向甲公司支付银行存款34万元。 （3）甲公司和乙公司换入的资产均不改变其用途。甲公司换入长期股权投资（未达到控制）支付相关税费6万元，为换入固定资产支付运杂费10万元。乙公司换入库存商品支付保险费6万元，为换入交易性金融资产支付相关税费4万元。 （4）假设整个交易过程中没有发生除增值税以外的其他相关税费，甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。 （5）非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量。 根据上述资料，不考虑其他因素，关于换入资产入账价值的确定，下列说法中正确的有（）。A甲公司换入长期股权投资的入账价值为1406万元
B甲公司换入固定资产的入账价值为610万元
C乙公司换入库存商品的入账价值为806万元
D乙公司换入交易性金融资产的入账价值为1200万元
正确答案： D,B解析： 甲公司换入长期股权投资入账价值=1400+6=1406（万元），选项A正确；甲公司换入固定资产入账价值=600+10=610（万元），选项B正确；乙公司换入库存商品入账价值=800+6=806（万元），选项C正确；乙公司换入交易性金融资产的相关税费计入当期损益，所以，乙公司换入交易性金融资产的入账价值为1200万元，选项D正确。 -
第22题：
单选题甲公司与乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。甲公司以一批库存商品与乙公司的一批自产产品进行交换。甲公司库存商品的账面成本为100万元，未计提存货跌价准备，市场价格为200万元。乙公司自产产品的成本为120万元，市场价格为180万元。乙公司另向甲公司支付补价23.4万元，其中包括由于换出和换入资产公允价值不同而支付的补价20万元，以及换出资产销项税额与换入资产进项税额的差额3.4万元。则甲公司换入资产的入账价值为（）万元。A180
B176.6
C120
D200
正确答案： D解析： 甲公司换入资产的入账价值=200-23.4+3.4=180（万元），选项A正确。 -
第23题：
单选题甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，差价已支付。当地契税税率为3%，且题中涉及的金额均不含增值税，则契税的正确处理是（ ）。A甲交14.7万元
B甲交3.3万元
C乙交18万元
D乙交3.3万元
正确答案： D解析：
土地使用权交换、房屋交换的计税依据，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。房屋等价交换，无需缴纳契税；不等价交换，由支付差价一方按价差缴纳契税，则乙应纳契税＝（600－490）×3%＝3.3（万元）。 -
第24题：
单选题甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，差价已支付。当地契税税率为3％，则契税的正确处理是（ ）。A甲交14.7万元
B甲交3.3万元
C乙交18万元
D乙交3.3万元
正确答案： A解析：
土地使用权交换、房屋交换的计税依据，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。房屋等价交换，无需缴纳契税；不等价交换，由支付差价一方按价差缴纳契税，则乙应纳契税=（600-490）×3％=3.3（万元）。