房屋建筑面积的测算规定，计算建筑面积的房屋，层高应在（）m以上。A、1.00B、1.20C、2.00D、2.20

题目

房屋建筑面积的测算规定，计算建筑面积的房屋，层高应在（）m以上。

  • A、1.00
  • B、1.20
  • C、2.00
  • D、2.20
相似考题

1.房屋内的大厅层高超过4.40m的，按其水平投影面积2倍计算建筑面积。（ ）

2.房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括()。A:阳台、挑廊 B:地下室、室外楼梯 C:房屋户内全部可供使用的空间面积 D:依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积 E:具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑

3.下列关于房屋面积测算的表述中，正确的有（ ）。A.房屋屋顶为斜面结构（坡屋项）的，层高2m以下的部位计算建筑面积 B.全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积 C.无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积 D.与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积 E.室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算

4.关于计算建筑面积的一般规定，下列说法正确的有（　　）。A.永久性结构的房屋 B.层高应在2.20m（含2.20m）以上 C.同一房屋结构不相同，应分别计算建筑面积 D.同一房屋层数不相同，无须分别计算建筑面积 E.同一房屋层数不相同，应分别计算建筑面积

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  • 第1题：

    测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有（ ）。(2011年真题)

    A.未封闭的阳台
    B.全封闭的阳台
    C.地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上
    D.屋顶花园
    E.作为房屋外墙的玻璃幕墙

    答案：B,C,E
    解析：
    A项，《房产测量规范 第1单元：房产测量规定》（GB/T 17986.1—2000）第8.2.2条c款规定，未封闭的阳台、按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。第8.2.1条f款规定，挑楼、全封闭的阳台，按其外围水平投影面积全部计算。第8.2.1条j款规定，地下室、半地下室及其相应出人口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。D项，第8.2.3条d款规定，房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池，不计算建筑面积。E项，第8.2.1条l款规定，玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。

  • 第2题：

    根据相关规定，计算建筑面积的房屋应符合的条件包括（　　）。

    A.应是永久性结构的房屋
    B.层高应不低于2.20m
    C.计算建筑面积的房屋都需要计算全部建筑面积
    D.应是临时性结构的房屋
    E.层高必须高于2.20m

    答案：A,B
    解析：
    《房产测量规范》GB/T 17986等标准、法规对计算全部建筑面积、计算一半建筑面积、不计算建筑面积的范围作了详细规定。其中，计算建筑面积的房屋应是永久性结构的房屋，且层高应在2.20m以上（含2.20m）。

  • 第3题：

    下列关于房屋面积测算的表述中，错误的是（）。

    A、房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高2m以下的部位计算建筑面积
    B、全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积
    C、无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积
    D、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高2.20m以上的部位计算建筑面积。

  • 第4题：

    下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有（）。

    A.层高超过2.20m（含2.20m）的永久性建筑不计算建筑面积
    B.大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积
    C.与两边房屋相连无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
    D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
    E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

    答案：B,D
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。层高超过2.20m（含2.20m）的永久性建筑，应计算建筑面积；与两边房屋相连无上盖的架空通廊、突出房屋墙面的无柱雨篷，都是不计算面积的。

  • 第5题：

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，如下计算建筑面积正确是（）。

    • A、门厅、大堂内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积的一半计算。
    • B、门厅、大堂内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影计算面积。
    • C、门厅、大堂内的回廊部分，均按其水平投影面积的一半计算。
    • D、门厅、大堂内的回廊部分，不计算建筑面积。

    正确答案:B

  • 第6题：

    房屋面积测算包括（）。

    • A、房屋建筑面积的测算
    • B、房屋使用面积的测算
    • C、共有建筑面积的测算
    • D、房屋占地面积的测算
    • E、丘面积的测算

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，如下计算建筑面积描述正确是（）

    • A、层高2.2m以上的架空层均不计算建筑面积。
    • B、与室内不连通的类似于阳台、挑檐、廊檐的建筑，不计算建筑面积。
    • C、与房屋相连有上盖无柱的檐廊，按其围护结构外围水平投影面积计算。
    • D、房屋之间无上盖的架空通廊，按其水平投影面积的一半计算。

    正确答案:B

  • 第8题：

    房屋面积测算包括（）等几种。

    • A、房屋建筑面积
    • B、房屋使用面积
    • C、房屋拆迁面积
    • D、共有建筑面积的测算
    • E、丘面积

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    多选题
    房屋面积测算包括（）。
    A

    房屋建筑面积的测算

    B

    房屋使用面积的测算

    C

    共有建筑面积的测算

    D

    房屋占地面积的测算

    E

    丘面积的测算


    正确答案： D,A
    解析： 房屋面积测算包括房屋建筑面积、房屋套内建筑面积、房屋使用面积和共有建筑面积的测算。参见教材P158。 【该题针对“房地产测绘”知识点进行考核】

  • 第10题：

    多选题
    测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有（  ）。
    A

    未封闭的阳台

    B

    全封闭的阳台

    C

    地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上

    D

    屋顶花园

    E

    作为房屋外墙的玻璃幕墙


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，下列哪种计算方法是正确的（）
    A

    一幢房屋中个别楼层不设阳台或隔层设置阳台，形成下一层阳台的上盖距离该阳台内底面高度大于两个楼层，应计算建筑面积。

    B

    当飘窗窗台高度小于0.45m，且飘窗净高在2.2m以上时，按外围水平投影计算建筑面积。

    C

    作为房屋外墙的玻璃幕墙，不计算建筑面积。

    D

    房屋底层的公共走道，不计算建筑面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房屋面积测算包括（）等几种。
    A

    房屋建筑面积

    B

    房屋使用面积

    C

    房屋拆迁面积

    D

    共有建筑面积的测算

    E

    丘面积


    正确答案： E,C
    解析： 房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。房屋面积测算包括房屋建筑面积、房屋使用面积和共有建筑面积的测算。用地面积测算包括房屋占地面积的测算、丘面积的测算、各项地类面积测算和共用土地面积的测算、分摊。

  • 第13题：

    测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有(　　)。

    A:未封闭的阳台
    B:全封闭的阳台
    C:地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上
    D:屋顶花园.
    E:作为房屋外墙的玻璃幕墙

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第14题：

    测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有（　　）。

    A.未封闭的阳台
    B.全封闭的阳台
    C.地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上
    D.屋顶花园
    E.作为房屋外墙的玻璃幕墙

    答案：B,C,E
    解析：
    A项，《房产测量规范 第1单元：房产测量规定》（GB/T 17986.1—2000）第8.2.2条c款规定，未封闭的阳台、按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。第8.2.1条f款规定，挑楼、全封闭的阳台，按其外围水平投影面积全部计算。第8.2.1条j款规定，地下室、半地下室及其相应出人口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。D项，第8.2.3条d款规定，房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池，不计算建筑面积。E项，第8.2.1条l款规定，玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。

  • 第15题：

    房屋内的大厅层高超过4.40m的，按其水平投影面积的2倍计算建筑面积。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。

  • 第16题：

    按现行《房产测量规范》.房屋层高()m以下不计算建筑面积。

    A.2.2
    B.2.4
    C.2.6
    D.2.8

    答案：A
    解析：
    计算建筑面积的房屋应具备的条件。计算建筑面积的房屋应具备的条件：有上盖.结构牢固.层高2. 20m以上（含2.20m）的永久性建筑。

  • 第17题：

    计算房屋建筑面积的一般规定有（）

    • A、应是永久性结构的房屋
    • B、层高应在2.20m以上
    • C、所有房屋都应该计算建筑面积
    • D、突出房屋墙面的构件.装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积
    • E、同一房屋如果结构.层数不相同时，应分别计算建筑面积

    正确答案:A,B,E

  • 第18题：

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，下面计算建筑面积正确是：（）

    • A、房屋天面上，属永久性建筑的楼梯间、电梯机房，按其外围水平投影计算面积
    • B、斜面结构屋顶层高度在1.2m以上，2.20m以下的部位，按其外围水平投影面积的一半计算。
    • C、斜面结构屋顶层高度在2.20m以下的部位，不计算建筑面积。
    • D、房屋天面上，属永久性建筑的水箱间，不计算建筑面积。

    正确答案:C

  • 第19题：

    单层建筑物按如下规定计算建筑面积（）。

    • A、层高超过2.2m，按一层计算建筑面积
    • B、不论其高度如何，均按一层计算建筑面积
    • C、层高6～9m，按1.5倍计算
    • D、层高9m以上，按1.5倍计算建筑面积

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    单层建筑物按如下（）规定计算建筑面积。
    A

    层高超过2.2m，按一层计算建筑面积

    B

    不论其高度如何，均按一层计算建筑面积

    C

    层高6～9m，按1.5倍计算

    D

    层高9m以上，按1.5倍计算建筑面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房屋建筑面积的测算规定，计算建筑面积的房屋，层高应在（）m以上。
    A

    1.00

    B

    1.20

    C

    2.00

    D

    2.20


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，下列计算建筑面积说法正确是（）
    A

    门厅、大堂内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积的一半计算。

    B

    门厅、大堂内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影计算面积。

    C

    门厅、大堂内的回廊部分，均按其水平投影面积的一半计算。

    D

    门厅、大堂内的回廊部分，不计算建筑面积。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    计算房屋建筑面积的一般规定有（）
    A

    应是永久性结构的房屋

    B

    层高应在2.20m以上

    C

    所有房屋都应该计算建筑面积

    D

    突出房屋墙面的构件.装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积

    E

    同一房屋如果结构.层数不相同时，应分别计算建筑面积


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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