房地产租赁不包括（）。A、新建商品房的期权预租B、新建商品房现房出租C、土地市场的租赁D、存量房屋的出租和转租

题目

房地产租赁不包括（）。

  • A、新建商品房的期权预租
  • B、新建商品房现房出租
  • C、土地市场的租赁
  • D、存量房屋的出租和转租
相似考题

1.下列各项中，属于投资性房地产的有( )。A．房地产企业持有的待售商品房B．以经营租赁方式出租的商用房C．以经营租赁方式出租的土地使用权D．以经营租赁方式租人后再转租的建筑物

2.房地产租赁业务主要包括（　　）。A.新建商品房的期权预租 B.新建商品房现房出租 C.存量房屋的出租 D.存量房屋的期权预租 E.存量房屋的转租

3.实践中，房地产经纪人员代拟的合同主要是（　　）。A.存量房买卖合同 B.新建商品房买卖合同 C.房屋租赁合同 D.新建商品房租赁合同 E.房地产交易合同

4.下列房地产项目中，属于租赁型置业投资项目的是()。A:购置土地用于建造商品房出售 B:购买房地产用于出租 C:购置土地用于建造商品房出租 D:租赁房地产用于转租

参考答案和解析
正确答案:C
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  • 第1题：

    在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是(　　)。

    A.土地市场
    B.房屋租赁市场
    C.存量房市场
    D.新建商品房市场

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是（　　）。

    A、土地市场
    B、房屋租赁市场
    C、存量房市场
    D、新建商品房市场

    答案：D
    解析：
    房地产二级市场是建设用地使用权出让后的房地产开发和经营，包括建设用地使用权转让市场、新建商品房等的初次交易市场。A项属于房地产一级市场；BC两项属于房地产三级市场。

  • 第3题：

    房地产租赁居间业务主要包括( )。

    A:二手房的期权预租
    B:新建商品房现房出租
    C:存量房的出租
    D:拟建房的出租
    E:存量房的转租

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第4题：

    房屋租赁代理的三种类型为（）。

    • A、现房租赁代理
    • B、在建商品房预租代理
    • C、商品房先租后售代理
    • D、商品房售后返祖代理
    • E、商品房分片出租代理

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构需要向买方提供的合同是（）。

    • A、存量房买卖合同
    • B、商品房买卖合同
    • C、房屋租赁合同
    • D、存量房经纪服务合同

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产租赁经纪主要包括（）。

    • A、新建商品房出租
    • B、存量房屋出租
    • C、存量房屋转租
    • D、新建商品房买卖
    • E、存量房买卖

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    房屋租赁行为一般包括（）。

    • A、新建商品房出租
    • B、境外公司在我国境内的房屋租赁
    • C、现房出租
    • D、境外个人在我国境内的房屋租赁
    • E、存量房屋的出租和转租

    正确答案:A,C,E

  • 第8题：

    单选题
    目前我国房地产代理活动的主要类型是（ ）。
    A

    新建商品房销售代理

    B

    存量房承购代理

    C

    存量房租赁代理

    D

    新建商品房租赁代理


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列各项中，不属于投资性房地产的是（）。
    A

    房地产企业以经营租赁方式出租的商品房

    B

    以经营租赁方式出租的商品房

    C

    以经营租赁方式出租的土地使用权

    D

    以经营租赁方式租入后再转租的建筑物


    正确答案： D
    解析： 选项D，以经营租赁方式租入后再回转租的建筑物不属于投资性房地产，因为企业没有该项资产所有权。

  • 第10题：

    单选题
    房地产租赁不包括（）。
    A

    新建商品房的期权预租

    B

    新建商品房现房出租

    C

    土地市场的租赁

    D

    存量房屋的出租和转租


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    目前在我国卖方代理是房地产经纪业最主要的代理业务，其主要业务类型不包括()。
    A

    房屋出租代理

    B

    新建商品房的期权预租

    C

    新建商品房销售代理

    D

    存量房出售代理


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房屋租赁代理的三种类型为（）。
    A

    现房租赁代理

    B

    在建商品房预租代理

    C

    商品房先租后售代理

    D

    商品房售后返祖代理

    E

    商品房分片出租代理


    正确答案： C,A
    解析： 见房屋租赁代理的类型。

  • 第13题：

    根据房屋存在的形式，房屋租赁代理大致可分为( )等类型。

    A:现房租赁代理
    B:在建商品房预售代理
    C:商品房先售后租代理
    D:商品房先租后售代理
    E:在建商品房预租代理

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第14题：

    房地产租赁业务主要包括（　　）。

    A、新建商品房的期权预租
    B、新建商品房现房出租
    C、存量房屋的出租
    D、存量房屋的期权预租
    E、存量房屋的转租

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产租赁经纪是指房地产经纪人为使房屋承租方和出租方达成租赁交易而提供的经纪服务。房地产租赁主要包括：新建商品房出租、存量房屋的出租和转租。在房屋租赁交易中，租凭双方的权利义务关系持续时间较长，相互之间会产生复杂的债权债务关系，因而特别需要房地产经纪机构持续地提供沟通、协调、担保等服务。

  • 第15题：

    目前我国房地产代理活动的主要类型是( )。

    A:新建商品房销售代理
    B:存量房承购代理
    C:存量房租赁代理
    D:新建商品房租赁代理

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    房屋出租代理按房屋存在形式可分为（）等。

    • A、境外公司在我国境内承租房屋的代理
    • B、境外个人在我国境内承租房屋的代理
    • C、现房出租代理
    • D、在建商品房预租代理
    • E、商品房先租后售代理

    正确答案:C,D,E

  • 第17题：

    下列不属于房屋租赁代理的类型的是（）。

    • A、现房租赁代理
    • B、在建商品房预租代理
    • C、先租后售代理
    • D、售后返租代理

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产租赁主要包括（）。

    • A、新建商品房的期权预租
    • B、新建商品房现房出租
    • C、存量房屋的预租
    • D、存量房屋的出租
    • E、存量房屋的转租

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    单选题
    下列不属于房屋租赁代理的类型的是（）。
    A

    现房租赁代理

    B

    在建商品房预租代理

    C

    先租后售代理

    D

    售后返租代理


    正确答案： A
    解析： 根据房屋存在的形式，房屋租赁代理大致可分为三种类型：①现房租赁代理；②在建商品房预租代理；③商品房先租后售代理。

  • 第20题：

    多选题
    房地产租赁居间业务主要包括(  )。
    A

    存量房屋的期权预租

    B

    新建商品房出租

    C

    存量房屋的出租

    D

    存量房屋的期权预租

    E

    存量房屋的转租


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    房屋租赁行为一般包括（）。
    A

    新建商品房出租

    B

    境外公司在我国境内的房屋租赁

    C

    现房出租

    D

    境外个人在我国境内的房屋租赁

    E

    存量房屋的出租和转租


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产租赁居间业务主要包括（）。
    A

    新建商品房的期权预租

    B

    新建商品房现房出租

    C

    存量房屋的出租

    D

    存量房屋的期权预租

    E

    存量房屋的转租


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产租赁经纪主要包括（）。
    A

    新建商品房出租

    B

    存量房屋出租

    C

    存量房屋转租

    D

    新建商品房买卖

    E

    存量房买卖


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

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