更多“楼花是否可以转让？”相关问题
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第1题：
购买预售商品房后，发展商是否可以将开发项目转让？
正确答案: 预售人将已预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意，并经主管部门批准。 -
第2题：
已办理按揭的楼花能否转让？
正确答案: 正在按揭的房地产经银行、发展商及买卖双方同意后可以转让。
（1）如买方愿为卖方付清银行的剩余欠款，则由银行出具注销楼花按揭证明书，按楼花转让处理；
（2）如由买方分期付款，则由银行和发展商出具同意由买方分期付款的说明书，并重新签订按揭合同，产权登记部门注销原楼花按揭，按楼花转让办理后，在合同上加盖新的楼花按揭专用章。 -
第3题：
被吊销营业执照的股东的股权是否可以转让？如何转让？
正确答案:被吊销营业执照的股东的股权可以转让，应以清算组的名义签订股权转让协议。 -
第4题：
划拨建设用地是否可以直接转让？
正确答案: 划拨建设用地不得直接转让。根据规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。“有批准权的人民政府”是指市、县人民政府。划拨建设用地转让的办理程序为：先向市、县人民政府划拨土地使用权申请转让，经市、县人民政府批准，可以由受让人办理协议出让，但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回划拨土地使用权重新公开出让的除外。
另外，根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》中的规定，“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让”。即房地产开发企业即使争取到政府审批同意，也难以避开竞争对手，通过直接收购划拨建设用地使用权的方式获得房地产开发用地。 -
第5题：
关于炒卖楼花的说法正确的是（）
- A、选准具有升值潜力的楼宇是成功炒卖楼花的关键
- B、炒卖楼花在法律范围内是允许的
- C、炒卖楼花就是选择有升值潜力的期房，在楼花销售之初予以购进，待机转卖，从买卖交易中赚取价差
- D、洞悉本地房地产的走势和行情是成功炒卖楼花的前提
正确答案:C -
第6题：
集体土地使用权是否可以转让、出让？
正确答案: 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 -
第7题：
楼花
正确答案: 一词最早源自香港，是指未完工的在建物。一般称卖“楼花”为预售房屋，买“楼花”为预购房屋。 -
第8题：
多选题若汇票受款人一栏内写明“Pay to the Order of ……”，则该汇票（）A不可流通转让
B可以经背书转让
C无须背书，即可流通转让
D由收款人决定是否可以转让
正确答案： C,D解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题汇票权利是否可以转让？什么是背书？正确答案： 依据《中华人民共和国票据法》第二十七条，持票人可以将汇票权利转让给他人或者将一定的汇票权利授予他人行使。出票人在汇票上记载“不得转让”字样的，汇票不得转让。
背书是指在票据背面或者粘单上记载有关事项并签章的票据行为。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题楼花是否可以转让？正确答案： 预购的楼花当预购方付足购房价款总额25%以上时，可凭已在登记机关备案的买卖合同再转让，并在合同背书上载明再转让的价格等情况。解析： 暂无解析 -
第11题：
名词解释题楼花抵押登记正确答案： 是指已办银行按揭的楼花送到房地产管理局产权登记科办理抵押登记手续。抵押人将贷款与利息还清后，须将已办抵押登记手续的房地产注销抵押。解析： 暂无解析 -
第12题：
名词解释题楼花正确答案： 一词最早源自香港，是指未完工的在建物。一般称卖“楼花”为预售房屋，买“楼花”为预购房屋。解析： 暂无解析 -
第13题：
预售楼花
正确答案: 将未建好的楼房提前出售，称为预售楼花。 -
第14题：
股东之间内部是否可以自由转让股权？
正确答案:股东之间可以转让其股权。 -
第15题：
证券公司集合资产管理计划的份额是否可以转让？
正确答案:可以。《证券公司集合资产管理业务实施细则》第37条规定，集合计划存续期间，证券公司、代理推广机构的客户之间可以通过证券交易所等中国证监会认可的交易平台转让集合计划份额。受让方首次参与集合计划，应先与证券公司、资产托管机构签定集合资产管理合同。集合计划的份额在交易所进行转让的，应按照上海交易所、深圳交易所的相关规定提出份额转让的申请后方可转让。 -
第16题：
企业名称是否可以转让？如何转让企业名称？
正确答案: 企业名称可以随企业或者企业的一部分一并转让。
企业名称只能转让给一户企业。企业名称的转让方与受让方应当签订书面合同或者协议，报原登记主管机关核准。
企业名称转让后，转让方不得继续使用已转让的企业名称。 -
第17题：
若汇票受款人一栏内写明“Pay to the Order of ……”，则该汇票（）
- A、不可流通转让
- B、可以经背书转让
- C、无须背书，即可流通转让
- D、由收款人决定是否可以转让
正确答案:B,D -
第18题：
对于行政许可是否可以转让，正确的是（）
- A、依法取得的行政许可，除依照法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让的外，不得转让
- B、一律不得转让
- C、依法取得的行政许可由被许可人自行决定是否转让
- D、由行政机关决定是否可以转让
正确答案:A -
第19题：
楼花（期房）
正确答案: 出于施工阶段，离交楼期甚远的楼。 -
第20题：
问答题企业名称是否可以转让？如何转让企业名称？正确答案： 企业名称可以随企业或者企业的一部分一并转让。
企业名称只能转让给一户企业。企业名称的转让方与受让方应当签订书面合同或者协议，报原登记主管机关核准。
企业名称转让后，转让方不得继续使用已转让的企业名称。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题申请楼花按揭登记需提交什么资料？正确答案： 发展商提供该按揭项目的楼花备案资料，经登记机关审查后可办理楼花按揭登记。需提交下列资料：
（1）《楼花抵押登记申请书》；
（2）盖有“预售合同备案专用章”的房地产买卖合同书；
（3）身份证明；
（4）借款合同和按揭抵押合同（经公证）。解析： 暂无解析 -
第22题：
名词解释题楼花（期房）正确答案： 出于施工阶段，离交楼期甚远的楼。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题已办理按揭的楼花能否转让？正确答案： 正在按揭的房地产经银行、发展商及买卖双方同意后可以转让。
（1）如买方愿为卖方付清银行的剩余欠款，则由银行出具注销楼花按揭证明书，按楼花转让处理；
（2）如由买方分期付款，则由银行和发展商出具同意由买方分期付款的说明书，并重新签订按揭合同，产权登记部门注销原楼花按揭，按楼花转让办理后，在合同上加盖新的楼花按揭专用章。解析： 暂无解析