以下关于二手房买卖资金监管操作规范，说法正确的是（）A、中介机构代理的房地产买卖业务的，可由买方将首付款先打入中介机构的公司账户中B、中介机构代理的房地产买卖业务的，买方必须将首付款打入中介机构在银行设立的专门的监管账户中C、监管账户中的交易款，实行专款专用D、房地产中介机构应当与买卖双方当事人、银行共同签订房地产买卖交易房款监督支付协议E、在办理交易手续时，中介机构可不提供房款监督支付协议

题目

以下关于二手房买卖资金监管操作规范，说法正确的是（）

  • A、中介机构代理的房地产买卖业务的，可由买方将首付款先打入中介机构的公司账户中
  • B、中介机构代理的房地产买卖业务的，买方必须将首付款打入中介机构在银行设立的专门的监管账户中
  • C、监管账户中的交易款，实行专款专用
  • D、房地产中介机构应当与买卖双方当事人、银行共同签订房地产买卖交易房款监督支付协议
  • E、在办理交易手续时，中介机构可不提供房款监督支付协议
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1.关于团体保险监管的必要性，以下说法正确的是()。①最根本的目的是为了保护被保险人的利益②规范团体保险计划的要求③促进市场公平竞争的要求④风险防范与控制的要求A、①③④B、①②④C、②③④D、①②③④

2.以下关于个人外汇买卖特点的说法正确的是()A.资金结算时间长B.交易方式灵活多样C.交易时间有限D.汇率稳定

3.关于团体保险监管的必要性，以下说法正确的是( )：①团体保险监管的最根本的目的是为了维护团体保险市场公平竞争;②团体保险监管是规范团体保险市场的要求;③团体保险监管是风险防范与控制的要求;④加强对保险人市场行为的监管，保证被保险人合法权益得到保障。A.①③④B.①②④C.②③④D.①②③④

4.关于团体保险监管的主要内容，以下说法正确的是()。①投保主体资格监管②产品及费率监管③销售行为监管④偿付能力监管A、①③④B、①②④C、②③④D、①②③④

更多“以下关于二手房买卖资金监管操作规范，说法正确的是（）”相关问题

  • 第1题：

    关于基金投资交易中的操作风险，以下说法正确的是（）。
    Ⅰ．外部因素导致的交易失误，属于操作风险
    Ⅱ．操作风险可能导致基金公司声誉损失
    Ⅲ．操作风险可能导致基金公司受到监管部门处罚
    Ⅳ．内部流程问题导致的交易失误，属于操作风险

    A．Ⅲ、Ⅳ
    B．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    C．Ⅰ、Ⅱ
    D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：D
    解析：
    投资交易中的操作风险是指由于人员、流程、系统或外部因素带来的交易失误，导致基金资产或基金公司财产损失，或基金公司声誉受损、受到监管部门处罚等的风险。

  • 第2题：

    下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是（　　）。

    A、房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同
    B、房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的指定代理合同
    C、房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致
    D、房地产居间合同可以协商自行拟定

    答案：A
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。所以，房地产居间合同是委托合同。

  • 第3题：

    关于中介代理的二手房网签流程，以下哪项做法是正确的？（）

    • A、买卖双方就买卖事项达成意向，但未签订纸质房屋转让合同，操作人员自行提交房屋买卖合同网上备案。
    • B、为方便操作，操作人员自行设定买卖双方的网签用户名和密码并自行输入，提交合同信息备案。
    • C、买卖双方就买卖事项达成一致，由操作人员网上输入相关事项后打印《房屋转让合同》，经买卖双方签字、确认后，方可提交网上备案。

    正确答案:C

  • 第4题：

    存量房交易资金监管的期限是从交易资金存入监管账户起至（）时止。

    • A、签订正式的买卖合同
    • B、买卖合同办理备案
    • C、办理交易过户手续
    • D、颁发不动产权证书

    正确答案:D

  • 第5题：

    按照放款条件的不同，二手房贷款可以分为以下三种：采用阶段性担保的二手房贷款、采用资金监管的二手房贷款和办妥抵押登记手续后放款的二手房贷款。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    单选题
    关于团体保险监管的主要内容，以下说法正确的是（）。 ①投保主体资格监管 ②产品及费率监管 ③销售行为监管 ④偿付能力监管
    A

    ①③④

    B

    ①②④

    C

    ②③④

    D

    ①②③④


    正确答案： B
    解析： 团体保险监管的主要内容包括投保主体资格监管、产品及费率监管、偿付能力监管。

  • 第7题：

    判断题
    “安心宝”二手房交易资金委托监管业务是指在二手房交易中，中国银行设立“安心宝”二手房交易资金委托监管账户，接受买卖交易双方的委托，按照国家有关法律、法规、监管要求以及当事人签署的相关协议中约定的条件和流程，完成交易资金的划转的一种信用中介服务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    关于二手房交易结算资金托管业务的风险防范措施，下列说法不正确的是（）。
    A

    为防范中介操作不规范风险，经二级分行审批同意后，经营行方可与中介开展合作

    B

    托管资金划转前应严格审核资金划转条件，确保符合规定

    C

    托管资金划转前，要认真核实交易双方及中介提交的资料，确保人证合一.资料完整有效

    D

    为防范托管资金划转风险，必须要求交易双方共同提出资金划转申请


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    运营人员在对二手楼交易资金监管协议（印刷版）用印前，需审核（）。
    A

    资金监管协议已有买卖双方及有权人签字

    B

    亲见买卖双方在资金监管协议上签字

    C

    监管协议及申请表上对应金额已止付

    D

    审核买卖双方身份证件及买卖合同等资料


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于二手房买卖房地产居间合同的说法中，正确的是(    )。
    A

    房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同

    B

    房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的指定代理合同

    C

    房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致

    D

    房地产居间合同可以协商自行拟定


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    关于交易资金自行交割适用情形，下列说法正确的是（）。
    A

    新建商品房买卖交易资金的交割

    B

    新建商品房买卖中定金、押金、租金等小额钱款的交割

    C

    已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割

    D

    存量房买卖中，交易双方对自行交割无异议的

    E

    存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，或交易双方彼此熟悉，且交易双方对自行交割无异议的


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于中介代理的二手房网签流程，以下哪项做法是正确的？（）
    A

    买卖双方就买卖事项达成意向，但未签订纸质房屋转让合同，操作人员自行提交房屋买卖合同网上备案。

    B

    为方便操作，操作人员自行设定买卖双方的网签用户名和密码并自行输入，提交合同信息备案。

    C

    买卖双方就买卖事项达成一致，由操作人员网上输入相关事项后打印《房屋转让合同》，经买卖双方签字、确认后，方可提交网上备案。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法有（　　）。

    A.不得擅自划转客户交易结算资金
    B.提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能
    C.买方需要贷款的，客户自行咨询决定
    D.提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求
    E.可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产交易资金结算阶段，房地产经纪人员要做到：①提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求；②不得擅自划转客户交易结算资金；③核对买卖双方收付款的姓名及账号，确保无误，否则可能导致无法办理转款手续；④提醒买卖双方收付款账户要求；⑤向买卖双方解释资金监管协议的内容及其他相关事项；⑥买方需要贷款的，应提前提醒买方准备好贷款相关资料，到银行申请贷款；⑦提前提醒买方当前申请的贷款金额、年限及利率与个人信用有关，最终以银行批复的结果为准；⑧不得以任何名义擅自收取交易资金监管手续费用。

  • 第14题：

    下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是（ ）。

    A.房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同
    B.房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的指定代理合同
    C.房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致
    D.房地产居间合同可以协商自行拟定

    答案：A
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。所以，房地产居间合同是委托合同。

  • 第15题：

    在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中，房地产经纪人员应杜绝的行为是（）。

    • A、提醒买卖双方进行交易资金监管
    • B、提醒买卖双方确认收付款账户具有转账功能
    • C、向买卖双方解释资金监管协议的内容
    • D、鼓励买卖双方自行划转交易资金

    正确答案:D

  • 第16题：

    以下关于影子银行负面影响表述正确的是（）。

    • A、业务不规范
    • B、管理不到位
    • C、容易滋生监管套利
    • D、阻碍实体经济发展

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    以下关于监管类账户购买凭证说法正确的是（）。

    • A、监管类账户仅可通过柜面购买凭证
    • B、监管类账户仅可通过柜面、网银渠道购买凭证
    • C、监管类账户购买凭证时，系统提示“该账户为资金监管类账户”，确认后可继续交易
    • D、监管类账户通过网银渠道购买凭证时，系统拒绝此订单，并提示“凭证订购申请失败，请您至开户网点办理”

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    多选题
    以下关于二手房买卖资金监管操作规范，说法正确的是（）
    A

    中介机构代理的房地产买卖业务的，可由买方将首付款先打入中介机构的公司账户中

    B

    中介机构代理的房地产买卖业务的，买方必须将首付款打入中介机构在银行设立的专门的监管账户中

    C

    监管账户中的交易款，实行专款专用

    D

    房地产中介机构应当与买卖双方当事人、银行共同签订房地产买卖交易房款监督支付协议

    E

    在办理交易手续时，中介机构可不提供房款监督支付协议


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    在网上银行记账式国债操作中，以下关于注销债券账户的说法正确的是（）。
    A

    客户必须进行过至少一次债券买卖后才能销户。

    B

    债券账户中已无债券时才能销户。

    C

    注销债券账户是通过解约交易来完成的。

    D

    绑定卡号中资金余额必须为零时才能销户。


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列关于证券经纪业务的说法，正确的是（  ）。Ⅰ．即证券公司代理客户买卖证券业务Ⅱ．证券公司向客户垫付资金Ⅲ．不承担客户的价格风险Ⅳ．分享客户买卖证券的差价
    A

    Ⅰ、Ⅲ

    B

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    C

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

    D

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    按照放款条件的不同，二手房贷款可以分为以下三种：采用阶段性担保的二手房贷款、采用资金监管的二手房贷款和办妥抵押登记手续后放款的二手房贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在中国大陆，关于房地产居间描述正确的是（）
    A

    仅指二手房地产买卖

    B

    主要指二手房地产业务

    C

    包括二手房地产买卖和租赁

    D

    通常指一手房地产业务


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法是（）。
    A

    不得擅自划转客户交易结算资金

    B

    提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能

    C

    买方需要贷款的，客户自行咨询决定

    D

    提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求

    E

    可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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