置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断；表现比较低调，很讲道理，容易沟通，对自己的选择较自信，朋友的影响较关键，同时也接受销售人员提出的好的建议；注重物业品质及形象等精神层面的客户，依据购房面积该类客户被划分为（）。A、小户型客户B、中小型客户C、中大户型客户D、大户型及别墅客户

题目

置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断；表现比较低调，很讲道理，容易沟通，对自己的选择较自信，朋友的影响较关键，同时也接受销售人员提出的好的建议；注重物业品质及形象等精神层面的客户，依据购房面积该类客户被划分为（）。

  • A、小户型客户
  • B、中小型客户
  • C、中大户型客户
  • D、大户型及别墅客户
相似考题

1.房地产置业投资的经济效果主要表现为（ ）等。A．企业实力提升B．租金收入C．对社会贡献增加D．物业增值E．物业权益份额增加

2.对于置业投资而言，投资的经济效果表现为()。A、销售收入B、物业增值C、减少纳税D、股权增加E、租金收入

3.工商物业置业贷是为小微企业购置工商物业进行生产经营提供按揭贷款融资服务的融资产品。()此题为判断题(对，错)。

4.由于可以将物业抵押，所以置业投资者( )地获得金融机构的支持。A．较容易B．不容易C．比较难于D．很难

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  • 第1题：

    对置业投资来说，房地产投资经济效果的表现形式中，既可在处置物业时实现，也可以在以针对物业的再融资行为中实现的有（　）。

    A、租金收益
    B、物业增值
    C、股权增加
    D、销售收入
    E、开发利润

    答案：B,C
    解析：
    本题考查的是房地产投资经济效果的表现形式。对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现在租金收益、物业增值或股权增加等方面。租金通常表现为月租金收入，而增值和股权增加效果，既可在处置（转让）物业时实现，也可以在以针对物业的再融资行为中实现（如申请二次抵押贷款）。@##

  • 第2题：

    房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有（ ）。

    A.销售收入
    B.租金收益
    C.开发利润
    D.物业增值
    E.股权增加

    答案：B,D,E
    解析：
    【考点】房地产投资经济效果的表现形式。对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现在租金收益、物业增值或股权增加等方面。租金通常表现为月租金收入，而增值和股权增加效果则既可在处置（转让）物业时实现，也可在以针对物业的再融资行为中实现（如申请二次抵押贷款）。

  • 第3题：

    (2016年真题) 房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有（）。

    A.销售收入
    B.租金收益
    C.开发利润
    D.物业增值
    E.股权增加

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产投资经济效果的表现形式。对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现在租金收益、物业增值或股权增加等方面。租金通常表现为月租金收入，而增值和股权增加效果则既可在处置（转让）物业时实现，也可在以针对物业的再融资行为中实现（如申请二次抵押贷款）。

  • 第4题：

    大户型及别墅客户的消费特征表现在（ ）等方面。

    A.置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断
    B.关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务
    C.表现比较低调。很讲道理，容易沟通
    D.对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求
    E.注重物业品质及形象等精神层面

    答案：A,C,E
    解析：
    大户型及别墅客户的消费特征表现在：①置业经验相对比较丰富，对物业有自己独有的判断；②表现比较低调，很讲道理，容易沟通；③对自己的选择较自信，朋友的影响较关键，同时也接受销售人员提出的好建议；④注重物业品质及形象等精神层面与客户身份地位的匹配度。

  • 第5题：

    物业服务需求分析包括：（）。

    • A、户型结构、置业用途配套设施
    • B、车辆情况宠物饲养
    • C、顾客兴趣、职业、年龄结构
    • D、对物业服务关注度

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    房地产置业投资的经济效果主要表现在：（）

    • A、企业实力提升
    • B、租金收入
    • C、对社会贡献增加
    • D、物业增值
    • E、物业权益份额增加

    正确答案:B,D,E

  • 第7题：

    对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置（转让）物业时实现。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    多选题
    房地产置业投资的经济效果主要表现在：（）
    A

    企业实力提升

    B

    租金收入

    C

    对社会贡献增加

    D

    物业增值

    E

    物业权益份额增加


    正确答案： B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    特殊物业是指设计比较特殊，具有特殊使用功能的物业（　）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    （　　）是蒙古族最具特色的传统乐器，表现力非常丰富。
    A

    迦椰琴

    B

    马头琴

    C

    “独他尔”

    D

    “巴拉曼”


    正确答案： A,B
    解析：
    A项，迦椰琴是朝鲜族的特色民族乐器。C项，独塔尔是维吾尔族弹拨乐器。D项，巴拉曼是维吾尔族、乌兹别克族的双簧气鸣乐器。

  • 第11题：

    判断题
    对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置（转让）物业时实现。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果则既可在处置（转让）物业实现，也可在以针对物业的再融资行为中实现（如申请二次抵押贷款）。

  • 第12题：

    多选题
    下列不属于大户型及别墅客户的消费特征表现是(    )。
    A

    置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断

    B

    注重物业品质及形象等精神层面问题

    C

    表现比较低调，很讲道理，容易沟通

    D

    对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求

    E

    关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第13题：

    对房地产置业投资来说，房地产投资的经挤效果主要表现在租金和( )等方面。

    A、 物业增值
    B、 管理费
    C、 契税
    D、 机会成本

    答案：A
    解析：
    此题属于熟悉范畴。根据教材中的房地产投资经济效果的表现形式。

  • 第14题：

    对置业投资来说，房地产投资表现的经济效果包括（　）。

    A、租金收益
    B、物业增值
    C、股权增加
    D、销售收入
    E、开发利润的多少

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是房地产投资经济效果的表现形式。对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现在租金收益、物业增值或股权增加等方面。

  • 第15题：

    大户型及别墅客户的消费特征表现在（　　）等方面。

    A、置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断
    B、关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务
    C、表现比较低调。很讲道理，容易沟通
    D、对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求
    E、注重物业品质及形象等精神层面

    答案：A,C,E
    解析：
    大户型及别墅客户的消费特征表现在：①置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断；②表现比较低调，很讲道理，容易沟通；③对自己的选择较自信，朋友的影响较关键，同时也接受销售人员提出的好建议；④注重物业品质及形象等精神层面与客户身份地位的匹配度。

  • 第16题：

    关于购买新建商品住房客户特征的说法，正确的有（ ）。

    A.投资客户十分关注房屋质量
    B.自用客户期待房屋保值增值空间
    C.首次置业的客户对房价十分敏感
    D.购买别墅的客户通常有丰富的置业经验
    E.购买大户型住房的客户对小区环境有较高要求
    A项，投资客户以获取租金收益和转售增值收益为目的，更关注房产的保值增值空间和物业性价比，对房子的细节没有自用客户那么细。B项，自用客户，购买的住房用于自己居住，其作为终极置业，看房非常仔细，关注建筑的每一个细节。C项，首次置业客户，以满足刚性需求为购房目的，对房价十分敏感。D项，大户型和别墅客户的置业经验相对比较丰富，对物业有自己独有的判断。E项，大中型客户对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务。

    答案：C,D,E
    解析：
    住宅客户的类型；

  • 第17题：

    集团下属单位所持有的房地产权证由谁集中管理？（）

    • A、置业公司
    • B、自己公司

    正确答案:A

  • 第18题：

    对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为（　）租金、、、股权增加等方面。

    • A、销售收入
    • B、物业增值
    • C、减少纳税
    • D、股权增加

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    房地产置业投资的经济效果主要表现为（　）等。

    • A、企业实力提升
    • B、租金收入
    • C、对社会贡献增加
    • D、物业增值
    • E、物业权益份额增加

    正确答案:B,D,E

  • 第20题：

    多选题
    对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为（　）租金、、、股权增加等方面。
    A

    销售收入

    B

    物业增值

    C

    减少纳税

    D

    股权增加


    正确答案： D,C
    解析： 对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为租金、物业增值、减少纳税、股权增加等四个方面。

  • 第21题：

    单选题
    置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断；表现比较低调，很讲道理，容易沟通，对自己的选择较自信，朋友的影响较关键，同时也接受销售人员提出的好的建议；注重物业品质及形象等精神层面的客户，依据购房面积该类客户被划分为（）。
    A

    小户型客户

    B

    中小型客户

    C

    中大户型客户

    D

    大户型及别墅客户


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    问：这个故事说明了什么道理？
    A

    虽然很老了，老骆驼的身体还是很好

    B

    应该向别人介绍自己的经验

    C

    所有的经验都很简单，重要的是怎么运用它

    D

    向别人介绍经验应该很详细


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产置业投资的经济效果主要表现为（　）等。
    A

    企业实力提升

    B

    租金收入

    C

    对社会贡献增加

    D

    物业增值

    E

    物业权益份额增加


    正确答案： B,A
    解析： 参见教材P176。 【该题针对“效益和费用识别”知识点进行考核】

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