李小姐购买一套已装修的建筑面积为160m的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。假如李小姐已按月等额方式偿还了10年的贷款，她的住房贷款余额应为（）。A、336000.00元B、411163.59元C、577580.40元D、587377.65元

题目

李小姐购买一套已装修的建筑面积为160m的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。假如李小姐已按月等额方式偿还了10年的贷款，她的住房贷款余额应为（）。

  • A、336000.00元
  • B、411163.59元
  • C、577580.40元
  • D、587377.65元
相似考题

1.某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。 该人的首付款为( )万元。A.20 B.24 C.25 D.30

2.共用题干 孙某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120m2，总价为50.4万元。假定首付款为40%，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5%。孙某若采用等额本金方式按月偿还贷款，两年后的第一个月的月偿还额为( )元。A:1680B:1686C:2663D:2814

3.刘某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120m2，总价为50.4万元。假定首付款为40％，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5％。刘某若采用按月等额本息还款方式还款，月偿还额应为（　　）元。A.2313 B.2346 C.3251 D.3295

4.某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题： 该人首付的房款为（ ）万元。 A.20 B.24 C.25 D.30

更多“李小姐购买一套已装修的建筑面积为160m的商品住宅，总计房价款为”相关问题

  • 第1题：

    共用题干
    孙某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120m2，总价为50.4万元。假定首付款为40%，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5%。

    孙某若采用按月等额本息还款方式还款，月偿还额应为( )元。
    A:2313
    B:2346
    C:3251
    D:3295

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    共用题干
    周某购买了一套已装修的建筑面积为160㎡的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。

    假如周某按等额本金偿还贷款，一年后的第一个月(即偿还贷款的第13个月)的月偿还额为( )元。
    A:3294.22
    B:4106.67
    C:4017.07
    D:5738.67

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    共用题干
    周某购买了一套已装修的建筑面积为160㎡的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。

    贷款银行要求周某10年还清贷款，经申请批准，住房置业担保公司为周某提供担保。此时除了周某须与贷款银行就个人住房贷款签订书面合同外，担保公司应与银行签订( )。
    A:书面保证合同
    B:书面主合同
    C:书面借款合同
    D:反担保合同

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    共用题干
    朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160㎡位于一层的商品住宅，首付款80万元，余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1.0元/㎡。

    朱某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面，到建材市场选购瓷砖，按照材质划分，瓷砖可分为( )。
    A:陶瓷砖
    B:全瓷砖
    C:半瓷砖
    D:玻化瓷砖

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第5题：

    共用题干
    周某购买了一套已装修的建筑面积为160㎡的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。

    如果周某已按月等额的方式偿还了10年的贷款，他的住房贷款余额应为( )元。
    A:411163.59
    B:587377.65
    C:577580.40
    D:33600.00

    答案：A
    解析：

  • 第6题：

    共用题干
    刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理方式未作约定.刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款.

    如果该住宅产权登记面积为142m2，根据《商品房销售管理办法》的规定，(）.
    A:刘某有权退房
    B:刘某不退房，甲公司返还房价款16000元
    C:刘某不退房，甲公司返还房价款23000元
    D:刘某不退房，甲公司返还房价款32000元

    答案：A,C
    解析：

  • 第7题：

    陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。陈某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面，到建材市场选购瓷砖，按照材质划分，瓷砖可分为（）。

    • A、陶瓷砖
    • B、全瓷砖
    • C、半瓷砖
    • D、玻化瓷砖

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    李小姐购买一套已装修的建筑面积为160m的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。该套住宅室内装饰使用了环保型大理石和花岗岩人造石材，与天然石材相比，人造石材具有（）等特点。

    • A、厚度薄
    • B、强度高
    • C、易粘贴
    • D、自重大

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    李小姐购买一套已装修的建筑面积为160m的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。 假如李小姐按等额本金方式偿还贷款，一年后的第一个月（即偿还贷款的第13个月）的月偿还额为（）。

    • A、3294.22元
    • B、4106.67元
    • C、4017.07元
    • D、5738.67元

    正确答案:C

  • 第10题：

    某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要，该人首付的房款为（　）万元。

    • A、20 
    • B、24 
    • C、25 
    • D、30

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    李小姐购买一套已装修的建筑面积为160m的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。当采用月等额本息还款方式还款时，李小姐的月偿还额为（）。
    A

    3208.78元

    B

    3245.06元

    C

    4635.79元

    D

    4583.98元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    李某购买一套单价为5000元／㎡，建筑面积为90㎡的商品住宅，首期付款为总价的20%，余款向银行申请贷款期限为20年、贷款年利率为6.80%、按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款。李某每月的还款额为（）元。
    A

    2748

    B

    2788

    C

    3435

    D

    3485


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    共用题干
    孙某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120m2，总价为50.4万元。假定首付款为40%，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5%。

    孙某若已经按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款，他的该笔住房贷款余额应为( )元。
    A:141120
    B:166401
    C:192045
    D:194292

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    共用题干
    周某购买了一套已装修的建筑面积为160㎡的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。

    该套住宅室内装饰使用了环保型大理石和花岗岩人造石材，与天然石材相比，人造石材具有( )等特点。
    A:厚度薄
    B:强度高
    C:易粘贴
    D:密度高

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第15题：

    李某购买一套单价为5000元/m2，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付为总价的20%，余款向银行申请贷款期限为20年，贷款年利率为6.80%，按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款，李某每月的还款额为（　　）元。

    A、2748
    B、2788
    C、3435
    D、3485

    答案：A
    解析：
    将现值转换为等额年金的公式为



    。本案例，李某每月的还款额



    =2748（元）。

  • 第16题：

    共用题干
    周某购买了一套已装修的建筑面积为160㎡的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。

    采用月等额本息还款方式还款时，周某的月偿还额为( )元。
    A:3245.06
    B:3208.78
    C:4583.98
    D:4635.79

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    共用题干
    孙某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120m2，总价为50.4万元。假定首付款为40%，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5%。

    若将孙某装修工程款以结算造价形式列出，其房屋设备安装部分的间接费是由( )乘以间接费率确定。
    A:安装工程直接费
    B:安装工程机械使用费
    C:安装工程人工费
    D:安装工程其他直接费

    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。陈某取得贷款的贷款成数为（）。

    • A、15%
    • B、22%
    • C、40%
    • D、60%

    正确答案:D

  • 第19题：

    陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。陈某的月租房产支出收入比为（）。

    • A、26.67%
    • B、28.67%
    • C、28.50%
    • D、30.17%

    正确答案:B

  • 第20题：

    李小姐购买一套已装修的建筑面积为160m的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。假如李小姐的贷款银行要求10年还清，经申请批准，住房置业担保公司为李小姐提供担保。此时除了李小姐须与贷款银行就个人住房贷款签订书面合同外，担保公司应与银行签订（）。

    • A、书面借款合同
    • B、书面主合同
    • C、书面保证合同
    • D、反担保合同

    正确答案:C

  • 第21题：

    李小姐购买一套已装修的建筑面积为160m的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。当采用月等额本息还款方式还款时，李小姐的月偿还额为（）。

    • A、3208.78元
    • B、3245.06元
    • C、4635.79元
    • D、4583.98元

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    李小姐购买一套已装修的建筑面积为160m的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。假如李小姐已按月等额方式偿还了10年的贷款，她的住房贷款余额应为（）。
    A

    336000.00元

    B

    411163.59元

    C

    577580.40元

    D

    587377.65元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。陈某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面，到建材市场选购瓷砖，按照材质划分，瓷砖可分为（）。
    A

    陶瓷砖

    B

    全瓷砖

    C

    半瓷砖

    D

    玻化瓷砖


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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