房源信息的属性不包括（）。A、物理属性B、社会属性C、法律属性D、心理属性

题目

房源信息的属性不包括（）。

  • A、物理属性
  • B、社会属性
  • C、法律属性
  • D、心理属性
相似考题

1.房源信息整理过程中最关键的工作是（　　）。A.房源信息的共享 B.房源信息的维护 C.房源信息的分类 D.房源信息的记录和储存

2.房源信息的更新应注意的事项不包括（　　）。A.周期性访问 B.访问信息的累积 C.房源信息状态的及时更新 D.及时剔除已完成交易的房源

3.卖方对市场信息了解程度变化或出售（租）心态发生变化，会直接导致房源价格发生变化。这体现出房源的（　　）。A.物理属性 B.法律属性 C.心理属性 D.市场属性

4.下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。A.房源物理属性是指房源自身的物理状态 B.房源物理属性决定房源的使用价值 C.房源物理属性决定房源的市场价格 D.房源物理属性具有固定性 E.房源物理属性具有差异性

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  • 第1题：

    从房源所包括的各项指标来看，房源的属性主要有（　　）。

    A.物理属性
    B.法律属性
    C.心理属性
    D.社会属性
    E.经济属性

    答案：A,B,C
    解析：
    从表征房源信息的各项指标来看，它不仅有物理指标、法律指标，还有非常关键的“心理特征”。

  • 第2题：

    房源的( )决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。

    A:物理属性
    B:心理属性
    C:法律属性
    D:社会属性

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    从房源所包括的各项指标来看，房源的属性主要有（　　）。

    A、物理属性
    B、法律属性
    C、心理属性
    D、社会属性
    E、经济属性

    答案：A,B,C
    解析：
    在房地产经纪业务中，房地产经纪人（企业）获得的有关房源特征的数字、图像和文字性信息，构成了房地产经纪企业的房源信息。房源的属性主要有物理属性、法律属性、心理属性

  • 第4题：

    房源信息的更新应注意的事项不包括（　　）。

    A、周期性访问
    B、访问信息的累积
    C、房源信息的循环利用
    D、及时剔除已完成交易的房源

    答案：D
    解析：
    房源信息的时效性非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。一般来说，对房源信息的更新要注意以下几点：①周期性回访；②回访信息的累积；③房源状态的及时更新。D项，已完成交易的房源属于“无效房源”，不能剔除，因为随着时间的推移，这种“无效房源”也有可能再次变为“有效房源”，从而再次实现交易。

  • 第5题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。

    A:房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B:房源物理属性决定房源的使用价值
    C:房源物理属性决定房源的市场价格
    D:房源物理属性具有固定性
    E:房源物理属性具有差异性

    答案：A,B
    解析：

  • 第6题：

    下列关于房源属性的说法错误的是（）。

    • A、房源的属性分为物理属性、法律属性和心理属性
    • B、物业的用途属于物理属性
    • C、物业的权属状态属于法律属性
    • D、交易价格最容易受到心理属性的影响

    正确答案:B

  • 第7题：

    房源信息的更新应注意事项不包括（）。

    • A、周期性访问
    • B、访问信息的累积
    • C、房源信息的循环利用
    • D、及时剔除已完成交易的房源

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    房源信息的更新应注意的事项不包括（  ）。
    A

    周期性访问

    B

    访问信息的累积

    C

    房源信息的循环利用

    D

    及时剔除已完成交易的房源


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房源物理属性表述中，正确的有（ ）。
    A

    房源物理属性是指房源自身的物理状态

    B

    房源物理属性决定房源的使用价值

    C

    房源物理属性决定物业的市场价格

    D

    房源物理属性具有固定性

    E

    房源物理属性具有差异性


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房源的市场价格是由房源的(    )决定的。
    A

    法律属性

    B

    经济属性

    C

    物理属性

    D

    心理属性


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房源的使用价值是由房源的（   ）决定的。
    A

    法律属性

    B

    经济属性

    C

    物理属性

    D

    心理属性


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房源的区位、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度、建成年份等属于房源的（）。
    A

    心理属性

    B

    法律属性

    C

    社会属性

    D

    物理属性


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)

    A.房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B.房源物理属性决定房源的使用价值
    C.房源物理属性决定房源的市场价格
    D.房源物理属性具有固定性
    E.房源物理属性具有差异性

    答案：B,D,E
    解析：
    表征房源信息的物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态的指标，其决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，一般情况下，房源信息的物理指标在交易过程中是不变的。房屋价格受多种因素的共同影响，从房源的物理特征来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。世界上不存在两套完全相同的房屋，房地产产品具有显著的个别性。

  • 第14题：

    房源的使用价值是由房源的（　　）决定的。

    A:法律属性
    B:经济属性
    C:物理属性
    D:心理属性

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    房源的使用价值是由房源的（ ）决定的。(2010年真题)

    A.法律属性
    B.经济属性
    C.物理属性
    D.心理属性

    答案：C
    解析：
    表征房源信息的物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态的指标，如物业的区位（地段）、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度、建成年份等。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，一般情况下，房源信息的物理指标在交易过程中是不变的。房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。

  • 第16题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。[2009年真题]

    A、房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B、房源物理属性决定房源的使用价值
    C、房源物理属性决定房源的市场价格
    D、房源物理属性具有固定性
    E、房源物理属性具有差异性

    答案：B,D,E
    解析：
    房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态，其决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源属性在交易过程中是不变的。房屋价格受多种因素的共同影响，从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。与其它商品不同的是，房地产商品具有显著的个别性。

  • 第17题：

    房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是（）。

    • A、房源信息搜寻
    • B、房源信息鉴别
    • C、房源信息分类
    • D、房源信息整理

    正确答案:C

  • 第18题：

    房地产交易信息不包括（）。

    • A、房源信息
    • B、客源信息
    • C、价格信息
    • D、政策信息

    正确答案:D

  • 第19题：

    卖方对市场信息了解程度变化，会直接导致房源价格发生变化，这表明房源的（）。

    • A、法律属性
    • B、心理属性
    • C、实用属性
    • D、物理属性

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    卖方对市场信息了解程度变化，会直接导致房源价格发生变化，这表明房源的（）。
    A

    法律属性

    B

    心理属性

    C

    实用属性

    D

    物理属性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房源信息的属性不包括（）。
    A

    物理属性

    B

    社会属性

    C

    法律属性

    D

    心理属性


    正确答案： D
    解析： 见房源信息的概念和属性。

  • 第22题：

    单选题
    房源信息的更新应注意事项不包括（）。
    A

    周期性访问

    B

    访问信息的累积

    C

    房源信息的循环利用

    D

    及时剔除已完成交易的房源


    正确答案： C
    解析： 已交易的房源属于不活跃房源，它们的作用常常被经纪人忽略，不注意对它们进行更新。这种做法不科学，因为随着时间的推移，不活跃的房源有可能再次变为活跃房源，从而再次实现交易。

  • 第23题：

    单选题
    房地产交易信息不包括（）。
    A

    房源信息

    B

    客源信息

    C

    价格信息

    D

    政策信息


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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