根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的处罚标准是,由县级以上人民政府()责令限期改正,处5万元以上10万元以下的罚款。A、房地产开发主管部门B、工商行政管理部门C、城市规划管理部门D、原资质审批部门

题目

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的处罚标准是,由县级以上人民政府()责令限期改正,处5万元以上10万元以下的罚款。

  • A、房地产开发主管部门
  • B、工商行政管理部门
  • C、城市规划管理部门
  • D、原资质审批部门

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  • 第1题:

    《城市房地产开发经营管理条例》规定,未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正,处(  )的罚款。

    A、2万元以上5万元以下
    B、3万元以上7万元以下
    C、4万元以上8万元以下
    D、5万元以上10万元以下

    答案:D
    解析:
    《城市房地产开发经营管理条例》规定,未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的,责令停止销售活动,处5万元以上10万元以下的罚款。

  • 第2题:

    《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。( )


    答案:对
    解析:
    本题考查的是房地产广告。《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。

  • 第3题:

    关于上位法与下位法法律效力的说法,正确的是( )。

    A.《招标投标法实施条例》高于《招标公告发布暂行办法》
    B.《建设工程质量管理条例》高于《建筑法》
    C.《建筑业企业资质管理规定》高于《城市房地产开发经营管理条例》
    D.《建设工程勘察设计管理条例》高于《城市房地产开发经营管理条例》

    答案:A
    解析:
    本题考查的是法的效力等级。行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律,高于地方性法规和部门规章。《招标投标法实施条例》是行政法规,《招标公告发布暂行办法》属于部门规章。所以选项A是正确的。

  • 第4题:

    经营性物业抵押贷款的授信对象属于房地产企业的,原则上应取得房地产开发主管部门核发的二级及以上(或相当等级)房地产开发企业资质等级证书,并已办妥年检手续。


    正确答案:正确

  • 第5题:

    对房地产开发企业设立、管理有明确规定的是()。

    • A、《城市房地产管理法》
    • B、《城市房地产开发经营管理条例》
    • C、《建设工程质量管理条例》
    • D、《土地管理法》

    正确答案:B

  • 第6题:

    将“房地产开发企业资质按照企业条件分为‘一、二、三、四’四个资质等级”的部门规章是()。

    • A、《城市房地产开发经营管理条例》
    • B、《商品房销售管理办法》
    • C、《房地产开发企业资质管理规定》
    • D、《城市商品房预售管理办法》

    正确答案:C

  • 第7题:

    《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发用地应当以划拨的方式取得。()


    正确答案:错误

  • 第8题:

    判断题
    《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发用地应当以划拨的方式取得。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发用地应当以出让的方式取得,但法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。参见教材P90。 【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】

  • 第9题:

    判断题
    经营性物业抵押贷款的授信对象属于房地产企业的,原则上应取得房地产开发主管部门核发的二级及以上(或相当等级)房地产开发企业资质等级证书,并已办妥年检手续。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    违反《城市房地产开发经营管理条例》规定,未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正,处( )的罚款;逾期不改正的,由工商行政管理部门吊销营业执照。
    A

    1万元以上5万元以下

    B

    3万元以上5万元以下

    C

    5万元以上7万元以下

    D

    5万元以上10万元以下


    正确答案: A
    解析: 违反本条例规定,未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正,处5万元以上10万元以下的罚款;逾期不改正的,由工商行政管理部门吊销营业执照。

  • 第11题:

    单选题
    对房地产开发企业设立、管理有明确规定的是()。
    A

    《城市房地产管理法》

    B

    《城市房地产开发经营管理条例》

    C

    《建设工程质量管理条例》

    D

    《土地管理法》


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    根据房地产开发客观情况和实际需要,设立房地产开发企业除应具备企业法人的一般条件外,还应符合()要求的条件。
    A

    《城市房屋拆迁管理条例》

    B

    《城市房地产管理条例》

    C

    《土地管理法实施条例》

    D

    《城市房地产开发经营管理条例》


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    《城市房地产开发经营管理条例》规定,未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正,处( )的罚款。

    A.2万元以上5万元以下
    B.3万元以上7万元以下
    C.4万元以上8万元以下
    D.5万元以上10万元以下

    答案:D
    解析:
    《城市房地产开发经营管理条例》规定,未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的,责令停止销售活动,处5万元以上10万元以下的罚款。

  • 第14题:

    根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供《住宅质量认证书》和《住宅使用说明书》。( )


    答案:错
    解析:
    本题考查的是商品房交付使用。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。P113。

  • 第15题:

    关于上位法与下位法法律效力的说法,正确的是( )。

    A、《招标投标法实施条例》高于《招标公告发布暂行办法》
    B、《建设工程质量管理条例》高于《建筑法》
    C、《建筑业企业资质管理规定》高于《城市房地产开发经营管理条例》
    D、《建设工程勘察设计管理条例》高于《城市房地产开发经营管理条例》

    答案:A
    解析:
    教材P4
    【知识点】法的效力等级。行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律,高于地方性法规和部门规章。《招标投标法实施条例》是行政法规,《招标公告发布暂行办法》属于部门规章。所以选项A是正确的。

  • 第16题:

    根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应不低于()。

    • A、20%
    • B、30%
    • C、40%
    • D、50%

    正确答案:A

  • 第17题:

    根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业须具备注册资本为()

    • A、50万以上
    • B、100万以上
    • C、500万以上
    • D、1000万以上

    正确答案:B

  • 第18题:

    违反《城市房地产开发经营管理条例》规定,未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正,处( )的罚款;逾期不改正的,由工商行政管理部门吊销营业执照。

    • A、1万元以上5万元以下
    • B、3万元以上5万元以下
    • C、5万元以上7万元以下
    • D、5万元以上10万元以下

    正确答案:D

  • 第19题:

    单选题
    根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的处罚标准是,由县级以上人民政府()责令限期改正,处5万元以上10万元以下的罚款。
    A

    房地产开发主管部门

    B

    工商行政管理部门

    C

    城市规划管理部门

    D

    原资质审批部门


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    判断题
    《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发用地应当以划拨的方式取得0()
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第21题:

    单选题
    根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业须具备注册资本为()
    A

    50万以上

    B

    100万以上

    C

    500万以上

    D

    1000万以上


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    判断题
    《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    将“房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级”的部门规章是( )。
    A

    《城市房地产开发经营管理条例》

    B

    《商品房销售管理办法》

    C

    《房地产开发企业资质管理规定》

    D

    《城市商品房预售管理办法》


    正确答案: B
    解析: 原建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》,将房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级。