以下情形导致不动产权利消灭的，由不动产权利人申请办理注销登记（）A、不动产被拆除，客体灭失B、权利人放弃不动产权利C、不动产被依法没收、征收或者收回D、人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭E、抵押权实现后，抵押权人申请注销抵押权

题目

以下情形导致不动产权利消灭的，由不动产权利人申请办理注销登记（）

  • A、不动产被拆除，客体灭失
  • B、权利人放弃不动产权利
  • C、不动产被依法没收、征收或者收回
  • D、人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭
  • E、抵押权实现后，抵押权人申请注销抵押权
相似考题

1.以下情形中，可以由当事人单方申请不动产登记的有（　　）。A.因合法建造房屋取得房屋权利 B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得不动产权利 C.因继承取得不动产权利 D.房屋转移登记 E.不动产灭失

2.不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形不包括（ ）。A.房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记 B.在建建筑物抵押权登记 C.因不动产灭失导致的注销登记 D.因买卖不动产导致的转移登记

3.下列关于申请注销登记的情形，说法错误的是（ ）。A.注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形 B.权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形 C.依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形 D.依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形

4.注销登记都包括（）A.不动产灭失 B.权利人放弃不动产 C.因依法没收、征收、收回不动产权利终止 D.因未生效法律文书致使不动产权利消失 E.法律、行政法规等规定的其他情形

更多“以下情形导致不动产权利消灭的，由不动产权利人申请办理注销登记（）A、不动产被拆除，客体灭失B、权利人放弃不动产权利C、不动产被依法没收、征收或者收回D、人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭E、抵押权实现后，抵押权人申请注销抵押权”相关问题

  • 第1题：

    以下属于申请注销登记的有（ ）。

    A.因地震导致不动产灭失的
    B.权利人放弃不动产权利
    C.不动产权利终止
    D.不动产被国家征收
    E.因人民法院的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记

    答案：A,B,C
    解析：
    申请注销登记的情形主要包括：①因自然灾害导致不动产灭失的；②权利人放弃不动产权利的；③不动产权利终止的；④法律、行政法规规定的其他情形。嘱托注销登记的情形主要包括：①依法收回国有土地、海域等不动产权利的；②依法征收、没收不动产的；③因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记的；④法律法规规定的其他情形。DE两项，属于嘱托注销登记。

  • 第2题：

    下列情形中，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的有（ ）。

    A.权利人的姓名发生变更的
    B.以不动产作价出资的
    C.不动产分割导致权利发生转移
    D.共有性质发生变更的

    答案：A,D
    解析：
    （1）选项BC：可以办理转移登记；（2）选项A：所谓的“姓名变更”，并非指权利人发生变化，指的是权利人改名。
    本题考查：物权变动

  • 第3题：

    申请房屋登记时，由当事人单方申请的情形有（　）。

    A.尚未登记的不动产首次申请登记的
    B.继承.接受遗赠取得不动产权利的
    C.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的
    D.产权交换取得不动产所有权
    E.申请更正登记或者异议登记的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。根据《不动产登记暂行条例》属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（6）申请更正登记或者异议登记的；（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形

  • 第4题：

    以下情形，申请人可向不动产登记机构申请办理变更登记（）

    • A、不动产权利人更改了姓名
    • B、不动产门牌坐落发生变化
    • C、不动产部分被拆除，面积减少
    • D、不动产分割，导致权利发生转移
    • E、抵押担保的债务履行期限发生变化

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    经依法登记的房屋抵押权发生下列哪些情形的，权利人应当申请抵押权注销登记（）

    • A、抵押物消灭
    • B、主债权消灭
    • C、主债权转移
    • D、抵押权人放弃抵押权
    • E、抵押权已经实现

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    经依法登记的房屋抵押权发生（）情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记。

    • A、主债权消灭
    • B、抵押权已经实现
    • C、抵押权人放弃抵押权
    • D、法律、法规规定抵押权消灭的其他情形

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    单选题
    同一权利人分割或者合并不动产的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请()。
    A

    设立登记

    B

    转移登记

    C

    变更登记

    D

    注销登记


    正确答案： C
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例》属于下列(  )情形之一的，可以由当事人单方申请。
    A

    因买卖取得不动产权利的

    B

    尚未登记的不动产首次申请登记的

    C

    不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的

    D

    申请更正登记或者异议登记的

    E

    权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    以下属于申请注销登记的有（）。
    A

    因地震导致不动产灭失的

    B

    权利人放弃不动产权利

    C

    不动产权利终止

    D

    不动产被国家征收

    E

    因人民法院的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    以下（）不属于申请注销登记。
    A

    因地震导致不动产灭失的

    B

    权利人放弃不动产权利

    C

    不动产权利终止

    D

    不动产被国家征收

    E

    因人民法院的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于嘱托注销登记的主要包括情形，说法错误的是（）。
    A

    依法收回国有土地、海域等不动产权利的

    B

    依法征收、没收不动产的

    C

    不动产权利终止的

    D

    因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记的


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列情形，当事人可向不动产登记机构申请转移登记的是（）
    A

    以不动产作价入股

    B

    同一权利人的不动产分割

    C

    因主债权灭失引起抵押权灭失

    D

    权利人的姓名登记错误


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于申请注销登记的情形，说法错误的是（　　）。

    A、注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形
    B、权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形
    C、依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形
    D、依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形

    答案：C
    解析：
    注销登记主要是指因不动产权利消灭而进行的登记，在各种不动产登记中普遍存在，主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形。申请注销登记的情形主要包括：①因自然灾害等原因导致不动产灭失的；②权利人放弃不动产权利的；③不动产权利终止的；④法律、行政法规规定的其他情形。嘱托注销登记的情形主要包括：①依法收回国有土地、海域等不动产权利的；②依法征收、没收不动产的；③因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记的；④法律法规规定的其他情形。

  • 第14题：

    下列情形中，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的是（ ）。

    A.权利人的姓名发生变更
    B.以不动产作价出资
    C.不动产分割导致权利发生转移
    D.共有人发生变化

    答案：A
    解析：
    （1）选项A：所谓的“姓名变更”，并非指权利人发生变化，指的是权利人改名；（2）选项BCD：可以办理转移登记。

  • 第15题：

    下列不动产登记仅需要单方当事人申请的有（　）。

    A.尚未登记的不动产首次申请登记
    B.继承、接受遗赠取得不动产权利
    C.法院、仲裁生效的法律文书或人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利
    D.权利人姓名、名称、自然状况变化，申请变更登记
    E.因买卖、设定抵押权等事由申请不动产登记

    答案：A,B,C,D
    解析：
    因买卖、设定抵押权等事由申请不动产登记需要双方共同申请。

  • 第16题：

    不动产权利利害关系人认为登记簿记载错误的，如不动产权利人不同意更正的，可向不动产登记机构申请（）

    • A、更正登记
    • B、变更登记
    • C、注销登记
    • D、异议登记

    正确答案:D

  • 第17题：

    下列情形，当事人可向不动产登记机构申请转移登记的是（）

    • A、以不动产作价入股
    • B、同一权利人的不动产分割
    • C、因主债权灭失引起抵押权灭失
    • D、权利人的姓名登记错误

    正确答案:A

  • 第18题：

    因买卖和设定抵押权的不动产登记，可由当事人单方面提出申请的情形不包括（）。

    • A、尚未登记的不动产首次申请登记的
    • B、继承、接受遗赠取得不动产权利的
    • C、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的
    • D、申请正常登记的

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    经依法登记的房屋抵押权发生（）情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记。
    A

    主债权消灭

    B

    抵押权已经实现

    C

    抵押权人放弃抵押权

    D

    法律、法规规定抵押权消灭的其他情形


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    以下情形，申请人可向不动产登记机构申请办理变更登记（）
    A

    不动产权利人更改了姓名

    B

    不动产门牌坐落发生变化

    C

    不动产部分被拆除，面积减少

    D

    不动产分割，导致权利发生转移

    E

    抵押担保的债务履行期限发生变化


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    因买卖和设定抵押权的不动产登记，可由当事人单方面提出申请的情形不包括（）。
    A

    尚未登记的不动产首次申请登记的

    B

    继承、接受遗赠取得不动产权利的

    C

    权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的

    D

    申请正常登记的


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明()个工作日后，予以补发。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    30


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例实施细则》，当事人可以申请办理注销登记的情形包括()。
    A

    不动产被依法收回的

    B

    不动产灭失的

    C

    权利人放弃不动产权利的

    D

    因仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的

    E

    仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的


    正确答案： C,A
    解析：

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