自2008年11月1日起，个人销售住房缴纳土地增值税的标准（）。A、住房交易价1％B、住房评估价1％C、免征D、住房交易价1.5％

题目

自2008年11月1日起，个人销售住房缴纳土地增值税的标准（）。

  • A、住房交易价1％
  • B、住房评估价1％
  • C、免征
  • D、住房交易价1.5％
相似考题

1.下列各项中，符合土地增值税有关规定的有( )。A．个人转让居住未满3年的自用住房，按规定计征土地增值税B．个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%.的土地增值税C．个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税D．个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税

2.关于个人购买住房,下列说法不正确的是()。A、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税B、个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税C、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。D、个人将购买不足2年的住房对外销售的，免征增值税

3.李某2009年1月销售自有住房一套，其销售住房应缴纳的税金有( )。A．营业税B．土地增值税C．印花税D．个人所得税

4.自2008年11月1日起,对个人销售住房征收土地增值税。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案:C
更多“自2008年11月1日起，个人销售住房缴纳土地增值税的标准（）。”相关问题

  • 第1题：

    2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。
    根据有关文件规定，自2011年1月27日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税：个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
    李某在2012年出售该别墅时应缴纳的税收为( )。

    A. 契税
    B. 土地增值税
    C.房产税
    D.城市维护建设税

    答案：B,D
    解析：
    契税由土地、房屋权属的承受人缴纳。
    房产税的纳税人是在中华人民共和国境内销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人。
    土地增值税的纳税人是在中国境内以出搜或者其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物（转让房地产）并取得收入的单位和个人。
    城市维护建设税的纳税人是缴纳增值税、消费税、增值税的单位和个人，本题出售房产要缴纳营业税，因此也要缴纳城建税。增值税的纳税人是在中国境内提供应税服务、转让无形资产和销售部动产的单位及个人。

  • 第2题：

    自2008年11月1日起，个人销售住房缴纳土地增值税的标准（　　）。

    A、住房交易价1％
    B、住房评估价1％
    C、免征
    D、住房交易价1、5％

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    自2008年11月1日起，个人销售住房缴纳土地增值税的标准（ ）。

    A.住房交易价1%
    B.住房评估价1%
    C.免征
    D.住房交易价1.5%

    答案：C
    解析：
    土地增值税的减免规定包括：①纳税人建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税②因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税。③企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。④自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税。

  • 第4题：

    自（）年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。

    A.2008
    B.2010
    C.2011
    D.2009

    答案：A
    解析：
    本题考查土地增值税的税收优惠。自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。

  • 第5题：

    （2019年）个人销售自建自用住房，应缴纳增值税。（ ）


    答案：错
    解析：
    个人销售自建自用住房，免征增值税。

  • 第6题：

    对个人销售或购买住房适用印花税优惠政策正确的是（）。

    • A、自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税
    • B、自2008年10月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税
    • C、自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房90平方米以下的首套家庭唯一住房暂免征收印花税
    • D、自2008年10月1日起，对个人销售或购买住房144平方米以下的首套家庭唯一住房暂免征收印花税

    正确答案:A

  • 第7题：

    个人转让住房的土地增值税优惠政策中，居民个人拥有的普通住房，在转让时暂免征收土地增值税。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    自2008年11月1日起，个人销售住房缴纳土地增值税的标准（）。
    A

    住房交易价1％

    B

    住房评估价1％

    C

    免征

    D

    住房交易价1.5％


    正确答案： D
    解析： 《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税。

  • 第9题：

    判断题
    根据现行政策，个人销售住房暂免征收土地增值税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》第3条规定：“对个人销售住房暂免征收土地增值税。”

  • 第10题：

    判断题
    自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    个人销售自建自用住房，应缴纳增值税。（    ）（2019年）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    不定项题
    A

    赵某转让其自用住房免征个人所得税

    B

    赵某转让自用住房暂免征收土地增值税

    C

    赵某转让住房应缴纳的个人所得税为150000元

    D

    赵某转让住房免征增值税


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收（ ）。

    A.印花税
    B.房产税
    C.耕地占用税
    D.增值税

    答案：A
    解析：
    自2008年3月1日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

  • 第14题：

    营改增之后，个人销售自建自用住房的税收规定是（ ）。

    A.减半征收增值税
    B.按5%缴纳增值税
    C.免征增值税
    D.按11%缴纳增值税

    答案：C
    解析：
    销售不动产的增值税规定；
    销售不动产的增值税规定主要包括：①个人销售自建自用住房，免征增值税。②房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，在收到预收款时，按照3%的预征收率预缴增值税。③其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

  • 第15题：

    个人销售自建自用住房，应缴纳增值税。（ ）


    答案：错
    解析：
    个人销售自建自用住房，免征增值税。

  • 第16题：

    下列表述正确的有（）。

    A、个人将购买超过2年（含2年）的住房对外销售的，免征增值税
    B、对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税
    C、个人销售住房征收土地增值税
    D、个人销售或者购买住房暂免征收印花税
    E、对于公有住房，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是个人购买销售住房税收优惠政策。选项B错误，自2016年6月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；选项C错误，个人销售住房暂免征收土地增值税。

  • 第17题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列关于土地增值税税收优惠的表述，不正确的是（　）。

    A.自2008年11月1日起，对个人转让住房暂免征收土地增值税
    B.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源的，免征土地增值税
    C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
    D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，予以免税；超过20％的，应按全部增值额缴纳土地增值税

    答案：B
    解析：
    企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

  • 第18题：

    根据现行政策，个人销售住房暂免征收土地增值税。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    下列关于土地增值税税收优惠的表述，不正确的是（）。
    A

    自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税

    B

    企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源的，免征土地增值税

    C

    因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税

    D

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，予以免税；超过20％的，应按全部增值额缴纳土地增值税


    正确答案： B
    解析： 企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

  • 第20题：

    多选题
    以下关于土地增值税税收优惠的表述中，正确的有（　　）。
    A

    因城市市政规划需要，纳税人自行转让房地产的，免征土地增值税

    B

    2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税

    C

    纳税人建造普通标准住宅出售的，免征土地增值税

    D

    企业转让旧房作为经济适用房房源且增值税额未超过扣除项目的20%，免征土地增值税

    E

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过20%的，减半征税


    正确答案： A,B
    解析：
    CE两项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额之和20%的，应就其全部增值额按规定计税。

  • 第21题：

    单选题
    自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收(    )。
    A

    印花税

    B

    房产税

    C

    耕地占用税

    D

    增值税


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，自2008年11月1日起实施的以下房地产交易环节的税收政策中正确的是（）
    A

    对个人销售或购买住房暂免征收印花税

    B

    对个人销售住房暂免征收土地增值税

    C

    政策有效期到2009年12月31日止

    D

    政策有效期到2010年年底止


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于土地增值税税收优惠的表述中，不正确的是 ( )
    A

    纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    B

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额计算缴纳增值税款

    C

    因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税

    D

    自2008年11月1日起，个人转让住房一律减半征收土地增值税


    正确答案： A
    解析：

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