《房地产开发项目手册》是一种（）的监控措施。A、制度性、临时性B、短期性、临时性C、制度性、常规性D、制度性、短期性

题目

《房地产开发项目手册》是一种（）的监控措施。

  • A、制度性、临时性
  • B、短期性、临时性
  • C、制度性、常规性
  • D、制度性、短期性
相似考题

1.房地产开发企业应当将房地产开发项曰建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册巾，并定期送房地产开发主管部门备案。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.房地产企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.项目质量计划应根据（ ）来编制。A．企业的质量手册和项目质量目标B．企业的质量手册和企业质量目标C．项目的质量手册和项目质量目标D．项目的质量手册和企业质量目标

4.房地产开发项目实行（ ）。A．资本金制度B．股份制度C．质量责任制度D．项目手册制度

参考答案和解析
正确答案:C
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  • 第1题：

    房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送()备案。

    A:土地主管部门
    B:城乡规划主管部门
    C:房地产开发主管部门
    D:县级地方人民政府

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    房地产企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第3题：

    实施的预防措施是：（）

    • A、监控项目工作过程的输入
    • B、监控项目工作过程的输出
    • C、整体H变更控制H的输出
    • D、指导与管理项目执行的输出

    正确答案:D

  • 第4题：

    （）是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度。

    • A、房地产开发项目监理制度
    • B、房地产开发项目管理制度
    • C、房地产开发项目监控制度
    • D、房地产开发项目实行项目手册制度

    正确答案:D

  • 第5题：

    施工项目制度的建立，是施工项目安全生产的（）保证。

    • A、安全管理
    • B、安全措施
    • C、安全监控
    • D、安全施工

    正确答案:A

  • 第6题：

    通过《房地产开发项目手册》的实施，对房地产开发项目的动态管理产生的作用有（）。

    • A、可以实现商品房销售利润最大化
    • B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
    • C、督促开发企业按城市规划实施开发
    • D、按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置
    • E、对工程进展、质量的监控，有效地防止楼盘"烂尾楼"等现象的发生

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    下列应当列入房地产开发贷款的风险管理的（）。

    • A、商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核
    • B、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效
    • C、商业银行应建立完备的贷款发放、使用监控机制和风险防范机制
    • D、商业银行应严密监控建筑施工企业流动资金贷款使用情况，防止用流动资金贷款为房地产开发项目垫资
    • E、商业银行在办理房地产开发贷款时，应建立严格的贷款项目审批机制

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    单选题
    《房地产开发项目手册》是一种（）的监控措施。
    A

    制度性、临时性

    B

    短期性、临时性

    C

    制度性、常规性

    D

    制度性、短期性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    实施的预防措施是：（）
    A

    监控项目工作过程的输入

    B

    监控项目工作过程的输出

    C

    整体H变更控制H的输出

    D

    指导与管理项目执行的输出


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有(  )。
    A

    分期发放贷款，对其现金情况进行监控

    B

    对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用

    C

    要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于项目总投资的30%

    D

    不向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金的贷款

    E

    密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    通过《房地产开发项目手册》的实施，对房地产开发项目的动态管理产生的作用有（）。
    A

    可以实现商品房销售利润最大化

    B

    及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况

    C

    督促开发企业按城市规划实施开发

    D

    按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置

    E

    对工程进展、质量的监控，有效地防止楼盘烂尾楼等现象的发生


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于房地产开发贷款的表述不正确的是：（）
    A

    房地产开发贷款原则上不超过3年；

    B

    自有资金投入不低于项目总投入的30%，且其他配套资金已落实；

    C

    出款前，项目“四证”必须完备、有效；

    D

    开发商在我*行开立专门的销售回款账户，同时规定有效监控管理措施必须完整、合理、可行


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《房地产开发项目手册》是为了加强房地产开发项目的( )管理而设定的。

    A.质量
    B.资金
    C.进度
    D.动态

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目实行项目手册制度是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度。其目的主要是为了在项目实施过程中对房地产开发企业的开发活动进行监控，保护消费者的合法权益。

  • 第14题：

    房地产开发项目实行项目手册制度是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项静态管理制度。（）


    正确答案:错误

  • 第15题：

    （）可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。

    • A、项目手册制度
    • B、房地产开发项目质量责任制度
    • C、房地产开发项目实行资本金制度
    • D、房地产开发项目管理制度

    正确答案:A

  • 第16题：

    批准的预防措施是（）。

    • A、监控项目工作过程的输入
    • B、监控项目工作过程的输出
    • C、整体变更控制的输出
    • D、指导与管理项目执行的输出

    正确答案:C

  • 第17题：

    银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（　）。(2011年真题)

    • A、分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控
    • B、对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用
    • C、要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于开发项目总投资的30%
    • D、不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
    • E、密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

    • A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
    • B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
    • C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
    • D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    （）可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。
    A

    项目手册制度

    B

    房地产开发项目质量责任制度

    C

    房地产开发项目实行资本金制度

    D

    房地产开发项目管理制度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    施工项目制度的建立，是施工项目安全生产的（）保证。
    A

    安全管理

    B

    安全措施

    C

    安全监控

    D

    安全施工


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房地产开发项目实行项目手册制度是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项静态管理制度。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    批准的预防措施是：（）
    A

    监控项目工作过程的输入

    B

    监控项目工作过程的输出

    C

    整体变更控制的输出

    D

    指导与管理项目执行的输出


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。
    A

    房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

    B

    房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

    C

    房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

    D

    房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目的市场定位。房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位。

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