什么叫房屋的建筑面积？房屋的建筑面积包括哪些？

题目

什么叫房屋的建筑面积？房屋的建筑面积包括哪些？

相似考题

1.房屋完好率，是指( )占房屋总建筑面积的百分比。A．完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和B．完好房屋C．除危房之外的房屋建筑面积D．可用房屋

2.关于房屋施工面积的说法中，正确的有（　）。A、房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积 B、报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中 C、房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积 D、房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积 E、多层建筑的施工面积应为各层建筑面积之和

3.房屋施工面积包括（ ）。A.本期新开工的房屋建筑面积B.上期跨入本期继续施工的房屋建筑面积C.上期停缓建在本期恢复施工的房屋建筑面积D.本期竣工的房屋建筑面积E.本期施工后又停缓建的房屋建筑面积。

4.关于房屋施工面积的说法中，正确的有（　）。A.房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积 B.报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中 C.房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积 D.房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建.缓建的房屋建筑面积 E.多层建筑的施工面积应为各层建筑面积之和

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  • 第1题：

    房屋产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积是指（）

    A.房屋产权面积
    B.使用面积
    C.共有建筑面积
    D.套内建筑面积

    答案：A
    解析：
    房屋产权面积是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

  • 第2题：

    根据相关规定，计算建筑面积的房屋应符合的条件包括（　　）。

    A.应是永久性结构的房屋
    B.层高应不低于2.20m
    C.计算建筑面积的房屋都需要计算全部建筑面积
    D.应是临时性结构的房屋
    E.层高必须高于2.20m

    答案：A,B
    解析：
    《房产测量规范》GB/T 17986等标准、法规对计算全部建筑面积、计算一半建筑面积、不计算建筑面积的范围作了详细规定。其中，计算建筑面积的房屋应是永久性结构的房屋，且层高应在2.20m以上（含2.20m）。

  • 第3题：

    按套内建筑面积计价房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中按建筑面积进行登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

  • 第4题：

    按套内建筑面积计价房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍可按建筑面积登记。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中按建筑面积进行登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。参见教材P133。

  • 第5题：

    房屋面积测算不包括（）

    • A、房屋建筑面积
    • B、共有建筑面积
    • C、产权面积
    • D、用地面积

    正确答案:D

  • 第6题：

    （）指产权人依法拥有房屋所有权的建筑面积。

    • A、房屋的建筑面积
    • B、房屋的套内面积
    • C、房屋的产权面积
    • D、房屋的使用面积

    正确答案:C

  • 第7题：

    （　）是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

    • A、房屋使用面积
    • B、房屋建筑面积
    • C、房屋共有建筑面积
    • D、房屋产权面积

    正确答案:D

  • 第8题：

    问答题
    什么叫房屋的建筑面积？房屋的建筑面积包括哪些？

    正确答案： 房屋的建筑面积是指建筑物各层外墙（或外柱）外围以内水平投影面积之和。房屋的建筑面积包括使用面积（深圳的使用面积包括墙体的面积）和公共面积二个部份。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房屋面积测算包括（）。
    A

    房屋建筑面积的测算

    B

    房屋使用面积的测算

    C

    共有建筑面积的测算

    D

    房屋占地面积的测算

    E

    丘面积的测算


    正确答案： D,A
    解析： 房屋面积测算包括房屋建筑面积、房屋套内建筑面积、房屋使用面积和共有建筑面积的测算。参见教材P158。 【该题针对“房地产测绘”知识点进行考核】

  • 第10题：

    单选题
    物业管理区域房屋完好率是区域内的（）的百分比。
    A

    完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

    B

    基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

    C

    完好房建筑面积和基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

    D

    完好房建筑面积占完好房建筑面积和基本完好房建筑面积之和


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于房屋施工面积的说法，正确的是(　　)。
    A

    房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积

    B

    房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积

    C

    房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积

    D

    房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    什么是房屋的共有建筑面积？

    正确答案： 指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于房屋及设施设备评价参考的指标公式，错误的是（ ）。

    A.房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积x 100%
    B.危房率=危险房屋建筑面积/房屋总建筑面积x 100%
    C.设施设备完好率=完好设施设备数量/设施设备总数量x 100%
    D.危房率=房屋设备数量x (1-房屋完好率）x100%

    答案：D
    解析：
    房屋及设施设备评价参考的主要指标有房屋完好率、危房率和设施设备完好率。选项A，房屋完好率是指完好房屋和基本完好房屋的建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比；选项B、D,危房率是指危险房屋的建筑面积占房屋总建筑面积的百分比；选项C，设施设备完好率是指完妤设施设备的教量占全部设施设备数量的百分比。选项D是错误的。

  • 第14题：

    成套房屋的套内建筑面积包括（　　）。

    A:分摊的共有建筑面积
    B:套内房屋使用面积
    C:套内墙体面积
    D:套内阳台建筑面积
    E:未计入建筑面积的其他面积

    答案：B,C,D
    解析：
    @##

  • 第15题：

    按套内建筑面积计价的房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第16题：

    房屋面积测量的主要内容包括()、房屋套内建筑面积、房屋使用面积。

    A:宗地面积
    B:丘面积
    C:分摊面积
    D:房屋建筑面积

    答案：D
    解析：
    按照房屋管理要求，房屋面积测量的主要内容，包括：房屋建筑面积、房屋套内建筑面积、房屋使用面积。故选D。

  • 第17题：

    什么是房屋的共用建筑面积？


    正确答案: 房屋的共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。

  • 第18题：

    房屋面积测算包括（）。

    • A、房屋建筑面积的测算
    • B、房屋使用面积的测算
    • C、共有建筑面积的测算
    • D、房屋占地面积的测算
    • E、丘面积的测算

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    房屋面积测算包括（）等几种。

    • A、房屋建筑面积
    • B、房屋使用面积
    • C、房屋拆迁面积
    • D、共有建筑面积的测算
    • E、丘面积

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    单选题
    （　）是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
    A

    房屋使用面积

    B

    房屋建筑面积

    C

    房屋共有建筑面积

    D

    房屋产权面积


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房屋面积测算不包括（）
    A

    房屋建筑面积

    B

    共有建筑面积

    C

    产权面积

    D

    用地面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    危房率是（）的百分比。
    A

    整幢危房和局部危房的建筑面积占总的房屋建筑面积

    B

    局部危房和危险点房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积

    C

    整幢危房、局部危房和危险点房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积

    D

    整幢危房的建筑面积占总的房屋建筑面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对房屋及设施设备评价参考的主要指标中的房屋完好率的公式描述正确的是（）。
    A

    房屋完好率=（完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%

    B

    房屋完好率=（完好房屋建筑面积×基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%

    C

    房屋完好率=（完好房屋建筑面积—基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%

    D

    房屋完好率=完好房屋建筑面积/房屋总建筑面积×100%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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