在房地产市场调查过程中，无论是原始数据还是二手数据，在进行市场分析时都要求是（）。A、最新的B、相关的C、可靠的D、准确的E、具有代表性的

题目

在房地产市场调查过程中，无论是原始数据还是二手数据，在进行市场分析时都要求是（）。

  • A、最新的
  • B、相关的
  • C、可靠的
  • D、准确的
  • E、具有代表性的
相似考题

1.整理数据是对( )。A．二手数据进行加工B．分组数据进行画图计算C．是对错误数据进行修正D．原始数据进行加工

2.统计分组表和统计调查表在发生数据阶段的逻辑关系是( )。A．先发生统计调查表中的原始数据，再发生统计分组表中的二手数据B．先发生统计分组表中的原始数据，再发生统计调查表中的二手数据C．先发生统计调查表中的二手数据，再发生统计分组表中的原始数据D．先发生统计分组表中的二手数据，再发生统计调查表中的原始数据

3.市场调研计划可以要求收集二手数据、()A.同类数据B.筛选数据C.分析数据D.原始数据

4.进行房地产市场调研需要收集火量的资料，市场调查人员在收集资料时通常总是先收集第二手资料。 （ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    某房地产开发器乐欲在本市投资开发一大型商住区,请你为其进行市场调查,并提交一份市场调查报告。


    参考答案：某房地产开发器乐石牌东商业圈的市场：调查天河区是广州市的新兴商业区，与北京路，上下九形成三足鼎立的形势，石牌东作为天河区商业圈的重要组成部分，其发展潜力不可低估。现时天河区有两大商业结构区域，其仪是集购物、娱乐、饮食于一体全方位的大型商场，简称MALL，这种业态结构以天河城，正佳广场，宏城广场为核心的体育东商业圈;而另一种是自发形成的，但类型齐全的街铺形成商业结构，这种业态结构集中在岗顶、石牌东等地段，专业市场类型的商场备受追捧。1人气旺：岗顶、石牌路段每天都有很大的人流量，附近车站总挤满了人，就天桥也保持了100人/分钟的人流，而石牌东商业街每分钟最少的人流量60人左右，繁华程度可以略见一斑。2附近居民消费力极强：周围的高档住宅、居住着众多白领一族，天河政府机关就在岗顶电脑城旁。3附近师大、暨大的学生和老师也是商业街重要的支撑力量之一。4大商家带动商业发展，商业环境成熟。5商业发展潜力大，石牌东700M的商业街内约有200多间临街铺面，其中最多的是饮食娱乐、湘菜、潮州菜，日本寿司等各种风味，各种档次的餐厅，淋足、按摩、美发美容的招牌到处可见。

  • 第2题：

    在房地产项目的定位阶段,常用的市场调查方法是()。

    A、二手资料调查

    B、实地调查法

    C、座谈会形式

    D、成交客户问卷调查


    参考答案：BC

  • 第3题：

    房地产市场上的房地产经纪机构，具有（　　）的作用，在房地产市场上十分活跃。

    A.促进交易行为
    B.市场调查
    C.提供信息
    D.阻碍交易行为

    答案：A
    解析：
    房地产市场上的房地产经纪机构，具有促进交易行为的作用，在房地产市场上十分活跃。一般而言，他们不但参与交易行为，并且对于地区市场十分了解。

  • 第4题：

    在房地产市场调查中，二手资料的特点有（　　）。

    A:直接性
    B:间接性
    C:客观性
    D:获取时间长
    E:获取成本低

    答案：B,E
    解析：

  • 第5题：

    在市场调查过程中，获取二手资料的途径主要有（）。

    • A、实地调查获取
    • B、查询获取
    • C、购买获取
    • D、观察法获取

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    关系数据库中，无论实体还是联系，无论是操作的原始数据、中间数据还是结果数据，都用（）表示。 

    • A、结构
    • B、属性
    • C、关系
    • D、元组

    正确答案:C

  • 第7题：

    分析目标消费群受众的数据通常运用（）。

    • A、原始数据
    • B、二手数据
    • C、百分比
    • D、均值
    • E、指数

    正确答案:A,C,E

  • 第8题：

    初期的土地购买评估报告、产品定位报告属于房地产市场调查资料中的（）。

    • A、原始资料
    • B、内部二手资料
    • C、外部二手资料中的统计数据
    • D、外部二手资料中的学术文献

    正确答案:B

  • 第9题：

    在房地产市场调查的过程中，（　）是收集一手资料时最普遍采用的手段。

    • A、座谈
    • B、问卷
    • C、观察
    • D、实验

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    分析目标消费群受众的数据通常运用（）。
    A

    原始数据

    B

    二手数据

    C

    百分比

    D

    均值

    E

    指数


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在房地产市场调查过程中，无论是原始数据还是二手数据，在进行市场分析时都要求是（）。
    A

    最新的

    B

    相关的

    C

    可靠的

    D

    准确的

    E

    具有代表性的


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产市场调查流程中，搜集一手及二手资料后的后续工作是（）。
    A

    质量控制

    B

    数据处理分析

    C

    制定调查操作方案

    D

    形成报告


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    无论是接受委托的市场调查,还是企业内部常规工作的一定规模的市场调查,都需要设计市场调查方案。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：对

  • 第14题：

    房地产市场调查一般应从收集二手资料开始。（ ）


    答案：对
    解析：
    【考点】市场调查的步骤。市场调查人员开始时总是先收集二手资料，以判断问题是否部分或全部解决了，不再需要去收集成本很高的一手资料。二手资料是调查的起点，其优点是成本低及可以立即使用。

  • 第15题：

    房地产市场上的中介组织，具有（　　）的作用，在房地产市场上十分活跃。

    A、促进交易行为
    B、市场调查
    C、提供信息
    D、阻碍交易行为

    答案：A
    解析：
    房地产市场上的中介组织，具有促进交易行为的作用，在房地产市场上十分活跃。一般而言，他们不但参与交易行为，且对于地区市场十分了解。

  • 第16题：

    无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询，最基础的内容是进行房地产细分市场的( )。

    A:供求转化
    B:供求调节
    C:供求分析
    D:供求控制

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    房地产市场调查流程中，搜集一手及二手资料后的后续工作是（）。

    • A、质量控制
    • B、数据处理分析
    • C、制定调查操作方案
    • D、形成报告

    正确答案:A

  • 第18题：

    二手数据的时效性优于原始数据。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    在市场调查中，不仅要注意收集二手资料，更要注意收集一手资料，以保证市场调查质量。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    房地产市场调查需要收集大量的资料，市场调查人员在收集资料时通常总是先收集二手资料。（　）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    在市场调查中数据的主要两个来源是原始数据和二手数据。以下不属于二手资料的获得途径的是（）

    • A、书籍以及报章杂志
    • B、政府、行业出版物
    • C、问卷调查
    • D、商业资料

    正确答案:C

  • 第22题：

    判断题
    房地产市场调查需要收集大量的资料，市场调查人员在收集资料时通常总是先收集二手资料。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    初期的土地购买评估报告、产品定位报告属于房地产市场调查资料中的（）。
    A

    原始资料

    B

    内部二手资料

    C

    外部二手资料中的统计数据

    D

    外部二手资料中的学术文献


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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