老客户推荐房源信息的优点是（）。A、成本低B、占用时间长C、不受政策变化影响D、不受市场波动影响

题目

老客户推荐房源信息的优点是（）。

  • A、成本低
  • B、占用时间长
  • C、不受政策变化影响
  • D、不受市场波动影响
相似考题

1.房地产经纪人为客户推荐房源，就是将房源信息提供给客户。

2.卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（ ）。(2012年真题)A.一般推荐 B.合作推荐 C.完全委托推荐 D.部分委托推荐

3. 房地产经纪人向购房客户推荐房源时，错误的做法是（　　）。A.介绍房源基本信息 B.指出房源优点 C.掩盖房源重大缺陷 D.提出对房源的专业观点

4.随着现代信息技术的快速发展，（　　）已成为房地产经纪机构搜集和发布房源信息的重要途径。A.门店接待 B.网络媒体 C.老客户推荐 D.派发宣传单

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  • 第1题：

    下列有关房源信息推荐的表述，正确的是（　　）。

    A、房源推荐只能在公盘制的情况下存在
    B、房源推荐只能在私盘制的情况下存在
    C、采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的80％
    D、房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为“一般推荐”和“合作推荐”两种

    答案：D
    解析：
    内部推荐合作可以分为“一般推荐”和“合作推荐”两种：①一般推荐，是指业主受托经纪人将房源信息（连同业主联系方式）推荐给其他区域的门店经纪人全程服务，成交之后则作为业主受托经纪人一般只分佣15％～25％。②合作推荐，是指业主受托经纪人将房源信息（仅房源基本信息，不含业主联系方式。一般为独家委托房源）与其他区域的门店经纪人之后，业主受托经纪人也会参与服务全程，并协同促成交易实现，这种合作推荐方式在成交之后，业主受托经纪人与合作经纪人对半分佣，各分佣50％。

  • 第2题：

    在为客户配对房源时应注意的事项主要有（　　）。

    A.要及时为客户寻找房源
    B.以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源
    C.推荐房源时，只介绍房源的优点
    D.推荐房源时，要以经纪人的专业意见为主
    E.在同客户沟通房屋情况时，要使其感受到特别的关注

    答案：A,B,E
    解析：
    房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题：①掌握大量可靠的房源信息。房源信息的掌握对经纪人来说是十分重要的，应尽量多地挖掘房源信息，使房地产经纪人能够更好地控制业务进程。②了解客户需求信息。房地产经纪人要全面了解和挖掘客户信息，以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源，尽量为客户提供合适对口的房源。③提高工作效率。房地产经纪人为客户寻找房源和售房要及时。另外，在同客户沟通房屋情况时，要使其感到自己受到特别的关注，使客户明白这样适合他特殊要求的房屋并不多见，促其尽快看房。房地产经纪人在推荐房源时要考虑以下四个技术要点：①对房源信息进行列表；②房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点；③对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下，向客户提出经纪人的专业观点；④向遴选出的房源业主致电，进一步了解房源信息的同时，也可通过电话判断该房源现在是否已经成交以及业主方比较方便的看房时间。

  • 第3题：

    在为客户配对房源时应注意的事项主要有（　　）。

    A:要及时为客户寻找房源
    B:以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源
    C:推荐房源时，只介绍房源的优点
    D:推荐房源时，要以经纪人的专业意见为主
    E:在同客户沟通房屋情况时，要使其感受到特别的关注

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第4题：

    房地产经纪人向购房客户推荐房源时，错误的做法是（ ）。(2010年真题)

    A.介绍房源基本信息
    B.指出房源优点
    C.掩盖房源重大缺陷
    D.提出对房源的专业观点

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人在推荐房源时要考虑以下几个技术要点：①对房源信息进行列表。在表格中显示符合委托人需求的地理位置、商圈、户型、面积、楼层、房价、小区环境、交通条件等各项信息，提供给委托人以备挑选。②房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点。介绍房源时要特别注意真实性，不能夸大其词，故意掩盖房屋缺陷。③对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下，向客户提出经纪人的专业观点。

  • 第5题：

    房地产经纪机构取得大业主房源信息的方法，一般不包括（　　）。

    A:取得房地产开发企业尾盘的销售权
    B:取得大型企事业单位待处理房地产的销售权
    C:取得银行不良资产的销售权
    D:取得老客户推荐房源的销售权

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    房地产经纪人员获取房源信息的渠道和方法分为主动收集和被动收集，下列属于被动收集方式的是（）。

    • A、媒体获取
    • B、老客户推荐
    • C、住宅小区获取
    • D、联系有关单位

    正确答案:B

  • 第7题：

    房源营销的外部推广手段包括（）。

    • A、报纸广告
    • B、专业网络渠道发布
    • C、在店门口的精品房源信息栏进行展示
    • D、制作DM单进行派发
    • E、在自己的客户群中仔细寻找与配对，迅速给老客户推荐

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    多选题
    在配对过程中，房地产经纪人向客户推荐房源的要点有(    )。
    A

    事先向客户收取信息服务费

    B

    向客户提出自己的专业观点

    C

    将房源信息列表后向客户推荐

    D

    只介绍房源的优点以吸引客户

    E

    重点介绍与客户需求有关的信息


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    可以立即见效的一种开拓房源的渠道是（）。
    A

    电话访问

    B

    直接接触

    C

    老客户推荐

    D

    门店接待


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有(   )。
    A

    重点介绍房源优点

    B

    避免介绍房源缺陷

    C

    对房源信息进行列表

    D

    对客户不同意见提出反驳

    E

    对客户关心的问题给出专业意见


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第11题：

    不定项题
    下列关于房源信息推荐的说法正确的是（  ）。
    A

    房源推荐只能在公盘制的情况下存在

    B

    房源推荐只能在私盘制的情况下存在

    C

    房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为“一般推荐”和“合作推荐”两种

    D

    采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的80%


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房源营销的外部推广手段包括（）。
    A

    报纸广告

    B

    专业网络渠道发布

    C

    在店门口的精品房源信息栏进行展示

    D

    制作DM单进行派发

    E

    在自己的客户群中仔细寻找与配对，迅速给老客户推荐


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在为客户配对房源时应注意的事项主要有（ ）。(2008年真题)

    A.要及时为客户寻找房源
    B.以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源
    C.推荐房源时，只介绍房源的优点
    D.推荐房源时，要以经纪人的专业意见为主
    E.在同客户沟通房屋情况时，要使其感受到特别的关注

    答案：A,B,E
    解析：
    房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题：①掌握大量可靠的房源信息。房源信息的掌握对经纪人来说是十分重要的，应尽量多地挖掘房源信息，使房地产经纪人能够更好地控制业务进程。②了解客户需求信息。房地产经纪人要全面了解和挖掘客户信息，以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源，尽量为客户提供合适对口的房源。③提高工作效率。房地产经纪人为客户寻找房源和售房要及时。另外，在同客户沟通房屋情况时，要使其感到自己受到特别的关注，使客户明白这样适合他特殊要求的房屋并不多见，促其尽快看房。房地产经纪人在推荐房源时要考虑以下四个技术要点：①对房源信息进行列表；②房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点；③对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下，向客户提出经纪人的专业观点；④向遴选出的房源业主致电，进一步了解房源信息的同时，也可通过电话判断该房源现在是否已经成交以及业主方比较方便的看房时间。

  • 第14题：

    房地产经纪人向购房客户推荐房源时，错误的做法是（　　）。

    A:介绍房源基本信息
    B:指出房源优点
    C:掩盖房源重大缺陷
    D:提出对房源的专业观点

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    在房源与客源信息配对过程中，房地产经纪人()是关键环节.

    A:交易撮合
    B:信息采集
    C:信息调查
    D:推荐房源

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    在配对过程中，房地产经纪人向客户推荐房源的要点有（ ）。

    A.事先向客户收取信息服务费
    B.向客户提出自己的专业观点
    C.将房源信息列表后向客户推荐
    D.只介绍房源的优点以吸引客户
    E.重点介绍与客户需求有关的信息

    答案：B,C
    解析：
    房地产经纪人在推荐房源时要考虑以下三个技术要点：①对房源信息进行列表。在介绍房源信息的同时，对房源情况进行简单介绍。②房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点。介绍房源时要特别注意真实性，不能夸大其词，故意掩盖房屋缺陷。房地产经纪人可以根据客户的需求，重点介绍与客户购买需求有关的房屋相关信息。③对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下，向客户提出经纪人的专业观点。

  • 第17题：

    卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（　　）。

    A、一般推荐
    B、合作推荐
    C、完全委托推荐
    D、部分委托推荐

    答案：A
    解析：
    内部推荐合作包括：①一般推荐，是指业主受托经纪人将房源信息（连同业主联系方式）推荐给其他区域的门店经纪人全程服务，成交之后则作为业主受托经纪人一般只分佣15％～25％；②合作推荐，是指业主受托经纪人将房源信息（仅房源基本信息，不含业主联系方式。一般为独家委托房源）与其他区域的门店经纪人之后，业主受托经纪人也会参与服务全程，并协同促成交易实现，这种合作推荐方式在成交之后，业主受托经纪人与合作经纪人对半分佣，各分佣50％。

  • 第18题：

    可以立即见效的一种开拓房源的渠道是（）。

    • A、电话访问
    • B、直接接触
    • C、老客户推荐
    • D、门店接待

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    下列选项中，（  ）是获取房源信息的间接开发方式。
    A

    社区活动

    B

    派发宣传单

    C

    老客户推荐

    D

    电话拜访


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是(    )。
    A

    一般推荐

    B

    合作推荐

    C

    完全委托推荐

    D

    部分委托推荐


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    老客户推荐房源信息的优点是（）。
    A

    成本低

    B

    占用时间长

    C

    不受政策变化影响

    D

    不受市场波动影响


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列有关房源信息推荐的说法正确的是(    )。
    A

    房源推荐只能在公盘制的情况下存在

    B

    房源推荐只能在私盘制的情况下存在

    C

    采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的80%

    D

    房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为2种，主要有“一般推荐”和“合作推荐”


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪人员获取房源信息的渠道和方法分为主动收集和被动收集，下列属于被动收集方式的是（）。
    A

    媒体获取

    B

    老客户推荐

    C

    住宅小区获取

    D

    联系有关单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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