物业管理中公共性的管理和服务工作通常包括（）。A、维修资金的代管服务B、物业档案资料的管理C、房屋共用与私有部位的维护与管理D、物业装饰装修管理服务E、环境卫生、绿化管理服务

题目

物业管理中公共性的管理和服务工作通常包括（）。

  • A、维修资金的代管服务
  • B、物业档案资料的管理
  • C、房屋共用与私有部位的维护与管理
  • D、物业装饰装修管理服务
  • E、环境卫生、绿化管理服务
相似考题

1.实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括( )。A．物业服务成本B．法定税费C．物业管理企业的利润D．物业管理成本E．物业管理和服务的成本

2.物业管理公共性服务的内容包括哪些?

3.物业管理服务的特点包括( )。A．物业管理服务的公共性和综合性B．物业管理服务受益主体的广泛性和差异性C．物业管理服务的即时性和无形性D．物业管理服务的持续性和长期性E．物业管理服务的广泛性和差异性

4.物业服务合同的标的是( )。A．物业管理企业提供个体性服务B．物业管理企业提供的公共性服务C．业主提供的私人服务D．业主提供的公共性服务

参考答案和解析
正确答案:A,B,D,E
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  • 第1题：

    物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( )，物业服务的对象是( )。

    A．公共性物业服务，物业管理区域内的全体业主

    B．公共性物业服务，全体业主

    C．物业服务，物业管理区域内的全体业主

    D．物业服务，全体业主


    正确答案：A

  • 第2题：

    物业管理服务的特点包括()。

    A:公共性
    B:综合性
    C:无形性
    D:主动性
    E:差异性

    答案：A,B,C,E
    解析：
    物业管理服务的特点包括：①物业管理服务的公共性和综合性；②物业管理服务受益主体的广泛性和差异性；③物业管理服务的即时性和无形性；④物业管理服务的持续性和长期性。

  • 第3题：

    物业管理行为其实就是一种提供物业公共性服务商品的行为。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    物业管理服务有哪些特点?（　）

    • A、物业管理服务的公共性和综合性
    • B、物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
    • C、物业管理服务的即时性和无形性
    • D、物业管理服务的单一性和一致性

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    住宅小区公共性物业管理费具体由哪几项构成？


    正确答案:管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；共用设施、设备日常运行、维修和保养费；绿化管理费；清洁卫生费；保安费；办公费；物业管理企业固定资产折旧费；法定税费。

  • 第6题：

    物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。

    • A、物业管理服务的公共性和综合性
    • B、物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性
    • C、物业管理服务的即时性和无形性
    • D、物业管理服务的持续性的长期性

    正确答案:B

  • 第7题：

    多选题
    物业管理服务的特点包括（　　）。
    A

    公共性

    B

    综合性

    C

    无形性

    D

    主动性

    E

    差异性


    正确答案： B,A
    解析：
    物业管理服务的特点包括：①物业管理服务的公共性和综合性；②物业管理服务受益主体的广泛性和差异性；③物业管理服务的即时性和无形性；④物业管理服务的持续性和长期性。

  • 第8题：

    多选题
    物业管理指标通常包括的组成部分有（）。
    A

    内部控制指标

    B

    外部适应指标

    C

    物业管理质量指标

    D

    物业管理经济效益指标

    E

    物业管理平衡指标


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    物业管理服务有哪些特点?（　）
    A

    物业管理服务的公共性和综合性

    B

    物业管理服务受益主体的广泛性和差异性

    C

    物业管理服务的即时性和无形性

    D

    物业管理服务的单一性和一致性


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列属物业管理中的公共性服务基本内容的是（）。
    A

    房屋建筑主体的管理

    B

    绿化管理

    C

    住户出入管理

    D

    治安管理


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业管理项目前期运作的主要工作内容有（　）。
    A

    管理资源的完善与优化

    B

    管理制度和服务规程完善

    C

    确定物业管理单项服务的分包


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列对于物业租赁管理模式的内容叙述正确的有（）。
    A

    在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业采用包租转租模式获得的利润最多

    B

    在出租代理模式中，物业管理企业获得的代理佣金是以租赁活动中发生的总费用的一定比例收取

    C

    在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业都会负责正常的物业管理和服务工作

    D

    在租赁市场不景气或不易把握时，业主通常选择委托代理模式，将市场风险转移

    E

    采用委托管理模式，由于物业管理企业不负责租赁活动，只负责物业管理和服务，所以承担的风险很小


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理服务的特点有()

    A:物业管理服务的公共性和综合性
    B:物业管理服务的社会性和市场性
    C:物业管理服务的持续性和长期性
    D:物业管理服务的即时性和无形性
    E:物业管理服务受益主体的广泛性和差异性

    答案：A,C,D,E
    解析：
    物业管理服务的特点有：(1)物业管理服务的公共性和综合性；(2)物业管理服务受益主体的广泛性和差异性；(3)物业管理服务的即时性和无形性；(4)物业管理服务的持续性和长期性。

  • 第14题：

    物业管理服务的特点包括()

    A:物业管理服务的公共性和综合性
    B:物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
    C:物业管理服务的即时性和无形性
    D:物业管理服务的持续性和长期性
    E:物业管理服务的群众性和普遍性

    答案：A,B,C,D
    解析：
    物业管理服务的特点有：(1)物业管理服务的公共性和综合性；(2)物业管理服务受益主体的广泛性和差异性；(3)物业管理服务的即时性和无形性；(4)物业管理服务的持续性和长期性。

  • 第15题：

    下列说法错误的是（）。

    • A、物业管理的委托可以招标也可以不实行招标
    • B、物业管理的委托方包括公房出售单位
    • C、住宅小区公共性服务收费不包括物业管理单位固定资产折旧费
    • D、物业的共用设施包括非经营性停车场

    正确答案:C

  • 第16题：

    就物业管理活动看，开展物业管理工作的基础是（）。

    • A、物业管理中的租赁
    • B、前期物业管理
    • C、物业管理中的各种合同
    • D、管理方案编制

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列属物业管理中的公共性服务基本内容的是（）。

    • A、房屋建筑主体的管理
    • B、绿化管理
    • C、住户出入管理
    • D、治安管理

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    物业管理服务的特点有（）。

    • A、物业管理服务无偿性
    • B、物业管理服务的公共性和综合性
    • C、物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
    • D、物业管理服务的即时性和无形性
    • E、物业管理服务的持续性和长期性

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    多选题
    物业管理项目机构前期运作的内容包括（）。
    A

    管理制度和服务规范的完善

    B

    确定物业管理单项服务的分包

    C

    确定工程质量保修期限

    D

    管理用房的到位

    E

    物业管理人员的到位


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    物业管理服务的特点有（）。
    A

    物业管理服务无偿性

    B

    物业管理服务的公共性和综合性

    C

    物业管理服务受益主体的广泛性和差异性

    D

    物业管理服务的即时性和无形性

    E

    物业管理服务的持续性和长期性


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。
    A

    物业管理服务的公共性和综合性

    B

    物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性

    C

    物业管理服务的即时性和无形性

    D

    物业管理服务的持续性的长期性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业管理中公共性的管理和服务工作通常包括（）。
    A

    维修资金的代管服务

    B

    物业档案资料的管理

    C

    房屋共用与私有部位的维护与管理

    D

    物业装饰装修管理服务

    E

    环境卫生、绿化管理服务


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列说法错误的是（）。
    A

    物业管理的委托可以招标也可以不实行招标

    B

    物业管理的委托方包括公房出售单位

    C

    住宅小区公共性服务收费不包括物业管理单位固定资产折旧费

    D

    物业的共用设施包括非经营性停车场


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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