根据美国《专业评估执业统一准则》的规定，对于不动产评估书面报告，必须采用（）中的一种。A、完整型评估报告、简明型评估报告、咨询型评估报告B、完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告C、简明型评估报告、咨询型评估报告、限制型评估报告D、完整型评估报告、限制型评估报告、咨询型评估报告
题目
根据美国《专业评估执业统一准则》的规定，对于不动产评估书面报告，必须采用（）中的一种。
- A、完整型评估报告、简明型评估报告、咨询型评估报告
- B、完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告
- C、简明型评估报告、咨询型评估报告、限制型评估报告
- D、完整型评估报告、限制型评估报告、咨询型评估报告
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第1题：
美国评估准则委员会（ASB）主要负责（ ）。A.检查专业评估执业准则
B.检查.修订和解释专业评估执业统一准则
C.解释评估与估价指南
D.检查.修订和解释评估与估价指南答案：B解析：1988年，美国评估促进会内部成立了评估准则委员会（ASB）和评估师资格委员会（AQB）两个独立的委员会，前者专门负责检查、修订和解释专业评估执业统一准则。 -
第2题：
《专业评估执业统一准则》的（ ）部分介绍美国评估准则中相关的主要术语的含义、注释和说明。A.定义
B.引言
C.职业规划
D.评估准则说明答案：A解析：选项B，引言部分介绍了美国评估准则的宗旨、目的、意义、作用、要求以及准则和评估准则说明之间的关系。
选项C，职业规则包括职业道德、专业胜任能力、工作范围、档案保管和管辖除外规则。
选项D，评估准则说明是经美国评估促进会的规定程序审定的，专门用于对USPAP内容的澄清、阐释和说明。 -
第3题：
美国评估准则委员会（ASB）主要负责（ ）。A、检查专业评估执业准则
B、检查、修订和解释专业评估执业统一准则
C、解释评估与估价指南
D、检查、修订和解释评估与估价指南答案：B解析：1988年，美国评估促进会内部成立了评估准则委员会（ASB）和评估师资格委员会（AQB）两个独立的委员会，前者专门负责检查、修订和解释专业评估执业统一准则。 -
第4题：
《国际资产评估准则(IVS)、美国专业评估执业统一准则?(USPAP)以及《英国皇家特许测量师学会评估专业准则》(RICS红皮书)对资产评估报告的规定主要都是从()进行规范。A.报告类型
B.报告要素
C.报告性质
D.报告形式
E.报告内容答案：B,E解析：C国际资产评估准则?(IVS)、美国《专业评估执业统一准则))(USPAP)以及《英国皇家特许测量师学会评估专业准则?(RICS红皮书)对资产评估报告的规定主要都是从评估报告的要素和内容进行规范。 -
第5题：
目前除国际评估准则外，在业界具有较大影响的评估准则主要有（ ）。A.《专业评估执业统一准则》
B.《欧洲评估准则》
C.RICS红皮书
D.《专业评估执业统一标准准则》
E.《国际评估准则》答案：A,C解析：目前除国际评估准则外，在业界具有较大影响的评估准则主要有美国评估促进会（AF）制定的《专业评估执业统一准则》（USPAP）和英国皇家特许测量师学会（RICS）制定的评估准则（RICS红皮书）。 -
第6题：
（2018年真题）关于《专业评估执业统一准则》（USPAP2018—2019）结构体系的说法中，正确的是（ ）。A.《专业评估执业统一准则》结构体系包括简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则，评估应用指南和评估准则
B.《专业评估执业统一准则》结构体系包括定义、引言、职业规则、准则和评估准则说明
C.《专业评估执业统一准则》结构体系包括简介、术语表、准则框架、基本准则、资产准则和索引
D.《专业评估执业统一准则》结构体系包括适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力和背离答案：B解析：《专业评估执业统一准则》（2018—2019）的结构体系：定义、引言、职业规划、准则和评估准则说明。 -
第7题：
《国际评估准则》的结构体系不包括( )。A:国际评估准则
B:国际评估应用指南
C:评估指南
D:专业评估执业统一准则答案：D解析：《国际评估准则》结构体系包括：①前言;②公认的评估原则的基本概念;③行为守则;④资产类型;⑤国际评估准则;⑥国际评估应用指南;⑦评估指南;⑧词汇表。 -
第8题：
（）为美国评估行业公认评估准则，并随着资产评估业国际交流的发展，逐渐发展成为国际评估业最具有影响力的评估准则之一。
- A、《专业评估执业统一准则》
- B、《评估与估价指南》
- C、《国际评估准则》
- D、《欧洲评估准则》
正确答案:A -
第9题：
根据美国《专业评估执业统一准则》规定，每份不动产评估报告必须（）。
- A、清晰准确地反映评估，不得误导
- B、包括足够的信息，使报告使用者正确理解评估报告
- C、清晰准确地披露评估项目所采用的假设
- D、清晰说明评估报告使用的有效期
- E、阐明评估收费
正确答案:A,B,C -
第10题：
单选题评估准则委员会（ASB）主要负责（）。A检查专业评估执业准则
B检查、修订和解释专业评估执业统一准则
C解释评估与估价指南
D检查、修订和解释评估与估价指南
正确答案： C解析： 1988年，美国评估促进会内部成立了评估准则委员会（ASB）和评估师资格委员会（AQB）两个独立的委员会，前者专门负责检查、修订和解释专业评估执业统一准则。 -
第11题：
单选题根据美国《专业评估执业统一准则》的规定，对于不动产评估书面报告，必须采用（）中的一种。A完整型评估报告、简明型评估报告、咨询型评估报告
B完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告
C简明型评估报告、咨询型评估报告、限制型评估报告
D完整型评估报告、限制型评估报告、咨询型评估报告
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题把价格定义为“某项资产的询价、报价或支付的金额”的准则是（）。A《专业评估执业统一准则》
B《评估执业统一准则》
C《国际评估准则》
D《资产评估法》
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经（ ）审定的。A. 美国评估促进会的规定程序
B. 国际评估准则委员会
C. 评估准则委员会
D. 评估师资格委员会答案：A解析：《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经美国评估促进会的规定程序审定的，专门用于对USPAP内容的澄清、阐释和说明。 -
第14题：
在美国评估行业中得到普遍认可并已接受了检验的执业标准是（ ）。A.《专业评估执业统一标准准则》
B.《评估与估价指南》
C.《评估准则》
D.《专业评估执业统一准则》答案：D解析：美国评估促进会是由美国国会授权的评估准则制定和评估师资格认定的评估组织。《专业评估执业统一准则》也是在美国评估行业中得到普遍认可并已接受了检验的执业标准。 -
第15题：
美国《专业评估执业统一准则》的引言部分介绍了美国评估准则的（ ）。A.宗旨
B.目的
C.意义
D.作用
E.计划答案：A,B,C,D解析：《专业评估执业统一准则》的引言部分介绍了美国评估准则的宗旨、目的、意义、作用、要求以及准则和评估准则说明之间的关系。 -
第16题：
美国《专业评估执业统一准则》的引言部分介绍了美国评估准则的（ ）。A、宗旨
B、目的
C、意义
D、作用
E、计划答案：A,B,C,D解析：《专业评估执业统一准则》的引言部分介绍了美国评估准则的宗旨、目的、意义、作用、要求以及准则和评估准则说明之间的关系。 -
第17题：
《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经（ ）审定的。A、美国评估促进会的规定程序
B、国际评估准则委员会
C、评估准则委员会
D、评估师资格委员会答案：A解析：《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经美国评估促进会的规定程序审定的，专门用于对USPAP内容的澄清、阐释和说明。 -
第18题：
在美国评估行业中得到普遍认可并已接受了检验的执业标准是（ ）。A、《专业评估执业统一标准准则》
B、《评估与估价指南》
C、《评估准则》
D、《专业评估执业统一准则》答案：D解析：《专业评估执业统一准则》是在美国评估行业中得到普遍认可并已接受了检验的执业标准。 -
第19题：
评估准则委员会（ASB）主要负责（）。
- A、检查专业评估执业准则
- B、检查、修订和解释专业评估执业统一准则
- C、解释评估与估价指南
- D、检查、修订和解释评估与估价指南
正确答案:B -
第20题：
把价格定义为“某项资产的询价、报价或支付的金额”的准则是（）。
- A、《专业评估执业统一准则》
- B、《评估执业统一准则》
- C、《国际评估准则》
- D、《资产评估法》
正确答案:A -
第21题：
单选题关于《专业评估执业统一准则》的说法，正确的是（ ）。A职业规范部分包括对评估师遵守准则和操作声明作出规定，对评估师道德、胜任能力、客观性和披露提出要求
B准则主要包括不动产评估及报告、评估复核及报告、不动产评估咨询及报告、批量评估及报告、动产评估及报告、企业价值评估及报告
C评估准则说明是经英国评估促进会的规定程序审定的
D准则委员发布的咨询意见是新的准则，不是对现有准则的解释
正确答案： A解析：
A项，属于RICS红皮书的职业规范部分内容。《专业评估执业统一准则》中的职业规则包括职业道德、专业胜任能力、工作范围，档案保管和管辖除外规则。C项，评估准则说明是经美国评估促进会的规定程序审定的；D项，准则委员会发布咨询意见，咨询意见是指引性文件。咨询意见不是新的准则，也不是对现有准则的解释，不是USPAP的组成部分。 -
第22题：
多选题美国《专业评估执业统一准则》中将评估报告分为（）A完整评估报告
B现值性评估报告
C预期性评估报告
D简明评估报告
E限制评估报告
正确答案： E,C解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题（）为美国评估行业公认评估准则，并随着资产评估业国际交流的发展，逐渐发展成为国际评估业最具有影响力的评估准则之一。A《专业评估执业统一准则》
B《评估与估价指南》
C《国际评估准则》
D《欧洲评估准则》
正确答案： D解析： 暂无解析