2013年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照成本模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，原价为10000万元，已计提折旧2000万元。12月15日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出3000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为（
题目
2013年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照成本模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，原价为10000万元，已计提折旧2000万元。12月15日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出3000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为（）万元。
- A、11000
- B、13000
- C、3000
- D、10000
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第1题：
某年4月，甲租赁公司与乙工厂达成融资租赁协议，约定甲租赁公司按照乙工厂的选择和要求从设备生产厂商丙公司购买淀粉加工设备3台。租给乙工厂使用，租期5年。甲公司购买后，设备生产产商丙公司货交承运人，设备到达天津港后甲公司通知乙工厂提货。乙工厂提取设备后投入使用并向甲公司支付了第一期租金。就此，请回答下列问题：?
假设甲租赁公司与乙工厂之间系口头约定融资租赁协议，那么以下说法正确的是：( ）查看材料A.甲公司与乙公司之间的合同应当采用书面形式，因此该合同未成立
B.甲公司与乙公司之间的合同应当采用书面形式，因此该合同虽成立但未生效
C.甲公司与乙公司之间的合同应当采用书面形式，因此该合同虽成立但效力待定
D.甲公司与乙公司之间的合同已经实际履行，因此合同已成立且已生效答案：D解析：本题涉及融资租赁合同的成立问题。《合同法》第36条规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。《合同法》第238条第2款规定：融资租赁合同应当采用书面形式。本题中，甲租赁公司已购买并交付该设备，乙工厂已使用并支付租金，双方当事人均履行了合同的主要义务且为对方接受，应认为该合同成立。 《合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。法律、行政法规并未规定融资租赁合同应当办理批准、登记等手续方可生效，故自合同成立时即生效。因此，本题正确选项为D。 -
第2题：
甲企业为从事房地产经营开发的企业。
20×8年10月1日，甲公司与乙公司签订租赁协议，约定将甲公司当日开发完成的一栋精装修的写字楼自当日起经营租赁给乙公司使用，租赁期为10年。
该写字楼的造价为9000万元。20×8年12月31日，该写字楼的公允价值为9200万元。假设甲企业采用公允价值计量模式。答案：解析：甲企业的账务处理如下：
（1）20×8年10月1日，甲公司开发完成写字楼并出租：
借：投资性房地产——成本 90 000 000
贷：开发成本 90 000 000
（2）20×8年12月31日，按照公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益：
借：投资性房地产——公允价值变动 2 000 000
贷：公允价值变动损益 2 000 000 -
第3题：
甲施工企业与乙建筑设备租赁公司签订的脚手架租赁合同到期后，甲施工企业继续使用并向乙建筑设备租赁公司缴纳了租金，乙建筑设备租赁公司也接受了甲施工企业缴纳的租金。关于甲、乙的行为，下列说法中，正确的是()。A.该合同属于租赁合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
B.该合同属于建设工程合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
C.甲、乙的行为有效，但由于未签订书面的合同，续期租赁合同未成立
D.甲、乙的行为有效，由于乙建筑设备租赁公司已经接受了甲施工企业的实际履行，续期租赁合同成立答案：D解析：本题考核的是合同的形式。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 -
第4题：
甲施工企业与乙建筑设备租赁公司签订的脚手架租赁合同到期后，甲施工企业继续使用并向乙建筑设备租赁公司缴纳了租金，乙建筑设备租赁公司也接受了甲施工企业缴纳的租金。关于甲、乙的行为，下列说法正确的是( )。A、该合同属于租赁合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
B、该合同属于建设工程合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
C、甲、乙的行为有效，但由于未签订书面的合同，续期租赁合同未成立
D、甲、乙的行为有效，由于乙建筑设备租赁公司已经接受了甲施工企业的实际履行，续期租赁合同成立答案：D解析：定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 -
第5题：
甲公司因经营不善，面临倒闭，为筹措资金，该公司与乙、丙、丁三公司分别签订协议，出租自有的写字楼，租期均为10年，并预收了三公司的部分租金。其中，甲、乙之间的合同最早签订，丙公司已实际搬入，丁公司已经为租赁合同办理了备案登记手续。三公司均要求甲公司履行合同，则处于优先地位的是（）
- A、乙公司
- B、丙公司
- C、丁公司
- D、任一公司均无优先权
正确答案:B -
第6题：
甲公司与乙公司签订租赁合同，约定甲公司承租乙公司一台挖掘机，租期1个月，租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是（）。
- A、租赁的挖掘机
- B、甲公司和乙公司
- C、1万元租金
- D、签订租赁合同的行为
正确答案:D -
第7题：
2006年1月1日，甲公司从乙公司租入一台全新设备，设备可使用年限为5年，原账面价值为280万元，租赁合同规定，租期4年，甲公司每年年末支付租金80万元。到期时，预计设备的公允价值为10万元，甲公司担保的资产余额为10万元，合约约定的利率为6%，到期时，设备归还给乙公司，则该租赁为（），应由（）公司对该设备计提折旧。
- A、直接融资租赁；乙
- B、直接融资租赁；甲
- C、经营租赁；甲
- D、经营租赁；乙
正确答案:B -
第8题：
问答题2000年10月，甲融资租赁公司（下称甲公司）与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙公司要求，从国外购进一套花岗岩生产线设备租赁给乙公司使用；租赁期限10年，从设备交付时起算；年租金400万元（每季支付100万元），从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的丁分公司在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由丁分公司承担保证责任。 2001年12月，甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。 2003年3月，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实；隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实；伪造了大量客户订单。甲公司随即与乙公司协商，并达成了进一步加强担保责任的协议，即：乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此，甲公司与乙公司订立了书面抵押合同，乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存。 2004年7月，乙公司停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示：乙公司实际已处于资不抵债的境地。 要求： 根据上述内容，分别回答下列问题： 甲公司是否可以解除融资租赁合同？并说明理由。正确答案： 甲公司可以解除融资租赁合同。根据规定，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题2006年1月1日，甲公司从乙公司租入一台全新设备，设备可使用年限为5年，原账面价值为280万元，租赁合同规定，租期4年，甲公司每年年末支付租金80万元。到期时，预计设备的公允价值为10万元，甲公司担保的资产余额为10万元，合约约定的利率为6%，到期时，设备归还给乙公司，则该租赁为（），应由（）公司对该设备计提折旧。A直接融资租赁；乙
B直接融资租赁；甲
C经营租赁；甲
D经营租赁；乙
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同，将丙公司暂时存放在甲公司仓库的3辆起重机租赁给乙公司使用。根据有关法律规定，下列可以导致租赁合同有效的情况是（ ）。A甲公司及时通知丙公司租赁合同内容
B丙公司追认租赁合同效力
C乙公司与丙公司签订买卖合同购得被租赁的3辆起重机
D乙公司行使催告权
正确答案： B解析： -
第11题：
不定项题甲公司和乙公司签订租赁合同，租用乙公司名下的某仓库为期1年。合同到期后甲公司既不撤出货物又不与乙公司续约，乙公司无奈之下向法院起诉，请求法院禁止甲公司继续占用自己的货仓并赔偿之前的占用给乙公司带来的损失。问题：有关该案件的诉讼标的的说法不正确的有：（）A本案诉讼标的是乙公司向法院提出禁止甲公司继续占用自己货仓并提出的赔偿损失的请求
B本案诉讼标的是乙公司向法院主张合同已经到期的事实
C乙公司与甲公司之间因租赁合同而产生的债权债务关系
D乙公司与甲公司之间因侵权而产生的债权债务关系
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题2011年1月，甲公司与乙公司签订一项融资租赁合同，甲公司按照乙公司的要求从丙公司购入一台英国柴油发电机，提供给乙公司使用，租金每月5万元，每月1日支付，租期2年。2011年10月，乙公司停止向甲公司支付租金，经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金，则根据合同法律制度的规定，甲公司可以采取的行动包括（ ）A要求乙公司支付全部租金
B要求解除融资租赁合同，收回发电机
C要求乙公司承担违约责任
D请求确认融资租赁合同无效
正确答案： B,C解析： (1)选项ABD://承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物;但是不能因此确认合同无效。
(2)选项C://乙公司不按约定期限支付租金的行为属于违约，甲公司有权要求乙公司承担违约责任。 -
第13题：
2020年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照成本模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，原价为10 000万元，已计提折旧2 000万元。12月15日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出3 000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为（ ）万元。A.11000
B.13000
C.3000
D.10000答案：A解析：改扩建完工后的投资性房地产入账价值＝10 000－2 000＋3 000＝11 000（万元） -
第14题：
2012年3月，甲公司与乙公司的一项办公楼经营租赁合同即将到期，该办公楼按照成本模式进行后续计量，原价为10000万元，已计提折旧2000万元。为了提高办公楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对办公楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将办公楼出租给丙公司。3月15日，与乙公司的租赁合同到期，办公楼随即进入改扩建工程。12月15日，办公楼改扩建工程完工，共发生支出3000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为()万元。A.11000
B.13000
C.3000
D.10000答案：A解析：改扩建完工后的投资性房地产入账价值=10000-2000+3000=11000(万元)。 -
第15题：
甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司,租期为2年,在租赁期间,甲公司又与内公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》,下列说法中正确的是（）。A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意
B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效
C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行答案：B解析：2020版教材P183 / 2019版教材P182
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 -
第16题：
甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司购买丙厂家生产的一套磁选设备，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司在租赁合同终止前，将该设备的所有权转让给丁公司。对此，下列说法中正确的是()。A . 租赁合同对丁公司继续有效
B . 乙转让该设备所有权须经甲同意
C . 租赁合同终止前不得转让该设备的所有权
D . 丁无义务保证甲继续使用该设备答案：A解析：2016教材P181页，出租人享有租赁物的所有权。因此作为出租人乙有权将该设备所有权转让给丁，租赁合同对丁继续有效。答案选A。 -
第17题：
甲公司和乙公司签订租赁合同，租用乙公司名下的某仓库为期1年。合同到期后甲公司既不撤出货物又不与乙公司续约，乙公司无奈之下向法院起诉，请求法院禁止甲公司继续占用自己的货仓并赔偿之前的占用给乙公司带来的损失。问题：有关该案件的诉讼标的的说法不正确的有：（）
- A、本案诉讼标的是乙公司向法院提出禁止甲公司继续占用自己货仓并提出的赔偿损失的请求
- B、本案诉讼标的是乙公司向法院主张合同已经到期的事实
- C、乙公司与甲公司之间因租赁合同而产生的债权债务关系
- D、乙公司与甲公司之间因侵权而产生的债权债务关系
正确答案:A,B,C -
第18题：
2013年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照公允价值模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，当日“投资性房地产——成本”科目余额为10000万元，“投资性房地产——公允价值变动”科目借方余额为2000万元。12月10日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出5000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为（）万元。
- A、17000
- B、13000
- C、3000
- D、10000
正确答案:A -
第19题：
问答题2009年6月，甲公司计划外购一栋写字楼出租给华新公司，并与华新公司签订了经营租赁合同。合同约定，甲公司自写字楼购入之日起将其出租给华新公司。购入写字楼共支付价款及各项税费12000000元。甲公司将该栋写字楼确认为投资性房地产。并采用成本模式进行后续计量。假设甲公司按直线法计提写字楼的折旧，预计使用寿命为20年，预计净残值为0。按照经营租赁合同，华新公司每月支付给甲公司租金80000元。要求：根据上述资料编制甲公司的会计分录。正确答案：解析： -
第20题：
问答题2000年10月，甲融资租赁公司（下称甲公司）与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙公司要求，从国外购进一套花岗岩生产线设备租赁给乙公司使用；租赁期限10年，从设备交付时起算；年租金400万元（每季支付100万元），从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的丁分公司在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由丁分公司承担保证责任。 2001年12月，甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。 2003年3月，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实；隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实；伪造了大量客户订单。甲公司随即与乙公司协商，并达成了进一步加强担保责任的协议，即：乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此，甲公司与乙公司订立了书面抵押合同，乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存。 2004年7月，乙公司停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示：乙公司实际已处于资不抵债的境地。 要求： 根据上述内容，分别回答下列问题： 甲公司在乙公司停止支付租金后，可否以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同？并说明理由。正确答案： 甲公司不能撤销融资租赁合同。根据规定，对于可撤销合同，具有撤销权的当事人自知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。在本题中，甲公司在2003年3月知道撤销事由后至2004年7月乙公司停止支付租金之时已经超过1年。解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题甲融资租赁公司与乙公司签订融资租赁合同，约定乙公司向甲公司转让一套生产设备，转让价为评估机构评估的市场价200万元，再租给乙公司使用2年，乙公司向甲公司支付租金300万元。合同履行过程中，因乙公司拖欠租金，甲公司诉至法院。下列哪些选项是正确的？（ ）[2017年真题]A甲公司与乙公司之间为资金拆借关系
B甲公司与乙公司之间为融资租赁合同关系
C甲公司与乙公司约定的年利率超过24%的部分无效
D甲公司已取得生产设备的所有权
正确答案： A,B解析：
AB两项，根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条的规定，承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。据此可知，甲公司与乙公司之间仍构成融资租赁合同关系。
C项，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第26条的规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
D项，根据《合同法》第242条的规定，融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。本题中，乙公司将生产设备转让给甲公司，甲公司作为出租人已经取得了该生产设备的所有权。 -
第22题：
问答题某年10月，甲融资租赁公司(以下称“甲公司”)与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙公司要求，从国外购进一套玻璃生产线设备租赁给乙公司使用;租赁期限10年，从设备交付时起算;年租金400万元(每季支付100万元)，从设备交付时起算;租期届满后，租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的职能部门A在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由丙公司的职能部门承担保证责任。 甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用;乙公司依约开始向甲公司支付租金。 合同履行期间，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实;隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实。甲公司随即与乙公司协商，并达成了进一步加强担保责任的协议，即：乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此，甲公司与乙公司订立了书面抵押合同，乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存。 尽管如此，乙公司还是继续停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示：乙公司实际已处于资不抵债的境地。 合同履行期间，承租物经过一段时期的维修，乙公司认为，既然租赁物的所有权归出租人所有，那么相应维修费应该由甲公司承担。 要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题： (1)甲公司在乙公司停止支付租金后，可否以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同?并说明理由。 (2)甲公司是否可以解除融资租赁合同?并说明理由。 (3)A职能部门与甲公司签订的保证合同是否有效?并说明理由。 (4)乙公司将房产抵押给甲的，该抵押权是否有效?并说明理由。 (5)乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是否正确?并说明理由。正确答案： (1)甲公司在乙公司停止支付租金后，不能以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同。根据规定，具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，撤销权消灭。这里甲公司在得知受到欺诈后，没有提出撤销合同，而是与乙公司协商后，同意继续履行合同，实质上就是以自己的行为放弃撤销权，因此，甲公司不能撤销融资租赁合同。
(2)甲公司可以解除融资租赁合同。根据规定，当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方当事人可以解除合同。在本题中，乙公司停止向甲公司支付租金，经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金，因此，甲公司可以解除融资租赁合同。且融资租赁合同中，承租人经销售后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可要求支付全部租金;也可解除合同，收回租赁物。
(3)A职能部门与甲公司签订的保证合同无效。根据规定，企业法人的职能部门不得担任保证人，提供保证的，保证合同无效。
(4)乙公司将房产抵押给甲，该抵押权无效。根据《物权法》规定，当事人以建筑物设定抵押时，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。在本题中，乙公司以厂房向甲公司设定抵押时，未办理抵押物登记，因此，抵押权无效。
(5)乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是不正确的。根据规定，融资租赁合同中，承租人应当妥善保管、使用租赁物，履行占有租赁物期间的维修义务，因此，维修费应该由承租人乙公司承担。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题甲公司与乙公司签订租赁合同，约定甲公司承租乙公司一台挖掘机，租期1个月，租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是（）。A租赁的挖掘机
B甲公司和乙公司
C1万元租金
D签订租赁合同的行为
正确答案： A解析： （1）选项B：属于租赁法律关系的主体。（2）选项D://租赁合同的签订，在甲公司与乙公司之间建立了租赁法律关系，属于引起法律关系产生的法律行为。 -
第24题：
问答题20×9年5月，甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对该厂房进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将该厂房出租给丙公司。20×9年5月31日，与乙公司的租赁合同到期，该厂房随即进入改扩建工程。20×9年5月31日。该厂房账面余额为20 000 000元，其中成本16 000 000元，累计公允价值变动4 000 000元。20×9年11月30日该厂房改扩建工程完工，共发生支出3 000 000元，均已支付，即日按照租赁合同出租给丙公司。假定甲公司采用公允价值模式计量。相应的账务处理为？正确答案：解析：