土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，不正确的是（）。A、土地所有权不得转让，但可以抵押B、土地使用权可以抵押，但必须是法律允许转让的土地使用权C、划拨国有建设用地使用权不具有可流转性，因而不得随意抵押D、乡镇企业用地使用权不能脱离厂房等建筑物单独转让，因而也不能单独进行抵押

题目

土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，不正确的是（）。

  • A、土地所有权不得转让，但可以抵押
  • B、土地使用权可以抵押，但必须是法律允许转让的土地使用权
  • C、划拨国有建设用地使用权不具有可流转性，因而不得随意抵押
  • D、乡镇企业用地使用权不能脱离厂房等建筑物单独转让，因而也不能单独进行抵押
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1.下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（　　）。A.土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身 B.土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在 C.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权 D.土地抵押权的权利客体没有限制性

2.土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在（　　）。A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权 B.土地和地上建筑物可以分开抵押 C.土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移 D.土地使用权抵押必须进行地价评估 E.抵押权人享有优先受偿权利

3.抵押权的客体是（）的土地使用权。A、不允许转让B、物上权利C、允许转让D、允许使用

4.土地抵押权的特点包括（　　）。A.不是实物抵押，而是权利抵押 B.抵押的客体是法律允许转让的土地使用权 C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人 D.土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利 E.对于已经发包的土地，集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格

更多“土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，不正确的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    不属于土地利用范畴的是（）。

    • A、土地租赁权
    • B、土地使用权
    • C、土地转让权
    • D、土地抵押权

    正确答案:C

  • 第2题：

    土地抵押权具有以下哪些特点？（）

    • A、不是实物抵押，而是权利抵押
    • B、抵押的客体是法律允许转让的土地使用权
    • C、抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
    • D、土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利
    • E、对于已经发包的土地，集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    既可以依法转让，也可以抵押的是（）。

    • A、土地所有权
    • B、土地使用权
    • C、土地抵押权
    • D、土地出租权

    正确答案:B

  • 第4题：

    有关对土地抵押权的叙述中，不正确的是（）。

    • A、一项土地抵押权终止，影响同一土地上其他抵押权的效力
    • B、土地抵押权终止，应办理抵押权注销登记
    • C、土地抵押权实现，土地抵押权人对抵押物依法处分，并以所得的价款优先受偿后，设立于土地使用权之上的抵押权随即消灭
    • D、经抵押权实现而处分的土地使用权，再转让后不再负担任何抵押权

    正确答案:A

  • 第5题：

    在禁止转让土地所有权，坚持土地社会主义公有制的前提下，我国土地法律制度的核心内容是（）。

    • A、土地所有权
    • B、土地使用权
    • C、土地租赁权
    • D、土地抵押权

    正确答案:B

  • 第6题：

    土地法律制度的核心内容是（）。

    • A、土地使用权
    • B、土地占有权
    • C、土地权利
    • D、土地抵押权

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    既可以依法转让，也可以抵押的是（）。
    A

    土地所有权

    B

    土地使用权

    C

    土地抵押权

    D

    土地出租权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    （）是土地抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
    A

    土地使用权出让

    B

    土地使用权租赁

    C

    土地使用权抵押

    D

    土地使用权转让


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    有关对土地抵押权概念的叙述中，不正确的是（）。
    A

    在我国实行的是土地的社会主义公有制，土地所有权具有流转性

    B

    土地市场流转的只是土地使用权

    C

    土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在

    D

    土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列表述中正确的有（）。
    A

    土地所有权的主体是土地所有者，客体是土地

    B

    土地使用权的出让是国家行为

    C

    土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物不随之转让

    D

    土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同

    E

    土地使用权抵押后，土地使用权人就失去了土地使用权


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    不属于土地利用范畴的是（）。
    A

    土地租赁权

    B

    土地使用权

    C

    土地转让权

    D

    土地抵押权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。
    A

    土地抵押是实务抵押

    B

    当事人不办理登记的，不得对抗第三人

    C

    抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权

    D

    抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述，不正确的是（）。

    • A、抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应经抵押权人同意
    • B、受让人代为清偿债务消灭抵押权的，不得转让抵押财产
    • C、抵押权不得与债权分离而单独转让
    • D、债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让

    正确答案:B

  • 第14题：

    土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。

    • A、因处分抵押财产而取得土地使用权
    • B、国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让
    • C、出让国有建设用地使用权转让
    • D、土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让

    正确答案:B

  • 第15题：

    有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。

    • A、土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押
    • B、土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性
    • C、抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
    • D、土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利

    正确答案:D

  • 第16题：

    （）是土地抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

    • A、土地使用权出让
    • B、土地使用权租赁
    • C、土地使用权抵押
    • D、土地使用权转让

    正确答案:C

  • 第17题：

    划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。

    • A、土地抵押是实务抵押
    • B、当事人不办理登记的，不得对抗第三人
    • C、抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权
    • D、抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是（）。

    • A、抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权
    • B、土地抵押是实物抵押而不是权利抵押
    • C、抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
    • D、土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    抵押权的客体是（）的土地使用权。
    A

    不允许转让

    B

    物上权利

    C

    允许转让

    D

    允许使用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。
    A

    因处分抵押财产而取得土地使用权

    B

    国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让

    C

    出让国有建设用地使用权转让

    D

    土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（）。
    A

    土地使用权抵押权是担保物权

    B

    土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权

    C

    土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权

    D

    抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿

    E

    土地使用权的抵押权设定范围受限制


    正确答案： A,B
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  • 第22题：

    单选题
    下列关于土地使用权转让方式，说法不正确的是（　）。
    A

    土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与

    B

    土地使用权的出售，只转移土地使用权，所有权仍属于国家

    C

    它土地使用权交换是以一方当事人需要支配对方的土地使用权为前提，是双方当事人的合意，是一种权利客体的交换

    D

    土地使用权赠与的基本特征是有偿，与出售一样，赠与的仍只是土地使用权，土地所有权仍归国家


    正确答案： B
    解析： 土地使用权赠与的基本特征是无偿，与出售一样，赠与的仍只是土地使用权，土地所有权仍归国家。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是（）。
    A

    抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权

    B

    土地抵押是实物抵押而不是权利抵押

    C

    抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人

    D

    土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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