《物权法》中的地役权合同，一般包括的条款有（）。A、当事人的姓名或者名称和住所B、供役地和需役地的位置C、利用目的和方法D、利用的截止期限E、费用及其支付方式

题目

《物权法》中的地役权合同，一般包括的条款有（）。

  • A、当事人的姓名或者名称和住所
  • B、供役地和需役地的位置
  • C、利用目的和方法
  • D、利用的截止期限
  • E、费用及其支付方式
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1.根据物权法理论，下列关于地役权的说法正确的有( )。A．地役权是为需役地使用人行使其使用权的必要而设定的物权B．地役权是依合同设定的用益物权C．地役权人可以在地役权上设定抵押权D．在需役地被分割时，地役权人依然可以依原合同的约定在分割后各部分上行使其地役权E．地役权的享有不以对土地的占有为要件

2.下列有关地役权的表述，正确的有哪些?（ ） A．地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益 B．地役权针对的不动产包括土地和建筑物 C．地役权合同是要式合同 D．地役权设立采登记生效主义

3.地役权合同一般包括的条款有( )。A.当事人的姓名或者名称和住所B.利用目的、方法、期限、费用及其支付方式C.供役地和需役地的位置D.解决争议的方法

4.有关地役权的表述，不正确的有（ ）A． 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益B．不动产包括土地和建筑物C．地役权合同是要式合同D．地役权设立采登记生效主义

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  • 第1题：

    地役权合同一般包括以下哪些条款?( )

    A.利用目的和方法

    B.有关批文

    C.利用期限

    D.费用及其支付方式


    正确答案：ACD

  • 第2题：

    《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中正确的有（　）。

    A.地役权是自物权
    B.设定地役权应当签订书面合同
    C.地役权自地役权合同生效时设立
    D.地役权属于用益物权
    E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考核地役权。（1）地役权，是用益物权、他物权，是需役地所有人或使用人享有的权利；所以选项A、E错误，选项D正确。
    　　（2）选项B体现了要式性。根据《物权法》的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人；所以选项C正确。

  • 第3题：

    地役权合同一般包括的条款有（　　）。

    A.当事人的姓名或者名称和住所
    B.供役地和需役地的位置
    C.利用目的和方法
    D.与相邻权的关系与协调
    E.利用期限

    答案：A,B,C,E
    解析：
    地役权合同一般包括下列条款：①当事人的姓名或者名称和住所；②供役地和需役地的位置；③利用目的和方法；④利用期限；⑤费用及其支付方式；⑥解决争议的方法。

  • 第4题：

    《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”
    请简述分析此法条相关规定。


    答案：
    解析：
    首先，地役权合同是要式合同，但其本身不需要强制登记，更不以登记为其有效要件。物权法要求的是，地役权这一用益物权的权属登记，而非地役权合同登记。所以，一般情况下，地役权合同自双方当事人签字或者盖章即可生效。
    其次，地役权登记也不是地役权的生效要件，而是对抗要件。换言之，地役权的设立，采取意识主义，权属登记与否不影响地役权的设立，但不登记不得对抗善意第三人，如供役地的所有权或者使用权的受让人。
    如果在地役权期间内，需役地的所有权或者使用权转移的，则新的所有权人或者使用权人自然继受地役权。

  • 第5题：

    地役权合同一般包括()等条款。

    A.合同的公证机关
    B.供役地和需役地的位置
    C.利用目的和方法
    D.利用期限
    E.费用及其支付方式

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考核的是地役权合同的内容。地役权合同一般包括下列条款：(1)当事人的姓名或者名称和住所；(2)供役地和需役地的位置；(3)利用目的和方法；(4)利用期限；(5)费用及其支付方式；(6)解决争议的方法。

  • 第6题：

    根据《物权法》，下列关于地役权的说法中正确的有（

    A.在地役权关系中，“需役地”与“供役地”不以相互毗邻为必要
    B.地役权可以与需役地分离而单独让与
    C.地役权是为需役地的便利根据合同约定而设定的物权独
    D.在供役地被分割时，地役权不存在于分割后的供役地上
    E.地役权可以从需役地分离出来而成为其他权利的标的

    答案：A,C
    解析：
    本题考核地役权的特征。地役权从属于需役地所有权或使用权，不得与需役地分离而单独让与。所以选项B错误。在供役地被分割时，地役权就分割后的各部分依然存在。所以选项D错误。地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的。所以选项E错误。

  • 第7题：

    根据我国《物权法》相关规定，地役权自地役合同生效时设立。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    《物权法》对地役权的设立还有什么规定？


    正确答案:土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

  • 第9题：

    关于地役权的说法中，错误的是（）。

    • A、地役权的设立，需以增加需役地的利用价值和提高其效益为前提
    • B、地役权的期限是由我国《物权法》作统一规定
    • C、地役权不得单独转让或者抵押，但合同另有约定的除外
    • D、地役权不能由法律强制，采取协商的方式由当事人约定

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    根据《物权法》，下列有关地役权的表述中正确的有（　）。（2011年）
    A

    地役权是自物权

    B

    设定地役权应当签订书面合同

    C

    地役权自地役权合同生效时设立

    D

    地役权属于用益物权

    E

    地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    《物权法》中的地役权合同，一般包括的条款有（）。
    A

    当事人的姓名或者名称和住所

    B

    供役地和需役地的位置

    C

    利用目的和方法

    D

    利用的截止期限

    E

    费用及其支付方式


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    根据我国《物权法》相关规定，地役权自地役合同生效时设立。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（ ）。

    A．地役权是自物权

    B．设定地役权应当签订书面合同

    C．地役权自地役权合同生效时设立

    D．地役权属于用益物权

    E．地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利


    正确答案：BCD
    ［答案］：B, C, D
    ［解析］：
    （1）选项A：自物权指所有权
    （2）选项E：地役权关系中，享有权利的一方为需役地的所有人或者使用人。

  • 第14题：

    （2011年）根据《物权法》，下列有关地役权的表述中正确的有（　）。

    A.地役权是自物权
    B.设定地役权应当签订书面合同
    C.地役权自地役权合同生效时设立
    D.地役权属于用益物权
    E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考核地役权的特征。地役权，是用益物权、他物权，是需役地所有人或使用人享有的权利。所以选项A、E错误，选项D正确。选项B体现了要式性。根据《物权法》的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。所以选项C正确。

  • 第15题：

    《中华人民共和国物权法》规定了地役权制度，下列有关地役权的表述中，正确的有（ ）。

    A.地役权是自物权
    B.设定地役权应当签订书面合同
    C.地役权自地役权合同生效时设立
    D.地役权属于用益物权
    E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    地役权属于他物权中的用益物权，A项错误、D项正确；地役权是按合同设立的，设立地役权应当采用书面形式，B、C两项正确；地役权是需役地所有人或者使用人享有的权利，E项错误。

  • 第16题：

    关于地役权，下列表述正确的是()。

    A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同
    B.地役权合同应包括解决争议的方法
    C.地役权自地役权合同签订时设立
    D.地役权自地役权合同生效时设立
    E.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

    答案：A,B,D,E
    解析：
    2019版教材P16页
    设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（6）解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

  • 第17题：

    《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（　　）。

    A、地役权是自物权
    B、设定地役权应当签订书面合同
    C、地役权自地役权合同生效时设立
    D、地役权属于用益物权
    E、地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    （1）选项A：自物权指所有权 （2）选项E：地役权关系中，享有权利的一方为需役地的所有人或者使用人。

  • 第18题：

    物权法规定，设定抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，合同包括哪些条款？


    正确答案: 抵押合同包括1、被担保债权的种类和数额，2、债务人履行债务的期限3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属4、担保的范围。

  • 第19题：

    设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款（）

    • A、当事人的姓名或者名称和住所
    • B、供役地和需役地的位置
    • C、利用目的和方法
    • D、利用期限

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    地役权合同一般包括（）等条款。

    • A、违约责任
    • B、利用目的和方法
    • C、当事人的姓名或者名称和住所
    • D、供役地和需役地的位置
    • E、利用期限

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    我国《物权法》规定，设立地役权，当事人应当采取（）订立地役权合同。

    • A、口头形式
    • B、推定形式
    • C、书面形式
    • D、沉默形式

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    我国《物权法》规定，设立地役权，当事人应当采取（）订立地役权合同。
    A

    口头形式

    B

    推定形式

    C

    书面形式

    D

    沉默形式


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    地役权合同一般包括（）等条款。
    A

    违约责任

    B

    利用目的和方法

    C

    当事人的姓名或者名称和住所

    D

    供役地和需役地的位置

    E

    利用期限


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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