下列不属于土地承租权内容的是（）。A、土地承租期间新增建筑物的归属B、土地承租期间使用权转移对承租权的效果C、承租人的优先购买权D、承租人的交付义务

题目

下列不属于土地承租权内容的是（）。

  • A、土地承租期间新增建筑物的归属
  • B、土地承租期间使用权转移对承租权的效果
  • C、承租人的优先购买权
  • D、承租人的交付义务
相似考题

1.下列关于租赁双方权利和义务的表述，正确的有()。A:土地使用权出租期间，承租方有要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利 B:土地使用权出租期间，承租方的正常使用因第三方的原因受到妨害，出租方有义务解除妨害 C:土地使用权出租期间，由出租方继续履行出让合同的义务 D:承租人可以将土地归为己有 E:出租方有交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务

2.下列说法正确的有（　　）。A.国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权 B.承租人可将承租土地使用权转让、抵押，但是不得再次转租 C.承租土地使用权转租和转让必须依法登记 D.承租人将承租的土地转租给第三人的，承租土地使用权归第三人 E.承租人转让土地租赁合同的，第三人就取代了承租人的法律地位

3.下列关于国有土地租赁的说法中，正确的是（　）。A、国有土地使用权出让是国有土地租赁的补充形式 B、对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，实行短期租赁，租赁年限一般不超过3年 C、承租人不按合同约定按时交纳土地租金的，土地行政主管部门可以解除合同，依法收回承租土地使用权 D、承租土地使用权期满，承租人未申请续期的，承租土地使用权由国家依法无偿收回，但不可以要求承租人拆除地上建筑物、构筑物，恢复土地原状

4.下列关于土地租赁的说法中，正确地是( )。A、 土地租赁合同可以转让 B、 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权 C、 承租人一经承租，就可将承租土地使用权转租、转让或抵押 D、 承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记 E、 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效

更多“下列不属于土地承租权内容的是（）。A、土地承租期间新增建筑物的归属B、土地承租期间使用权转移对承租权的效果C、承租人的优先购买权D、承租人的交付义务”相关问题

  • 第1题：

    土地他项权利包括（）。

    • A、抵押权
    • B、土地使用权
    • C、承租权
    • D、土地所有权

    正确答案:A

  • 第2题：

    （）属于当事人自产权发生变化之日起15日内必须申请土地登记的事项。

    • A、土地抵押权的决定
    • B、集体土地使用权的变更
    • C、国有土地使用权的设定
    • D、国有土地承租权的终止
    • E、国有土地承租权的变更

    正确答案:A,D,E

  • 第3题：

    土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在（）。

    • A、国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，可以转租、转让
    • B、国有土地承租人不得抵押承租土地使用权
    • C、承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记
    • D、承租人将承租土地转租或者分租第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有
    • E、承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人

    正确答案:A,C,D,E

  • 第4题：

    国有土地使用权承租人将承租土地抵押，承租土地使用权如何估价？


    正确答案: 只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价。

  • 第5题：

    土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括（）。

    • A、租金数额
    • B、支付方式
    • C、交付期限
    • D、违约

    正确答案:D

  • 第6题：

    （）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。

    • A、国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
    • B、承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押
    • C、承租土地使用权转租和转让必须依法登记
    • D、承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有
    • E、承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有（）。

    • A、土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移
    • B、出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地
    • C、土地使用权租赁合同是有偿合同
    • D、土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    我国土地承包权的内容及限制不包括（）。
    A

    承租人遵守土地使用权出让合同的义务

    B

    承租人的租金义务

    C

    出租人的交付义务

    D

    承租人买卖权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    租赁，是指在约定的期间内，出租人将资产（）让与承租人，以获取租金的协议
    A

    使用权

    B

    所有权

    C

    承租权

    D

    转让权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    土地使用权出租后，承租人不得将承租权（）。
    A

    转让

    B

    转租

    C

    抵押

    D

    占为已有


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房屋续租，居住房屋在租赁期间届满后继续出租的，承租人在同等条件下（）。
    A

    有优先承租权

    B

    无优先承租权

    C

    不再有续租权

    D

    有优先购买权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于（）的性质。
    A

    土地租赁权

    B

    土地占有权

    C

    用益物权

    D

    地役权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列权利可以与土地上的建筑物，其他附着物同时出租，设定土地承租权，不正确的一项是（）。

    • A、依法可以流转的城市私房用地使用权
    • B、依法或者依合同约定进行投资开发的国有土地使用权
    • C、对土地的投资不属于房屋建设工程
    • D、没有建筑物，但其他附着物有独立支配价值的国有土地使用权，可以单独出租，设定土地承租权

    正确答案:C

  • 第14题：

    下列关于土地使用权租赁，正确的有（）。

    • A、土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
    • B、土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动
    • C、土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移
    • D、土地使用权租赁合同是有偿合同
    • E、土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移

    正确答案:A,C,D

  • 第15题：

    房屋续租，居住房屋在租赁期间届满后继续出租的，承租人在同等条件下（）。

    • A、有优先承租权
    • B、无优先承租权
    • C、不再有续租权
    • D、有优先购买权

    正确答案:A

  • 第16题：

    土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于（）的性质。

    • A、土地租赁权
    • B、土地占有权
    • C、用益物权
    • D、地役权

    正确答案:C

  • 第17题：

    现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后（）。

    • A、不能再设定土地承租权
    • B、可以设定土地承租权
    • C、可以办理租赁手续
    • D、违约支付赔偿

    正确答案:B

  • 第18题：

    我国土地承包权的内容及限制不包括（）。

    • A、承租人遵守土地使用权出让合同的义务
    • B、承租人的租金义务
    • C、出租人的交付义务
    • D、承租人买卖权

    正确答案:D

  • 第19题：

    土地使用权出租后，承租人不得将承租权（）。

    • A、转让
    • B、转租
    • C、抵押
    • D、占为已有

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    下列不属于土地承租权内容的是（）。
    A

    土地承租期间新增建筑物的归属

    B

    土地承租期间使用权转移对承租权的效果

    C

    承租人的优先购买权

    D

    承租人的交付义务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有（）。
    A

    土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移

    B

    出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地

    C

    土地使用权租赁合同是有偿合同

    D

    土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后（）。
    A

    违约支付赔偿

    B

    可以设定土地承租权

    C

    不能再设定土地承租权

    D

    可以办理租赁手续


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括（）。
    A

    租金数额

    B

    支付方式

    C

    交付期限

    D

    违约


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容