位于居住区内的建筑面积10万平方米以上的某住宅小区建设项目，依照现行相关法律法规的规定，该项目的环评文件应为（）。A、环境影响评价书B、环境影响报告书C、环境影响报告表D、环境影响评价表

题目

位于居住区内的建筑面积10万平方米以上的某住宅小区建设项目，依照现行相关法律法规的规定，该项目的环评文件应为（）。

  • A、环境影响评价书
  • B、环境影响报告书
  • C、环境影响报告表
  • D、环境影响评价表
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1.国办发［2005］26号文件规定，享受优惠政策的住房原则上同时具备的条件有（ ）A 住宅小区绿地率在30%以下B 住宅小区建筑容积率在1.0以上C 单套建筑面积在120㎡以下D 实际成交价格低于同级别徒弟住房平均交易价格1.2倍以下E 人均居住建筑面积在25㎡以下

2.平面系数是指A．居住面积／建筑面积B．建筑面积／居住面积C．居住面积定额／建筑面积D．居住面积定额／居住面积E．以上都不是

3.甲、乙两住宅小区的建筑容积率相同，甲住宅小区的平均层数比乙住宅小区的平均层数多，则下列关于两住宅小区居住建筑密度的说法，正确的是（ ）。A.甲住宅小区的居住建筑密度低B.乙住宅小区的居住建筑密度低C.甲、乙两住宅小区的居住建筑密度相同D.甲、乙住宅小区居住建筑密度的高低难以判定

4.某住宅小区居住建筑面积为96000m2，居住小区用地总面积为240000m2，公用建筑面积与居住建筑面积之比为0.3:1，则该小区的容积率为( )。A．0.42B．4.5C．5.2D．0.58

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  • 第1题：

    居民健康档案管理服务的对象是（）。

    A.辖区内常住居民，具体指居住半年以上的户籍居民
    B.辖区内常住居民，具体指居住一年以上的户籍居民
    C.辖区内常住居民，具体指居住一年以上的户籍及非户籍居民
    D.辖区内常住居民，具体指居住半年以上的户籍及非户籍居民

    答案：D
    解析：
    居民健康档案管理服务的对象是辖区内常住居民，包括居住半年以上的户籍及非户籍居民。

  • 第2题：

    下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是()。

    A:平均每套建筑面积
    B:土地利用系数
    C:平面系数
    D:居住建筑密度

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    居住区的建筑密度是指：( )

    A.住宅基底总面积与住宅用地的比率(%)
    B.居住区内，各类建筑基底总面积与居住区用地的比率(%)
    C.每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积(㎡/ha)
    D.每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(㎡ /ha)

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    依据物业管理条例，住宅小区召开业主大会时，必须有住宅小区内持有（）以上投票权的业主参加。


    正确答案:1/2

  • 第5题：

    平面系数是指（）

    • A、居住面积/建筑面积
    • B、建筑面积/居住面积
    • C、居住面积定额/建筑面积
    • D、居住面积定额/居住面积
    • E、以上都不是

    正确答案:A

  • 第6题：

    根据国家相关规定，以下（）工程必须施行监理

    • A、建筑面积2万平方米的住宅小区工程
    • B、建筑面积3万平方米的住宅小区工程
    • C、建筑面积4万平方米的住宅小区工程
    • D、建筑面积5万平方米的住宅小区工程

    正确答案:D

  • 第7题：

    成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在多少以上的住宅建设工程必须实行监理？


    正确答案: 5万平方米

  • 第8题：

    某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。 该开发企业预售住宅必须满足的条件包括（　）。

    • A、取得预售许可证
    • B、与金融机构已签订贷款协议
    • C、自有资金占建设总投资25%以上
    • D、已确定竣工交付日期

    正确答案:A,D

  • 第9题：

    多选题
    享受优惠政策的普通住房原则上同时具备的条件有（）。
    A

    住宅小区绿地率在30％以下

    B

    住宅小区建筑容积率在1.0以上

    C

    单套建筑面积在120平方米以下

    D

    实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下

    E

    人均居住建筑面积在25平方米以下


    正确答案： A,C
    解析： 享受优惠政策的普通住房标准：容积率在1以上，单套面积在120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下。参见教材P249。 【该题针对“有关房地产税收的优惠政策”知识点进行考核】

  • 第10题：

    问答题
    住宅小区内城管执法、治安管理等政务管理用房的建筑面积不低于多少平方米？

    正确答案： 住宅小区内城管执法、治安管理等政务管理用房的建筑面积不低于50平方米。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    居民健康档案管理服务的对象是（）
    A

    辖区内常住居民，具体指居住半年以上的户籍居民

    B

    辖区内常住居民，具体指居住半年以上的户籍及非户籍居民

    C

    辖区内常住居民，具体指居住一年以上的户籍居民

    D

    辖区内常住居民，具体指居住一年以上的户籍及非户籍居民

    E

    辖区内常住居民，具体指居住一年半以上的户籍及非户籍居民


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    位于居住区内的建筑面积10万平方米以上的某住宅小区建设项目，依照现行相关法律法规的规定，该项目的环评文件应为（）。
    A

    环境影响评价书

    B

    环境影响报告书

    C

    环境影响报告表

    D

    环境影响评价表


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某住宅小区的居住建筑面积为120000m2，规划的容积率为1.5，公共建筑面积与居住建筑面积之比为1:8，则该居住小区用地总面积为()m2。

    A:80000
    B:90000
    C:95000
    D:135000

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    国办发[2006]26号文件规定，享受优惠政策的住房原则上同时具备的条件有( )。

    A、 住宅小区绿地率在30%以下
    B、 住宅小区建筑容积率在1.0以上
    C、单套建筑面积在120m2以下
    D、 实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下
    E人均居住建筑面积在25m2以下

    答案：B,C,D
    解析：
    [知识点] 有关房地产税收的优惠政策

  • 第15题：

    在居住区规划时，按照有关标准，在成片居住区内应按建筑面积的( )设置防空工程。

    A.1%
    B.2%
    C.3%
    D.5%

    答案：B
    解析：
    我国城市人防工程规模是按照战时留城人口人均1.5㎡计算。一般说来，战时留城人口约占城市总人口的30%～40%。在居住区规划时，按照有关标准，在成片居住区内应按建筑面积的2%设置防空工程，或按地面建筑总投资的6%左右安排。居住区防空地下室战时用途应以居民掩蔽为主，规模较大的居住区，防空地下室应尽量配套齐全。

  • 第16题：

    住宅小区内城管执法、治安管理等政务管理用房的建筑面积不低于多少平方米？


    正确答案: 住宅小区内城管执法、治安管理等政务管理用房的建筑面积不低于50平方米。

  • 第17题：

    全国优秀管理住宅小区标准是按城市统一规划建设、基础设施配套比较齐全，建筑面积在（）万平方米以上，已建成并投入使用、入住率达（）以上的小区或小区内的。


    正确答案:5；60%

  • 第18题：

    居民健康档案管理服务的对象是（）

    • A、辖区内常住居民，具体指居住半年以上的户籍居民
    • B、辖区内常住居民，具体指居住半年以上的户籍及非户籍居民
    • C、辖区内常住居民，具体指居住一年以上的户籍居民
    • D、辖区内常住居民，具体指居住一年以上的户籍及非户籍居民
    • E、辖区内常住居民，具体指居住一年半以上的户籍及非户籍居民

    正确答案:B

  • 第19题：

    某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。 该住宅小区人口净度为（　）人/公顷。

    • A、3571
    • B、2500
    • C、1667
    • D、893

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    平面系数是指（）
    A

    居住面积/建筑面积

    B

    建筑面积/居住面积

    C

    居住面积定额/建筑面积

    D

    居住面积定额/居住面积

    E

    以上都不是


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    平面系数含义为（　　）。
    A

    居住面积/建筑面积

    B

    居住面积定额/居住面积

    C

    居住面积定额/建筑面积

    D

    建筑而积/居住面积

    E

    以上都不是


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据国家相关规定，以下（）工程必须施行监理
    A

    建筑面积2万平方米的住宅小区工程

    B

    建筑面积3万平方米的住宅小区工程

    C

    建筑面积4万平方米的住宅小区工程

    D

    建筑面积5万平方米的住宅小区工程


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    位于居住区内的建筑面积15万平方米以上的某住宅小区建设项目，可能会对环境产生重大影响，依照现行相关法律法规的规定，该项目的环评文件应为(  )。
    A

    环境影响评价书

    B

    环境影响报告书

    C

    环境影响报告表

    D

    环境影响评价表


    正确答案： D
    解析：

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