影响金融机构对房地产企业资信等级进行评价的指标有（）。A、资金实力B、企业信誉C、企业偿债能力D、项目获利能力E、资金担保方式

题目

影响金融机构对房地产企业资信等级进行评价的指标有（）。

  • A、资金实力
  • B、企业信誉
  • C、企业偿债能力
  • D、项目获利能力
  • E、资金担保方式
相似考题

1.房地产投资的优点包括( )。A．相对较低的风险B.能够得到税收方面的好处C．易于获得金融机构的支持D.提高投资者的资信等级E．能抵消通货膨胀的影响

2.金融机构对开发商的贷款项目进行评估，主要审查方面包括（ ）。A．企业资信等级B．项目基本情况C．市场分析结果D．财务评价指标E．贷款担保方式

3.房地产投资之利包括( )。A．相对较高的收益水平B．能够得到税收方面的好处C．易于获得金融机构的支持D．能抵消通货膨胀的影响E．提高投资者的资信等级

4.金融机构在客户评价时，通常情况下，BBB以上资信等级的企业才能获得银行贷款。 （ ）

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  • 第1题：

    房地产开发企业应按照核定的（ ），承担相应的房地产项目。

    A.资质等级
    B.资信等级
    C.税务登记
    D.会计报表

    答案：A
    解析：
    房地产开发主管部门应根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应按照核定的资质等级，承担相应的房地产项目。

  • 第2题：

    金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合（　）等因素，对项目贷款进行综合评价。

    A.企业信用等级
    B.项目风险等级
    C.贷款担保方式
    D.贷款期限
    E.贷款项目投资人

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是金融机构对房地产项目贷款的审查。金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合企业信用等级、项目风险等级、贷款担保方式、贷款期限等因素，对项目贷款进行综合评价。

  • 第3题：

    开展工程咨询单位资信评价工作的行业组织，应当根据《工程咨询行业管理办法》及（）开展资信评价工作，并向获得资信评价的工程咨询单位颁发资信评价等级证书。


    正确答案:资信评价标准

  • 第4题：

    金融机构对开发商的贷款项目进行评估，主要审查方面包括（）。

    • A、企业资信等级
    • B、项目基本情况
    • C、市场分析结果
    • D、财务评价指标
    • E、贷款担保方式

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    房地产投资的（）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

    • A、相对较高的收益水平
    • B、易于获得金融机构的支持
    • C、能抵消通货膨胀的影响
    • D、提高投资者的资信等级

    正确答案:C

  • 第6题：

    在客户信用等级和客户评价报告的有效期内，对发生影响客户资信的重大事项，商业银行应重新进行授信分析评价。这些重大事项包括哪些？


    正确答案: 一是外部政策变动；二是客户组织结构、股权或主要领导人发生变动；三是客户涉及重大诉讼；四是客户的担保超过所设定的担保警戒线。

  • 第7题：

    房地产开发企业应按照核定的（），承担相应的房地产项目。

    • A、资质等级
    • B、资信等级
    • C、税务登记
    • D、会计报表

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    目前，我国的资信评级机构大约有50家，其业务范围主要包括（  ）。Ⅰ.金融机构资信评级Ⅱ.贷款项目评级Ⅲ.非金融机构资信评级Ⅳ.企业债券及短期融资债券资信等级评级
    A

    Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

    B

    Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    C

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    D

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    影响金融机构对房地产企业资信等级进行评价的指标有(  )。
    A

    资金实力

    B

    企业信誉

    C

    企业偿债能力

    D

    项目获利能力

    E

    资金担保方式


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    金融机构对开发商的贷款项目进行评估，主要审查方面包括（）。
    A

    企业资信等级

    B

    项目基本情况

    C

    市场分析结果

    D

    财务评价指标

    E

    贷款担保方式


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    在客户信用等级和客户评价报告的有效期内，对发生影响客户资信的重大事项，商业银行应重新进行授信分析评价。这些重大事项包括哪些？

    正确答案： 一是外部政策变动；二是客户组织结构、股权或主要领导人发生变动；三是客户涉及重大诉讼；四是客户的担保超过所设定的担保警戒线。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    确定房地产开发企业的资信等级的因素有哪些？

    正确答案： 1、企业素质
    2、资金实力
    3、企业偿债能力
    4、经营管理能力
    5、获力能力
    6、企业在贷款银行的资金流量
    7、企业信誉
    8、其它指标。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    企业资信等级评价（客户评价）将客户分为AAA、AA、A、BB、B共五级。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是金融机构对房地产项目贷款的审查。企业资信等级评价（客户评价）将客户分为AAA、AA、A、BBB、BB、B共六级。

  • 第14题：

    通常情况下，金融机构主要根据（　）确定房地产开发企业的资信等级。

    A、资金实力
    B、企业信誉
    C、企业偿债能力
    D、项目获利能力
    E、资金担保方式

    答案：A,B,C
    解析：
    考点:金融机构对房地产项目贷款的审查。通常情况下，金融机构主要根据企业素质、资金实力、企业偿债能力、企业经营管理能力、企业获利能力、企业信誉、企业在贷款银行的资金流量和其他辅助指标，确定房地产开发企业的资信等级。

  • 第15题：

    金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合（）等因素，对项目贷款进行综合评价。

    • A、贷款额
    • B、企业信用等级
    • C、项目风险等级系数
    • D、贷款期限
    • E、自有资金数量

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    金融机构在提供资金融通的过程中，还要对贷款项目进行评价。金融机构对项目审查的主要内容包括（　）。

    • A、项目基本情况
    • B、开发商资信水平
    • C、市场分析结果
    • D、财务评价指标

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    确定房地产开发企业的资信等级的因素有哪些？


    正确答案: 1、企业素质
    2、资金实力
    3、企业偿债能力
    4、经营管理能力
    5、获力能力
    6、企业在贷款银行的资金流量
    7、企业信誉
    8、其它指标。

  • 第18题：

    农户资信等级集中评定是指每年一季度对服务区域内的农户资信等级进行评定。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    填空题
    开展工程咨询单位资信评价工作的行业组织，应当根据《工程咨询行业管理办法》及（）开展资信评价工作，并向获得资信评价的工程咨询单位颁发资信评价等级证书。

    正确答案： 资信评价标准
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    金融机构在客户评价时，通常情况下,BBB以上资信等级的企业才能获得银行贷款。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    以下属于房地产投资之利的是（　）。
    A

    相对较高的收益水平

    B

    能够得到税收方面的好处

    C

    易于获得金融机构的支持

    D

    能抵消通货膨胀的影响

    E

    提高投资者的资信等级


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发企业应按照核定的（  ），承担相应的房地产项目。
    A

    资质等级

    B

    资信等级

    C

    税务登记

    D

    会计报表


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合（）等因素，对项目贷款进行综合评价。
    A

    贷款额

    B

    企业信用等级

    C

    项目风险等级系数

    D

    贷款期限

    E

    自有资金数量


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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