在合法利用下，现状价值一般（）市场价值。A、低于B、等于C、高于D、不等于

题目

在合法利用下，现状价值一般（）市场价值。

  • A、低于
  • B、等于
  • C、高于
  • D、不等于
相似考题

1.就看涨期权而言，期权合约标的物的市场价格（ ）期权的执行价格时，内涵价值为零。A．等于B．高于C．低于D．不等于

2.就看涨期权而言，标的物的市场价格（ ）期权的执行价格时，内涵价值为零。A.等于或低于 B.不等于 C.等于或高于 D.高于

3.下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，正确的有（　）。A.现状价值可能高于市场价值 B.投资价值高于市场价值 C.谨慎价值低于市场价值 D.快速变现价值低于市场价值 E.残余价值等于市场价值

4.清算价值一般（ ）市场价值。A．高于B．低于C．等于

参考答案和解析
正确答案:A
更多“在合法利用下，现状价值一般（）市场价值。A、低于B、等于C、高于D、不等于”相关问题

  • 第1题：

    在合法利用下，现状利用为最高最佳利用时，房地产现状价值等于市场价值；在不合法利用下，现状价值可能高于市场价值。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。在合法利用下，现状价值低于或等于市场价值，当在合法利用下的实际状况为最高最佳利用状况时，现状价值等于市场价值。在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值。

  • 第2题：

    估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值；但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。现状价值是指估价对象在某一特定时间的实际状况下的价值。在合法利用下，现状价值低于或等于市场价值。而如果现状利用为最高最佳利用，则现状价值就等于市场价值。在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值。参见教材P92。

  • 第3题：

    在合法利用下，现状价值一般低于市场价值。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。在合法利用下，现状价值一般低于市场价值。

  • 第4题：

    在合法利用下，现状利用为最高最佳利用时，房地产在用价值等于市场价值；在不合法利用下，在用价值可能高于市场价值。（　　）


    答案：对
    解析：
    现状价值是指估价对象在某一特定时间的实际状况下的价值。在合法利用下，现状价值一般低于市场价值。如果现状利用为最高最佳利用，则现状价值等于市场价值。在不是合法利用下，现状价值可能高于市场价值。

  • 第5题：

    下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，正确的是（）。

    • A、原始价值高于或等于账面价值
    • B、投资价值高于市场价值
    • C、谨慎价值低于市场价值
    • D、快速变现价值低于市场价值
    • E、评估价值等于理论价值

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    如果现状利用是最高最佳利用时，则现状价值（）市场价值。

    • A、低于
    • B、等于
    • C、高于
    • D、不等于

    正确答案:B

  • 第7题：

    多选题
    下列关于债券价值变动表述正确的有（　　）。
    A

    当市场利率等于债券票面利率时，债券价值等于票面价值

    B

    当市场利率高于债券票面利率时，债券价值高于票面价值

    C

    当市场利率高于债券票面利率时，债券价值低于票面价值

    D

    当市场利率低于债券票面利率时，债券价值低于票面价值

    E

    当市场利率低于债券票面利率时，债券价值高于票面价值


    正确答案： A,E
    解析：
    债券价值与市场利率之间是反向变动关系。

  • 第8题：

    多选题
    下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，正确的是（）。
    A

    原始价值高于或等于账面价值

    B

    投资价值高于市场价值

    C

    谨慎价值低于市场价值

    D

    快速变现价值低于市场价值

    E

    评估价值等于理论价值


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（）。
    A

    为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值

    B

    快速变现价值通常等于市场价值

    C

    现状价值低于市场价值

    D

    残余价值大于或等于残值

    E

    残余价值一般低于市场价值


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    在合法利用下，现状利用为最高、最佳利用时，房地产现状价值等于市场价值;在不合法利用下，现状价值可能高于市场价值。( )(2012年试题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在合法利用下，现状价值一般（）市场价值。
    A

    低于

    B

    等于

    C

    高于

    D

    不等于


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    合法利用下，如果现状利用为最高最佳利用，则现状价值（　）市场价值。

    A、低于
    B、等于
    C、高于
    D、不确定

    答案：B
    解析：
    本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。如果现状利用为最高最佳利用，则现状价值等于市场价值。参见教材P92。

  • 第14题：

    关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（ ）。

    A、在合法利用下，现状价值不高于市场价值
    B、在合法利用下，（市场价值一现状价值）≥将现状利用改变为最佳利用的必要支出及应得利润
    C、在现状利用为最高最佳利用下，现状价值等于市场价值
    D、在不是合法利用下，现状价值不低于市场价值
    E、同一估价目的、价值类型下，不能同时评估市场价值和现状价值

    答案：A,B,C
    解析：
    考点:市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。在合法利用下，现状价值低于或等于市场价值。而如果现状利用为最高最佳利用，则现状价值就等于市场价值。在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值。在合法利用下，必然有（市场价值一现状价值）≥将现状利用改变为最高最佳利用的必要支出及应得利润。否则，现状利用就是最高最佳利用，现状价值就是市场价值。选项D，在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值；选项E，在现状利用就是最高最佳利用时，现状价值就是市场价值。

  • 第15题：

    下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（　）。

    A、为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值
    B、快速变现价值通常等于市场价值
    C、现状价值低于市场价值
    D、残余价值大于或等于残值
    E、残余价值一般低于市场价值

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。市场价值的形成条件主要有5个：（1）适当营销；（2）熟悉情况；（3）谨慎行事；（4）不受强迫；（5）公平交易。参见教材P91。

  • 第16题：

    就看涨期权而言，期权合约标的物的市场价格（）期权的执行价格时，内涵价值为零。

    • A、等于
    • B、低于
    • C、不等于
    • D、高于

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。

    • A、低于
    • B、高于
    • C、等于
    • D、无法确定

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列非市场价值中，一般情况下所评估的价值低于市场价值的有（）。

    • A、快速变现价值
    • B、谨慎价值
    • C、现状价值
    • D、残余价值
    • E、投资价值

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    多选题
    关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（）。
    A

    在合法利用下，现状价值不高于市场价值

    B

    在合法利用下，（市场价值—现状价值）≥将现状利用改变为最高最佳利用的必要支出及应得利润

    C

    在现状利用为最高最佳利用下，现状价值等于市场价值

    D

    在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值

    E

    同一估价目的、价值类型下，不能同时评估市场价值和现状价值


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第20题：

    判断题
    估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值，但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    如果现状利用是最高最佳利用时，则现状价值（）市场价值。
    A

    低于

    B

    等于

    C

    高于

    D

    不等于


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值;但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。( )(2015年试题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    就看涨期权而言，期权合约标的物的市场价格（）期权的执行价格时，内涵价值为零。
    A

    等于

    B

    低于

    C

    不等于

    D

    高于


    正确答案： C,B
    解析： 内涵价值是由期货期权合约的执行价格与相关期货合约的市场价格的关系决定的。就看涨期权而言，期权合约标的物的市场价格小于或等于期权的执行价格时，内涵价值为零。

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