拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起（　）日内给予答复。A、5B、7C、10D、15

题目

拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起（　）日内给予答复。

  • A、5
  • B、7
  • C、10
  • D、15
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1.下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有（ ）。A 对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点B 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日薄西山C 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点D 房地产估价人员可以假定估价时点E 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点

2.入被拆迁人王某对拆迁估价结果有异议，可以采取的救济方式为（ ）A向原房地产估价机构书面申请复核B另行委托房地产估价机构评估C 要求拆迁管理部门制定房地产估价机构重新评估D申请专家委员会鉴定

3.拆迁当事人对估价结果有异议时，可以自收到估价报告之日起（ ）日内，向原估价机构书面申请复核估价。A．5B．7C．10D．15

4.如被拆迁人王某对拆迁估价结果有异议，可以采取的救济方式为（ ）。A．向原房地产估价机构书面申请复核B．另行委托房地产估价机构评估C．要求拆迁管理部门指定房地产估价机构重新评估D．申请专家委员会鉴定

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  • 第1题：

    下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是（ ）。

    A．乙公司在出具咨询报告时，对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论，可以供甲公司及拆迁主管部门参考，但对被拆迁人不一定具有效力

    B．估价机构出具的估价报告，其房屋补偿金额一律不得包含被拆迁房屋室内自行装修装饰的价值

    C．房屋所有权证书记载的用途为住宅，实际用途为商业用房，根据合法原则，估价时一律按住宅估价

    D．估价专家委员会应当在自收到申请之日起l0日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见，所鉴定的估价报告确有技术问题的，同时出具估价报告


    正确答案：A

  • 第2题：

    城市房屋拆迁当事人对拆迁估价报告有异议的可以（ ）。

    A．向原估价机构申请复估

    B．申请行政复议

    C．向人民法院提起诉讼

    D．自行委托估价机构评估

    E．申请估价专家委员会鉴定


    正确答案：ACDE

  • 第3题：

    拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5 日内，可以( )。

    A．向当地房地产管理部门提出申诉

    B．向当地人民政府提出申诉

    C．向原估价机构口头申请复核估价

    D．向原估价机构书面申请复核估价

    E．另行委托估价机构评估


    正确答案：DE

  • 第4题：

    拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当目收到书面复核估价申请之日起（ ）日内给予答复。

    A．5

    B．7

    C．10

    D．15


    正确答案：A

  • 第5题：

    下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。

    A、 对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点
    B、 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
    C、 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点
    D、 房地产估价人员可以假定估价时点
    E 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点

    答案：A,B
    解析：
    拆迁规模大、分期分段实施的，以当期(段)房屋拆迁实施之日为估价时点；对原估价结果有异议而引起的复核估价，估价时点应为原估价报告所确定的估价时点，除非原估价报告所确定的估价时点有误。估价时点不是委托人或估价人员可以随意假定的，而应根据估价目的来确定。

  • 第6题：

    房地产估价鉴定组成员应当回避的情况不包含( )。

    A、 与原估价机构有利害关系
    B、 本人就是当事人
    C、 由拆迁当事人亲自委托
    D、 与拆迁当事人有利害关系

    答案：C
    解析：
    鉴定组成员与原估价机构、拆迁当事人有利害关系或者是拆迁当事人的，应当回避。原估价机构应当配合估价专家委员会做好鉴定工作。

  • 第7题：

    城市房屋拆迁当事人对拆迁估价报告有异议的可以（　）。

    • A、向原估价机构申请复估
    • B、申请行政复议
    • C、向人民法院提起诉讼
    • D、自行委托估价机构评估
    • E、申请估价专家委员会鉴定

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    房屋拆迁当事人对拆迁估价结果有异议的，自收到估价报告之日起（）日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。

    • A、5
    • B、10
    • C、15
    • D、20

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    房屋拆迁当事人对拆迁估价结果有异议的，自收到估价报告之日起（）日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    20


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起（　）日内给予答复。
    A

    5

    B

    7

    C

    10

    D

    15


    正确答案： B
    解析： 拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起5日内给予答复。

  • 第11题：

    多选题
    国有房屋征收当事人对拆迁估价报告有异议的可以（ ）。
    A

    向原估价机构申请复估

    B

    申请行政复议

    C

    向人民法院提起诉讼

    D

    再委托一家估价机构评估

    E

    申请估价专家委员会鉴定


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    城市房屋拆迁当事人对拆迁估价报告有异议的可以（　）。
    A

    向原估价机构申请复估

    B

    申请行政复议

    C

    向人民法院提起诉讼

    D

    自行委托估价机构评估

    E

    申请估价专家委员会鉴定


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产估价鉴定组成员应当回避的情况不包含（ ）。

    A．与原估价机构有利害关系

    B．本人就是当事人

    C．由拆迁当事人亲自委托

    D．与拆迁当事人有利害关系


    正确答案：C

  • 第14题：

    根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（）。

    A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托

    B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格

    C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同

    D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日

    E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务


    正确答案：BCD

  • 第15题：

    房地产估价机构应当自收到拆迁当事人书面复核估价申请之日起（ ）日内给予答复。

    A．3

    B．5

    C．7

    D．10


    正确答案：B

  • 第16题：

    为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。
    若被征收人王某对估价结果有异议，应当自收到估价报告之日起（　）日内，向原房地产估价机构申请复核估价。

    A、3
    B、5
    C、10
    D、15

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房屋征收复核估价和鉴定。《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向原房地产估价机构申请复核估价。

  • 第17题：

    房地产估价机构应当自收到被征收人书面复核估价申请之日起（　）日内给予答复。

    A.3
    B.5
    C.7
    D.10

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房屋征收评估异议处理和争议调处。房屋征收当事人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向原房地产估价机构书面申请复核评估。该估价机构应当自收到书面复核申请之日起10日内进行复核。

  • 第18题：

    被征收当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起（）内，可以向原估价机构书面申请复核估价。

    • A、10日
    • B、5日
    • C、3日
    • D、15日

    正确答案:A

  • 第19题：

    房屋拆迁估价争议的处置，表述正确的有（）。

    • A、异议人可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价
    • B、异议人应当先向原估价机构申请复核估价，仍有异议方可另行委托估价
    • C、收到复核估价申请的估价机构应当在5日内给予答复
    • D、另行委托估价的，受托估价机构应当在5日内出具估价报告
    • E、估价专家委员会应当在收到技术鉴定申请之日起30日内，出具书面鉴定意见。

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    下列关于被拆迁房屋估价的说法中，正确的有（　）。

    • A、拆迁补偿费用应当由具有房地产估价资质的机构评估确定
    • B、拆迁部门和被征用人应当向房地产估价机构如实提供有关情况和资料
    • C、房地产估价机构作出拆迁补偿估价报告后，应当首先经房地产估价专家委员会评审
    • D、对拆迁补偿估价报告有异议的，可以以口头的方式向房地产估价专家委员会申请重新评审
    • E、拆迁部门和被征收人可以协商一致确定拆迁补偿估价机构

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    单选题
    被征收当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起（）内，可以向原估价机构书面申请复核估价。
    A

    10日

    B

    5日

    C

    3日

    D

    15日


    正确答案： A
    解析： 根据规定，被征收人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起10日内，可以向原估价机构书面申请复核估价。

  • 第22题：

    单选题
    房屋征收的当事人对评估结果有异议的，应当在收到评估报告之日起（）日内，向原房地产估价机构申请复核。
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    25


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产估价机构应当自收到拆迁当事人书面复核估价申请之日起(　　)日内给予答复。
    A

    3

    B

    5

    C

    7

    D

    10


    正确答案： C
    解析：

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