房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任（）

题目

房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任（）

相似考题

1.房地产开发企业应当将房地产开发项曰建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册巾，并定期送房地产开发主管部门备案。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.主管房地产开发部门应当根据( )对房地产开发企业核定资质等级。A．房地产开发企业的资产B．房地产开发企业员工素质C．房地产开发企业领导素质D．专业技术人员E．开发经营业绩

3.()应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。A.建设单位B.房地产开发企业C.施工企业D.勘察设计单位

4.房地产企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    房地产开发企业是从事房地产开发和经营的企业， 其经营特点与其他行业相同的是( )。

    A.开发产品的单件性

    B.开发建设的长期性

    C.建设项目的固定性

    D.经营的盈利性


    答案：D

  • 第2题：

    （　　）是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋，令客户满意。

    A.房地产开发项目投资控制
    B.房地产开发项目进度控制
    C.房地产开发项目质量控制
    D.房地产开发项目效率控制

    答案：C
    解析：
    本题考查房地产开发项目质量控制的概念。房地产开发项目质量控制，是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋。令客户满意。

  • 第3题：

    对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于建设阶段工作的是（　　）。

    A．土地储备
    B．销售方案的细化
    C．建设项目的质量控制
    D．申领《建设用地规划许可证》

    答案：C
    解析：
    建设阶段是指项目从开工到竣工验收所经过的过程。开发商在建设阶段的主要工作目标，就是要在投资预算范围内，按项目开发进度计划的要求，高质量地完成建筑安装工程，使项目按时投入使用。开发商在建设阶段所涉及的工作，就是从业主的角度，对建设过程实施包括质量控制、进度控制、成本控制、合同管理、安全管理等在内的工程项目管理。

  • 第4题：

    房地产企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第5题：

    下列关于房地产开发企业的市场活动规则的表述，正确的有（）。

    • A、对房地产开发企业设立资质等级制度的目的，就是规范房地产开发企业的市场活动
    • B、房地产开发企业必须按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目
    • C、各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务
    • D、一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目
    • E、二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m2以下的开发建设项目

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    房地产开发企业应当按照批准的规划.设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划.设计。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    通过《房地产开发项目手册》的实施，对房地产开发项目的动态管理产生的作用有（）。

    • A、可以实现商品房销售利润最大化
    • B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
    • C、督促开发企业按城市规划实施开发
    • D、按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置
    • E、对工程进展、质量的监控，有效地防止楼盘"烂尾楼"等现象的发生

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    房地产开发企业开发建设的房地产开发项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    问答题
    房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备哪些条件？

    正确答案： 设立房地产开发企业，应当具备的条件有：
    ①有自己的名称和组织机构；
    ②有固定的经营场所；
    ③有符合国务院规定的注册资本；
    ④有足够的专业技术人员；
    ⑤法律、行政法规规定的其他条件。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。
    A

    房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划

    B

    房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划

    C

    房地产开发项目，应当符合房地产销售计划

    D

    房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第14题：

    对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于前期工作的是（　）。

    A、土地储备
    B、销售方案的细化
    C、建设项目的质量控制
    D、申领《建设用地规划许可证》

    答案：D
    解析：
    考点:土地储备与土地开发。选项A土地储备是政府行为，对房地产开发来说，前期应是获取土地。选项B属于租售阶段；选项C属于建设阶段的工作内容。

  • 第15题：

    原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》，把房地产开发企业分为一、二、四级，目的在于（）。

    A.完善房地产市场的质量保证体系
    B.适应新形势下房地产业发展
    C.规范房地产开发企业的经营行为
    D.更好地辨别企业的实力
    E.适应新形势下房地产开发企业资质管理的需要

    答案：B,C,E
    解析：
    为了适应新形势下房地产业发展和房地产开发企业资质管理的需要，规范房地产开发企业的经营行为，2000年3月29日，原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》，把房地产开发企业分为一、二、三、四级。

  • 第16题：

    房地产开发企业的成本核算对象应当是（）。

    • A、房地产开发项目
    • B、单位工程
    • C、分项工程
    • D、基础工程

    正确答案:B

  • 第17题：

    房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备哪些条件？


    正确答案: 设立房地产开发企业，应当具备的条件有：
    ①有自己的名称和组织机构；
    ②有固定的经营场所；
    ③有符合国务院规定的注册资本；
    ④有足够的专业技术人员；
    ⑤法律、行政法规规定的其他条件。

  • 第18题：

    下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。

    • A、房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划
    • B、房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划
    • C、房地产开发项目，应当符合房地产销售计划
    • D、房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

    正确答案:C

  • 第19题：

    对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于前期工作的是（　）。(2011年真题)

    • A、土地储备
    • B、销售方案的细化
    • C、建设项目的质量控制
    • D、申领《建设用地规划许可证》

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于建设阶段工作的是(  )。（2011年试题）
    A

    土地储备

    B

    销售方案的细化

    C

    建设项目的质量控制

    D

    申领《建设用地规划许可证》


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于前期工作的是（　）。(2011年真题)
    A

    土地储备

    B

    销售方案的细化

    C

    建设项目的质量控制

    D

    申领《建设用地规划许可证》


    正确答案： B
    解析： A土地储备是政府行为，对房地产开发来说，前期应是获取土地。B属于租售阶段;C属于建设阶段的工作内容。参见教材P67-82。

  • 第22题：

    判断题
    房地产开发企业开发建设的房地产开发项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于房地产开发的基本原则和要求说法正确的有 ( )
    A

    房地产开发活动不仅要尽可能提高自身的经济效益以及对国家、社会的经济效益，同时也要提高房地产开发对社会文化和生态环境的效益

    B

    房地产开发应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

    C

    房地产开发应当保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产

    D

    房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施

    E

    房地产开发要根据先地上、后地下的原则实施


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

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