房地产权属管理工作特别是权属登记工作，面广量大，政策性强，形成的档案材料专业性强。（）

题目

房地产权属管理工作特别是权属登记工作，面广量大，政策性强，形成的档案材料专业性强。（）

相似考题

1.权属调查的特点是()。A、针对性强B、政策性强C、调查范围大D、发生频繁E、任务急

2.房地产( )是整个房地产管理的工作基础。A．资金B．权属C．档案管理D．权属和档案管理

3.关于房地产权属登记的目的和意义，下列说法错误的有()。A:收取登记费是权属登记管理的根本目的和出发点 B:房地产的发展与权属登记管理工作无关 C:房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作 D:权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程 E:权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

4.房地产市场的发展离不开权属登记管理工作。权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    以下属于房地产权属登记管理的任务是( )。

    A、 做好房地产登记发证工作
    B、 做好房地产规划工作
    C、 做好房地产权属档案管理工作
    D、 为征地、拆迁房屋提供依据
    E、 为落实私房政策的房产审查和处理权属纠纷提供依据

    答案：A,C,D,E
    解析：
    [知识点] 房地产权属登记管理的任务

  • 第2题：

    权属调查中，确认土地权属十分重要，且情况复杂、政策性强。请总结土地权属有确认这项工作在实际工作中有哪些依据和方法？


    正确答案: 农村土地所有权和使用权的确认，应将文件确认、惯用确认、协商确认、仲裁确权结合起来，当进行土地使用现状调查后，其成果予以确认。
    道路，依照等级公路按征地和用地的批件和文件确认。有界桩的，按界桩确认，无界桩的按征地协议书或设计书确认。
    铁路，有据可查的按有关文件确认。有界桩的，则按界桩确认。无据可查的，按设计要求和有关规定确定铁路两侧的保护带。
    军队用地，历史上一直为军队占用的，应确认为军产。划拨给军队使用的，按手续确认。经上级批准，同意军队占用的，应予确认。
    其他单位土地使用权确认，以合法手续取得的，登记发证，在有效期内确认。若取得使用权后两年内不开发的，使用期到期的不予确认。
    水利设施，根据上级审批的征地和土地使用范围，经权属双方指界，确认。

  • 第3题：

    查控工作具有政策性强，时效性强，涉密性强，专业性强的特点。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    下列关于房地产权属登记的概念，说法不正确的是（）。

    • A、房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度
    • B、房地产权属登记制度是现代债权法中的一项重要制度
    • C、国家实行土地使用权登记发证和房屋所有权登记发证制度
    • D、权属档案管理，是房地产行政管理的重要的基础性工作

    正确答案:B

  • 第5题：

    烟叶收购是一项政策性强、涉及面广、工作量大、易受干扰的工作，直接关系到（）、（）、（）和（）的利益。


    正确答案:国家；企业；地方政府；烟农

  • 第6题：

    权属档案的（）是权属档案最显著的特点。

    • A、动态性
    • B、专业性
    • C、真实性
    • D、完整性

    正确答案:A

  • 第7题：

    鉴于权属档案的专业性和动态性，表明权属档案应由房地产管理部门统一管理并单独进行保管。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    安全技术检查工作的特点是（）。

    • A、责任性强、政策性强、时间性强、服务性强、风险性大
    • B、责任性强、政策性强、服务性强、专业性强、风险性大
    • C、责任性强、政策性强、时间性强、专业性强、风险性大
    • D、责任性强、服务性强、时间性强、专业性强、风险性大

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    权属调查的特点是（）。
    A

    针对性强

    B

    政策性强

    C

    调查范围大

    D

    发生频繁

    E

    任务急


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    我国土地权属争议的处理，经过国土资源管理部门多年的努力工作，目前遗留的土地权属争议大都表现为（）等特点。
    A

    情况复杂

    B

    争议面广

    C

    年代久远

    D

    政策性强

    E

    查证较难


    正确答案： A,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    权属调查中，确认土地权属十分重要，且情况复杂、政策性强。请总结土地权属有确认这项工作在实际工作中有哪些依据和方法？

    正确答案： 农村土地所有权和使用权的确认，应将文件确认、惯用确认、协商确认、仲裁确权结合起来，当进行土地使用现状调查后，其成果予以确认。
    道路，依照等级公路按征地和用地的批件和文件确认。有界桩的，按界桩确认，无界桩的按征地协议书或设计书确认。
    铁路，有据可查的按有关文件确认。有界桩的，则按界桩确认。无据可查的，按设计要求和有关规定确定铁路两侧的保护带。
    军队用地，历史上一直为军队占用的，应确认为军产。划拨给军队使用的，按手续确认。经上级批准，同意军队占用的，应予确认。
    其他单位土地使用权确认，以合法手续取得的，登记发证，在有效期内确认。若取得使用权后两年内不开发的，使用期到期的不予确认。
    水利设施，根据上级审批的征地和土地使用范围，经权属双方指界，确认。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产权属管理工作特别是权属登记工作，面广量大，政策性强，形成的档案材料专业性强。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    变更权属调查的特点是（）。

    • A、针对性强
    • B、政策性强
    • C、调查范围大
    • D、发生频繁
    • E、任务急

    正确答案:A,B,D,E

  • 第14题：

    （）是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿（权属档案）的法律行为。

    • A、房地产转让
    • B、房地产交易
    • C、房地产权属
    • D、房屋所有权

    正确答案:C

  • 第15题：

    以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。

    • A、房地产权属登记为房地产权利动态登记
    • B、房地产权属登记采取形式审查主义
    • C、房地产权属登记具有公信力
    • D、房地产权属登记实行强制登记制度

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    项目档案的特点包括（）。

    • A、数量大、形成时间长
    • B、形成的单位多
    • C、专业性强
    • D、成套性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    我国土地权属争议的处理，经过国土资源管理部门多年的努力工作，目前遗留的土地权属争议大都表现为（）等特点。

    • A、情况复杂
    • B、争议面广
    • C、年代久远
    • D、政策性强
    • E、查证较难

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    我国的房地产权属登记制度的特点包括（　）。

    • A、房地产权属登记由不同登记机关分别登记
    • B、房地产权属登记为房地产权利动态登记
    • C、房地产权属登记不具有公信力
    • D、房地产权属登记实行及时登记制度
    • E、颁发权利证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    （　）是房地产权属档案的生命。

    • A、动态性
    • B、专业性

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    （　）是房地产权属档案的生命。
    A

    动态性

    B

    专业性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    变更权属调查的特点是（）。
    A

    针对性强

    B

    政策性强

    C

    调查范围大

    D

    发生频繁

    E

    任务急


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    项目档案的特点包括（）。
    A

    数量大、形成时间长

    B

    形成的单位多

    C

    专业性强

    D

    成套性


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    鉴于权属档案的专业性和动态性，表明权属档案应由房地产管理部门统一管理并单独进行保管。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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