下列关于一般房屋登记程序，正确的是（）。A、受理→申请→审核→记载于登记簿→发证B、申请→受理→记载于登记簿→审核→发证C、申请→受理→审核→记载于登记簿→发证D、受理→申请→记载于登记簿→审核→发证

题目

下列关于一般房屋登记程序，正确的是（）。

  • A、受理→申请→审核→记载于登记簿→发证
  • B、申请→受理→记载于登记簿→审核→发证
  • C、申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
  • D、受理→申请→记载于登记簿→审核→发证
相似考题

1.下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。A．公告不是房屋权属登记的必经程序B．在建工程竣工时，如抵押权仍未解除，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无须重新办理房产抵押登记C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记

2.关于“科目汇总表账务处理程序”的一般程序，下列说法中正确的是（）。A、根据记账凭证逐笔登记总分类账B、根据各种汇总记账凭证登记总分类账C、根据原始凭证汇总表登记总分类账D、根据科目汇总表登记总分类账

3.下列关于房屋权属登记的说法，错误的是()。A:房屋权属登记制度基本采用权证登记制度 B:属于违章建筑的暂缓登记 C:无入主张权利的房屋不予登记 D:申报不实的，登记机关有权注销房屋权属证书 E:按照规定需要补办手续的不予登记

4.下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。A．公告不是房屋权属登记的必经程序B．在建工程竣工时，如抵押权未解除，在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可，无须 重新办理房地产抵押登记C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押的，应在领取房屋所有权证书的同时办 理房屋柢押登记

更多“下列关于一般房屋登记程序，正确的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    房屋租赁登记备案的一般程序不包括()

    A:申请
    B:审查
    C:核对
    D:颁证

    答案：C
    解析：
    房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。合同签订后，要到当地房地产行政主管部门登记备案。房屋租赁登记备案的一般程序为申请、审查、颁证三步。

  • 第2题：

    关于房屋登记的程序，下列说法中错误的是()。

    A:申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应不予受理，并告知申请人需要补正的内容
    B:房屋登记机构询问申请人的结果应经申请人签字确认，并归档保留
    C:登记申请不符合《房屋登记办法》规定条件的，房屋登记机构应不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因
    D:房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可以撤回登记申请

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    下列关于一般房屋登记程序，正确的是（）。

    A、受理→申请→登簿
    B、受理→登簿→审核
    C、申请→受理→登簿
    D、受理→申请→登簿→审核

    答案：C
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。依申请登记是不动产登记机构依据申请人的申请办理不动产登记，主要程序为申请、受理、审核和登簿。

  • 第4题：

    下列关于不动产登记的效力表述中，正确的是（ ）。

    A、 没有进行转移登记，房屋买卖合同不生效
    B、 导致不能进行房屋转移登记的房屋买卖合同一方当事人，应当承担违约责任
    C、 未办理预告登记就不能办理房屋转移登记
    D、 预告登记不影响处分房屋的权利

    答案：B
    解析：
    ,物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以，合同效力与物权效力不能画等号。故A选项不符合题干要求；而B项符合题干要求，是正确选项。关于预告登记的效力：《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权的效力”。故C、D选项都不符合题干要求。考点:本题考查合同与物权登记的关系、预告登记的效力

  • 第5题：

    下列房屋权属登记程度中，不是必经程序的是（）。

    • A、受理登记申请
    • B、权属审核
    • C、公告
    • D、颁发权属证书

    正确答案:C

  • 第6题：

    公告是房屋登记的必经程序。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    根据《城市房屋所有权登记暂行办法》的规定房屋产权登记的程序一般包括（）。

    • A、申请登记
    • B、产权审查
    • C、公告通知
    • D、登记发证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    下列关于预告登记的表述中，正确的是（）

    • A、预告登记仅适用于预售商品房的登记
    • B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
    • C、房屋预告登记只能由双方共同申请
    • D、房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    根据《城市房屋所有权登记暂行办法》的规定房屋产权登记的程序一般包括（）。
    A

    申请登记

    B

    产权审查

    C

    公告通知

    D

    登记发证


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （）不是土地房屋权属登记的一般程序。
    A

    申请受理

    B

    权属审核

    C

    登记发证

    D

    收件归档


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房屋租赁合同登记效力的表述正确的是 ( )
    A

    房屋租赁合同登记为生效要件

    B

    房屋租赁合同登记为对抗要件

    C

    房屋租赁合同登记既为生效要件又为对抗要件

    D

    若当事人无特别约定，房屋租赁合同未登记不影响租赁合同的效力


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于一般房屋登记程序，正确的是（）。
    A

    受理→申请→审核→记载于登记簿→发证

    B

    申请→受理→记载于登记簿→审核→发证

    C

    申请→受理→审核→记载于登记簿→发证

    D

    受理→申请→记载于登记簿→审核→发证


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是()。

    A.公告不是房屋权属登记的必经程序
    B.在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无需重新办理房产抵押登记
    C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书：
    D.在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记

    答案：B
    解析：
    在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记。

  • 第14题：

    下列关于房地产权属直接代为登记，说法不正确的是( )。

    A、房地产行政主管部门直管的公房，由登记机关直接代为登记
    B、无人主张权利的房屋，登记机关可依法直接代为登记
    C.直接代为登记，应按正常的登记程序进行
    D.由于直接代为登记的房屋权属状态不明，应及时颁发房屋所有权证

    答案：D
    解析：
    由于直接代为登记的房屋权属状态不明，不予颁发房屋所有权证。1.房地产行政主管部门直管的公房，由登记机关直接代为登记。

  • 第15题：

    下列关于不动产登记的效力表述中，正确的是（ ）。

    A.没有进行转移登记，房屋买卖合同不生效
    B.导致不能进行房屋转移登记的房屋买卖合同一方当事人，应当承担违约责任
    C.未办理预告登记就不能办理房屋转移登记
    D.预告登记不影响处分房屋的权利

    答案：B
    解析：
    2020版教材P17页
    物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以，合同效力与物权效力不能画等号。 故A选项不符合题干要求；而B项符合题干要求，是正确选项。关于预告登记的效力：《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权的效力”。故C、D选项都不符合题干要求。考点:本题考查合同与物权登记的关系、预告登记的效力

  • 第16题：

    （）不是土地房屋权属登记的一般程序。

    • A、申请受理
    • B、权属审核
    • C、登记发证
    • D、收件归档

    正确答案:D

  • 第17题：

    公告是房屋权属登记的必经程序。（　）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    根据《城市房屋所有权登记暂行办法》的规定，房屋产权登记的程序一般包括（）。

    • A、申请登记
    • B、产权审查
    • C、公告通知
    • D、登记发证

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。公告是房屋登记的必经程序。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    下列属于办理房屋登记程序的有（）。

    • A、申请
    • B、受理
    • C、审核
    • D、记载于登记簿、发证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    判断题
    房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。公告是房屋登记的必经程序。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于一般房屋登记程序，正确的是（）。
    A

    受理查验→申请→登薄发证

    B

    受理查验→登薄发证→审核

    C

    申请→受理查验→登薄发证

    D

    受理查验→申请→登薄发证→审核


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    根据《城市房屋所有权登记暂行办法》的规定，房屋产权登记的程序一般包括（）。
    A

    申请登记

    B

    产权审查

    C

    公告通知

    D

    登记发证


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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