投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险属于（）。A、通货膨胀风险B、市场供求风险C、周期风险D、变现风险

题目

投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险属于（）。

  • A、通货膨胀风险
  • B、市场供求风险
  • C、周期风险
  • D、变现风险
相似考题

1.（ ）是指政府有关证券市场的政策发生重大变化或是有重要的法规、举措出台，引起证券市场的波动，从而给投资者带来的风险。A．政策风险B．经济周期波动风险C．利率风险D．系统风险

2.房地产供求关系的变化对房地产投资带来的影响是( )。A．导致房地产投资的实际收益偏离预期收益B．证券市场受威胁C．投资者因金融债务破产，房地产供给小于需求D．投资者面临购买风险

3.政策风险是指由于政策的潜在变化有可能给房地产市场投资者带来各种不同形式的经济损失。()此题为判断题(对，错)。

4.在房地产投资过程中，政府任何法律政策，都会对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险,称为()。

    A、通货膨胀风险

    B、比较风险

    C、市场供求风险

    D、变现风险


    参考答案：C

  • 第2题：

    下列有关各种系统风险的含义阐述不正确的是（ ）。

    A．通货膨胀也成为购买力风险，是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比，购买力提高给投资者带来的风险

    B．市场供求风险是指投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险

    C．变现风险是指急于将商品兑换为现金是由于折价而导致的资金损失的风险

    D．周期风险是指房地产业的规则周期变化给投资者带来的风险


    正确答案：AD

  • 第3题：

    在金融衍生工具的交易中，因市场缺乏交易对手而导致投资者不能平仓或变现所带来的风险属于市场风险。 （）


    答案：错
    解析：
    在金融衍生工具的交易中，因市场缺乏交易对手而导致投资者不能平仓或变现所带来的风险属于流动性风险。

  • 第4题：

    政府有关房地产投资的政策，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影。向，从而给投资者带来风险。


    答案：对
    解析：

  • 第5题：

    （ ）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。

    A.收益现金流风险
    B.持有期风险
    C.机会成本风险
    D.时间风险

    答案：C
    解析：
    机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。A项，收益现金流风险，是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。B项，持有期风险，是指与房地产投资项目持有时间相关的风险。D项，时间风险，是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。

  • 第6题：

    由于物价上涨、通货膨胀而给投资者带来的损失是（）

    • A、效率风险
    • B、市场风险
    • C、决策风险
    • D、购买力风险

    正确答案:D

  • 第7题：

    购买力风险属于系统风险，是由于货币贬值给投资者带来实际收益水平下降的风险。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    由于REITs证券价格在交易场所的变化而给投资者带来的风险是（）。

    • A、经营风险
    • B、市场风险
    • C、利率风险
    • D、信用风险

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    根据资本市场理论，以下说法错误的是（）
    A

    所有投资者的最优资产组合是相同的

    B

    所有投资者均利用无风险资产和市场组合M来构造资金的投资组合

    C

    所有投资者都将市场组合M作为最佳风险资产组合

    D

    所有投资者均选择给其带来最大效用的资产组合


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    （）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。
    A

    收益现金流风险

    B

    持有期风险

    C

    机会成本风险

    D

    时间风险


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产投资信托基金( REITs)的市场风险是指(  )。
    A

    REITs公司经营获利能力不同所导致的收益差别

    B

    REITs证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险

    C

    市场利率变化给REITs的实际收益带来的损失

    D

    REITs规模大小不同所导致的市场认可度差别


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    由于REITs证券价格在交易场所的变化而给投资者带来的风险是（）。
    A

    经营风险

    B

    市场风险

    C

    利率风险

    D

    信用风险


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时，给投资者带来的风险。

    A．比较风险

    B．时间风险

    C．持有期风险

    D．资本价值风险


    正确答案：A
    [答案] A  比较风险又称机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时给投资者带来的风险。

  • 第14题：

    ()是指政府有关证券市场的政策发生重大变化或是有重要的法规、举措出台，引起证券市场的波动，从而给投资者带来的风险。

    A:政策风险
    B:经济周期波动风险
    C:利率风险
    D:系统风险

    答案：A
    解析：
    政府政策变动导致的证券市场波动属于政策风险。

  • 第15题：

    房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为（）。

    A.造成房地产实际价值的损失
    B.加大投资者的债务负担
    C.加大房地产供给竞争而压低房价
    D.抑制房地产市场需求，导致房地产价格下降
    E.加大了获取贷款的难度导致资金短缺

    答案：A,B,D
    解析：
    考查利率风险。利率上升会对房地产投资者产生两方面的不利影响：一是导致房地产实际价值的折损；二是加大投资者的债务负担；另外，利率上升还会抑制房地产市场需求，导致房地产价格下降

  • 第16题：

    （　）是指由于REITs证券价格在交易场所的变化而给投资者带来的风险。

    A.市场风险
    B.经营风险
    C.利率风险
    D.管理风险

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产投资信托基金风险及其管理。市场风险是指由于REITs证券价格在交易场所的变化而给投资者带来的风险。

  • 第17题：

    （　　）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。

    A、收益现金流风险
    B、持有期风险
    C、机会成本风险
    D、时间风险

    答案：C
    解析：
    机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。A项，收益现金流风险，是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。B项，持有期风险，是指与房地产投资项目持有时间相关的风险。D项，时间风险，是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。

  • 第18题：

    股票价格风险是指股票市场行情的变化可能给股票投资者带来的损失。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    由于物价上涨给投资者带来的投资损失，称为（）。

    • A、利率风险
    • B、市场风险
    • C、通货膨胀风险
    • D、企业风险

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险属于（）。
    A

    通货膨胀风险

    B

    市场供求风险

    C

    周期风险

    D

    变现风险


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    由于物价上涨、通货膨胀而给投资者带来的损失是（）
    A

    效率风险

    B

    市场风险

    C

    决策风险

    D

    购买力风险


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产投资信托基金( REITs)的市场风险是指(  )。（2014年试题）
    A

    REITs公司经营能力不同所导致的收益差别

    B

    REITs证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险

    C

    市场利率变化给REITs的实际收益带来的损失

    D

    REITs规模大小不同所导致的市场认可度差别


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    由于房地产市场状况变化的不确定性给房地产开发、贷款带来的风险是（　）。
    A

    经营风险

    B

    市场风险

    C

    信用风险

    D

    利率风险


    正确答案： D
    解析：

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