开发-销售模式主要适用于商品住宅开发项目和部分其他用途类型的开发项目，这种业务模式下的现金流入是（）。A、销售收入B、出租收入C、利息收入D、转售收入

题目

开发-销售模式主要适用于商品住宅开发项目和部分其他用途类型的开发项目，这种业务模式下的现金流入是（）。

  • A、销售收入
  • B、出租收入
  • C、利息收入
  • D、转售收入
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1.对于“开发—销售”单一经营模式的房地产投资项目来说，现金流入的表现形式为()。A、出租收入B、持有期末的净转售收入C、销售收入D、自营收入

2.对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()等。A:利息收入B:销售收入C:现金收入D:出租收入E:贷款本金收入

3.出售型的房地产开发项目现金流入，主要表现为()。A:租金收入 B:销售收入 C:自营收入 D:转让收入

4.对于房地产开发投资项目来说，下列项目不属于现金流入的是()A:销售收入B:补贴收入C:利息收入D:贷款本金收入

更多“开发-销售模式主要适用于商品住宅开发项目和部分其他用途类型的开发项目，这种业务模式下的现金流入是（）。A、销售收入B、出租收入C、利息收入D、转售收入”相关问题

  • 第1题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等，现金流出主要包括土地与建造成本、运营费用、销售费用和销售税金支出等。 （　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等，现金流出主要包括土地与建造成本、财务费用、运营费用、销售费用和税金支出等。参见教材P145。

  • 第2题：

    经济活动的类型和特点不同，现金流入和现金流出的具体表现形式也会有很大差异，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括（　）。

    A、补贴收入
    B、出租收入
    C、销售收入
    D、其他经营收入

    答案：A
    解析：
    本题考查的是现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等。

  • 第3题：

    开发－持有出租－出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（ ）。

    A.土地成本
    B.建造成本
    C.运营成本
    D.租金收入
    E.房产购买成本

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是房地产投资活动中的现金流量。选项D租金收入属于现金流入；选项E开发投资中没有购买房产的成本。P148。

  • 第4题：

    经济活动的类型和特点不同，现金流量的表现形式也不同。对于大型房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（）。

    • A、销售收入
    • B、出租收入
    • C、利息收入
    • D、贷款本金收入

    正确答案:A,B

  • 第5题：

    从房地产开发投资项目看，现金流入包括（）。

    • A、出租收入
    • B、利息收入
    • C、销售收入
    • D、有效毛收入
    • E、税金

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，（）主要适用于写字楼、零信物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。

    • A、开发-销售模式
    • B、开发-持有-出租-出售模式
    • C、购买-持有-出租-出售模式
    • D、购买-更新改造-出租模式

    正确答案:B

  • 第7题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（　）。

    • A、销售收入
    • B、出租收入
    • C、其他经营收入
    • D、财务费用
    • E、土地成本

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    多选题
    从房地产开发投资项目看，现金流入包括（）。
    A

    出租收入

    B

    利息收入

    C

    销售收入

    D

    有效毛收入

    E

    税金


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（　）。
    A

    销售收入

    B

    出租收入

    C

    其他经营收入

    D

    财务费用

    E

    土地成本


    正确答案： A,D
    解析： 对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等;现金流出主要包括土地成本、建造成本、财务费用、经营费用、销售费用和税金支出等。

  • 第10题：

    单选题
    根据房地产开发经营企业的业务经营模式，(  )主要适用于商品住宅开发项目。
    A

    开发—销售模式

    B

    开发—持有出租—出售模式

    C

    购买—持有出租—出售模式

    D

    购买—更新改造—出租模式


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    开发-销售模式主要适用于商品住宅开发项目和部分其他用途类型的开发项目，这种业务模式下的现金流入是（）。
    A

    销售收入

    B

    出租收入

    C

    利息收入

    D

    转售收入


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    开发-持有-出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（）等。
    A

    土地成本

    B

    建造成本

    C

    运营成本

    D

    开发费用

    E

    购买税费


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于开发－持有出租－出售模式和购买－持有出租－出售模式来说，两者的共同点是（　）。

    　　A.现金流入都包括出租收入和持有期末的转售收入
    　　B.现金流入都包括销售收入和销售税费
    　　C.现金流出都包括购买成本、购买税费和装修费用
    　　D.现金流出都包括购买成本、购买税费、装修费用和运营成本

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产投资活动中的现金流量。选项B直接出售的才有销售收入，如果是出租后出售的，称为转售收入；选项C错误，开发-持有出租-出售模式不存在购买成本；选项D错误，开发-持有出租-出售模式不存在购买成本、购买税费。参见教材P147～148。

  • 第14题：

    （　）业务模式下的现金流出包括购买成本（含购买价格和购买税费）、更新改造成本和转售税费，现金流入主要指转售收入。

    A、开发—销售
    B、开发—持有出租—出售
    C、购买—持有出租—出售
    D、购买—更新改造—出售

    答案：D
    解析：
    考点:房地产投资活动中的现金流量。购买-更新改造-出售业务模式下的现金流出包括购买成本含购买价格和购买税费、更新改造成本和转售税费，现金流入主要指转售收入。

  • 第15题：

    （　）业务模式下的现金流出包括土地成本、建造成本、开发费用（管理费用、销售费用和财务费用）、增值税和税金附加，现金流入是销售收入。

    A.开发—销售
    B.开发—持有出租—出售
    C.购买—持有出租—出售
    D.购买—更新改造—出售

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产投资活动中的现金流量。开发-销售模式下的现金流出包括土地成本、建造成本、开发费用（管理费用、销售费用和财务费用）、增值税税金及附加，现金流入是销售收入。

  • 第16题：

    根据房地产开发经营企业的业务经营模式，（）主要适用于商品住宅开发项目。

    • A、开发-销售模式
    • B、开发-持有-出租-出售模式
    • C、购买-持有-出租-出售模式
    • D、购买-更新改造-出租模式

    正确答案:A

  • 第17题：

    经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括（　）。

    • A、销售收入
    • B、出租收入
    • C、货币收入
    • D、其他经营收入

    正确答案:C

  • 第18题：

    对于开发-持有-出租-出售模式和购买-持有-出租-出售模式来说，两者的共同点是（）。

    • A、现金流入都包括出租收入和持有期末的转售收入
    • B、现金流入都包括销售收入和销售税费
    • C、现金流出都包括购买成本、购买税费和装修费用
    • D、现金流出都包括购买成本、购买税费、装修费用和运营成本

    正确答案:A

  • 第19题：

    开发-持有-出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（）等。

    • A、土地成本
    • B、建造成本
    • C、运营成本
    • D、开发费用
    • E、购买税费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（　）等。
    A

    销售收入

    B

    出租收入

    C

    广告收入

    D

    利息收入

    E

    贷款本金收入


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，（）主要适用于写字楼、零信物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。
    A

    开发-销售模式

    B

    开发-持有-出租-出售模式

    C

    购买-持有-出租-出售模式

    D

    购买-更新改造-出租模式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    经济活动的类型和特点不同，现金流量的表现形式也不同。对于大型房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（）。
    A

    销售收入

    B

    出租收入

    C

    利息收入

    D

    贷款本金收入


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括（　）。
    A

    销售收入

    B

    出租收入

    C

    货币收入

    D

    其他经营收入


    正确答案： D
    解析： 对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等。

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