一出让娱乐用地土地使用权转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为（　）。A、60年B、50年C、40年D、30年

题目

一出让娱乐用地土地使用权转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为（　）。

  • A、60年
  • B、50年
  • C、40年
  • D、30年
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1.根据我国《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,居民用地的土地使用权出让最高年限为()。A、40年B、50年C、70年D、没有限制

2.某一出让娱乐用地土地使用权转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限最多为（ ）。A．60年B．50年C．40年D．30年

3.甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为()年。A:35 B:40 C:45 D:65

4.根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的是（ ）。A．甲商业大楼用地使用权出让年限是50年B．乙工厂用地使用权出让年限是40年C．丙私立医院土地使用权出让年限是70年D．丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年

参考答案和解析
正确答案:D
更多“一出让娱乐用地土地使用权转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为（　）。A、60年B、50年C、40年D、30年”相关问题

  • 第1题：

    2008年2月1日，甲公司签订土地使用权出让合同，以最高出让年限获得一宗工业用地的使用权。2012年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司，则乙公司对该土地的使用年限为（　　）年。

    A.36．5
    B.40
    C.45．5
    D.50

    答案：C
    解析：
    建设用地使用权出让的最高年限，工业用地为50年。以出让方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人的使用期限不得超过原出让合同约定的使用期限减去原土地使用者已经使用期限后的剩余期限。甲公司已于2008年2月1日至2012年7月31日使用土地，共计4．5年，故乙公司使用该土地的年限为50-4．5=45．5(年)。

  • 第2题：

    下列关于出让土地使用权转让的叙述，正确的有（　　）。

    A.土地使用权转让包括出售、赠与和交换
    B.土地使用权转让应当签订书面转让合同
    C.转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
    D.土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
    E.土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准即可

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E项，国有建设用地使用权转让后，需要改变原出让合同规定用途的，应当征得出让方同意并经国土资源行政主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订国有建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

  • 第3题：

    下列关于土地的描述中，正确的是( )。

    A:在我国，所有土地的所有权均属于国家
    B:国有土地使用权不可以转让
    C:科技、文化、体育类用地最高出让年限为70年
    D:凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让

    答案：D
    解析：
    选项A，在我国，城市土地的所有权属于国家，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有;选项B，国有土地所有权不进入地产市场流转，国有土地使用权可以出让和转让;选项C，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。

  • 第4题：

    在有偿出让和转让土地时，下列说法不符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定原则的是（）。

    • A、有偿出让和转让土地使用权，要向土地受让者征收契税
    • B、地价应与当地的社会经济承受能力相适应
    • C、居住用地的土地出让年限为70年
    • D、商业用地的土地出让年限为50年

    正确答案:D

  • 第5题：

    列关于出让土地使用权转让的描述中，正确的有（）。

    • A、获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金
    • B、土地使用权转让应当签订书面转让合同
    • C、转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
    • D、土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
    • E、土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    某一出让娱乐用地土地使用权转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限最多为（）。

    • A、60年
    • B、50年
    • C、40年
    • D、30年

    正确答案:D

  • 第7题：

    一出让娱乐用地使用权转让，已使用lO年，则转让后的土地使用权年限为（）。

    • A、60年
    • B、50年
    • C、40年
    • D、30年

    正确答案:D

  • 第8题：

    建设用地使用权出让合同有（）。

    • A、单一土地使用权出让合同
    • B、小区土地使用权出让合同
    • C、成片土地使用权出让合同
    • D、项目用地（宗地）土地使用权出让合同
    • E、划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权因转让、出租、抵押而补办的土地使用权出让合同

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    单选题
    某一出让娱乐用地土地使用权转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限最多为（）。
    A

    60年

    B

    50年

    C

    40年

    D

    30年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地土地使用权出让最高年限为（）年。
    A

    40

    B

    50

    C

    70

    D

    80


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为（　）年。
    A

    35

    B

    40

    C

    45

    D

    65


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于出让土地使用权转让的描述中，正确的有（　　）。

    A.获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金
    B.土地使用权转让应当签订书面转让合同
    C.转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
    D.土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
    E.土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准

    答案：B,C,D
    解析：
    只有通过划拨方式取得的土地使用权才属于无偿的，出让方式获得的土地使用权都是有偿的；根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条、第二十七条规定，土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准。

  • 第14题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是()。

    A.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
    B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
    C.转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
    D.土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

    答案：C
    解析：
    选项C：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批；有批准权的人民政府准予转让的，应当由“受让方”办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

  • 第15题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。

    • A、用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
    • B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
    • C、转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
    • D、土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

    正确答案:C

  • 第16题：

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地土地使用权出让最高年限为（）年。

    • A、40
    • B、50
    • C、70
    • D、80

    正确答案:C

  • 第18题：

    土地性质为出让的一处游乐场欲转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为（　）。

    • A、60年
    • B、50年
    • C、40年
    • D、30年

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列关于出让土地使用权转让的叙述，不正确的是（）。

    • A、出让土地使用权均可描述
    • B、土地使用权转让应当签订书面转让合同
    • C、转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
    • D、土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
    • E、土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准

    正确答案:A,E

  • 第20题：

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，体育用地的出让最高年限为40年。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    下列关于土地使用权转让的说法错误的是 ( )
    A

    土地使用权转让应当签订转让合同

    B

    土地使用权转让合同中应载明土地使用权取得的方式

    C

    土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移

    D

    土地使用权通过转让方式取得的土地使用权年限为原土地使用权出让合同规定之年限


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    一出让娱乐用地土地使用权转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为（　）。
    A

    60年

    B

    50年

    C

    40年

    D

    30年


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    一出让娱乐用地使用权转让，已使用lO年，则转让后的土地使用权年限为（）。
    A

    60年

    B

    50年

    C

    40年

    D

    30年


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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