下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（　）。A、成本利润率是年成本利润率B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。D、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率

题目

下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（　）。

  • A、成本利润率是年成本利润率
  • B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。
  • C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。
  • D、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
相似考题

1.以下关于项目社会评价指标的表述，正确的有( )。A．定量指标多，定性指标少B．通用指标少，、专用指标多c．通用指标多，专用指标少D．定量指标少，定性指标多E．动态指标多，静态指标少

2.下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（ ）。A．成本利润率是年成本利润率B．成本利润率是开发经营期的成本利润率C．投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率D．投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率

3.● 下列关于项目整体管理的表述中，正确的是（30） 。（30）A．项目绩效评价就是指项目建成时的成果评价B．整体管理强调的是管理的权威性，沟通只能作为辅助手段C．工作绩效信息是形成绩效报告的重要依据D．项目绩效评价就是对项目经济效益的评价

4.下列关于建设项目综合评价不设置单一指标的综合评价的表述中，正确的有( )。A．可与项目评价结论部分合二为一B．不必明确项目的基本目标C．特别适用于方案比选D．不需要概述综合评价范围E．可采用定量和定性指标

参考答案和解析
正确答案:D
更多“下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于项日整体管理的表述中，正确的是(30)。

    A．项目绩效评价就是指项目建成时的成果评价

    B．整体管理强调的是管理的权威性，沟通只能作为辅助手段

    C．工作绩效信息是形成绩效报告的重要依据

    D．项目绩效评价就是对项目经济效益的评价


    正确答案：C
    解析：项目整体绩效指的是项目的实际时间、成本、质量和范围。拿项目实际的绩效与计划的相应值比较，以评价项目的状态，达到对项目及时监控的目的。
      绩效报告过程收集并分发有关项目绩效的信息包括状态报告、进展报告和预测。
      绩效报告的依据如下：
      (1) 工作绩效信息；
      (2) 项目管理计划；
      (3) 预测；
      (4) 已批准的变更请求；
      (5) 可交付物。

  • 第2题：

    下列项目经济评价指标中属于静态评价指标的是（）


    参考答案：利息备付率

  • 第3题：

    关于“控制财政供养人员增长”指标表述正确的是()。

    A、只进行动态评价

    B、只进行静态评价

    C、既要进行动态评价，又要进行静态评价

    D、静态评价和动态评价分值比例为3：1


    答案：C

  • 第4题：

    下列经济评价指标中，属于反映盈利能力的静态评价指标的是（　）。
    A、净现值
    B、投资收益率
    C、利息备付率
    D、项目投资财务净现值


    答案：B
    解析：
    本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。在经济评价的指标体系中，反映盈利能力静态指标包括总投资收益率、项目资本金净利润率和静态投资回收期，动态指标有净现值、净年值、内部收益率和动态投资回收期；反映偿债能力的利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。参见教材P45。

  • 第5题：

    下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是：（）

    • A、成本利润率是年成本利润率
    • B、成本利润率是开发经营期的成本利润率
    • C、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
    • D、投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列财务评价指标中，属于静态指标的是（）。

    • A、项目财务内部收益率
    • B、项目净现值
    • C、总投资利润率

    正确答案:C

  • 第7题：

    关于项目论证的静态与动态评价方法表述不正确的是（）。

    • A、静态评价方法是指不考虑资金时间价值的投资项目评价方法
    • B、动态评价方法是考虑了资金时间价值的投资项目评价方法
    • C、动态评价指标包括动态投资回收期、净现值和内部收益率等
    • D、静态评价是比动态评价更科学、更全面的评价方法

    正确答案:D

  • 第8题：

    以下关于项目社会评价指标的表述，正确的有（　）。

    • A、定量指标多，定性指标少
    • B、通用指标少，、专用指标多
    • C、通用指标多，专用指标少
    • D、定量指标少，定性指标多
    • E、动态指标多，静态指标少

    正确答案:B,D

  • 第9题：

    单选题
    下列财务评价指标中，属于静态指标的是（）。
    A

    项目财务内部收益率

    B

    项目净现值

    C

    总投资利润率


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    以下关于项目社会评价指标的表述，正确的有（　）。
    A

    定量指标多，定性指标少

    B

    通用指标少，、专用指标多

    C

    通用指标多，专用指标少

    D

    定量指标少，定性指标多

    E

    动态指标多，静态指标少


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于建设项目财务评价指标的说法中，不正确的是（   ）。
    A

    动态评价指标考虑了资金时间价值

    B

    静态评价指标没有考虑资金时间价值

    C

    动态评价指标反映了项目的盈利能力

    D

    静态评价指标的特点是考虑时间因素


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（　）。
    A

    成本利润率是年成本利润率

    B

    成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。

    C

    目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。

    D

    投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率


    正确答案： A
    解析： 成本利润率是开发经营期的利润率，不是年成本利润率。参见教材P189。

  • 第13题：

    项目社会评价中，关于评价指标的表述正确的是（ ）。

    A.通用指标多，定量指标多 B.专用指标多，通用指标 C.定性指标多，专用指标少 D.静态指标多。动态指标少


    正确答案：B
    点评：社会评价中，通用评价指标少，专用指标多；定量指标少，定性指标多。详见教材P229.

    　　考试要点：社会评价的评价指。

  • 第14题：

    关于项目论证的静态与动态评价方法表述不正确的是()。

    A、静态评价方法是指不考虑资金时间价值的投资项目评价方法

    B、动态评价方法是考虑了资金时间价值的投资项目评价方法

    C、动态评价指标包括动态投资回收期、净现值和内部收益率等

    D、静态评价比动态评价更科学、更全面的评价方法


    参考答案：D

  • 第15题：

    下列关于项目整体管理的表述中，正确的是______。

    A．项目绩效评价就是指项目建成时的成果评价

    B．整体管理强调的是管理的权威性，沟通只能作为辅助手段

    C．工作绩效信息是形成绩效报告的重要依据

    D．项目绩效评价就是对项目经济效益的评价

    A．

    B．

    C．

    D．


    正确答案：C

  • 第16题：

    下列关于建设项目财务评价指标的说法中，不正确的是（ ）。

    A、动态评价指标考虑了资金时间价值
    B、静态评价指标没有考虑资金时间价值
    C、动态评价指标反映了项目的盈利能力
    D、静态评价指标的特点是考虑时间因素

    答案：D
    解析：
    2020/2019版教材P18
    静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，计算简便。

  • 第17题：

    下列关于项目整体管理的表述中，正确的是（）

    • A、项目绩效评价就是指项目建成时的成果评价
    • B、整体管理强调的是管理的权威性，沟通只能作为辅助手段
    • C、工作绩效信息是形成绩效报告的重要依据
    • D、项目绩效评价就是对项目经济效益的评价

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列项目经济评价指标中属于静态评价指标的是（）

    • A、内部收益率
    • B、净现值
    • C、净年值
    • D、投资收益率

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列关于工程项目综合管理的表述中，正确的是（　）。

    • A、项目绩效评价一般是指项目建成后的成果评价
    • B、综合管理强调的是管理的权威性，沟通只能作为辅助手段
    • C、项目绩效评价就是对项目经济效益的评价
    • D、项目工作成果是绩效报告的重要输入内容

    正确答案:D

  • 第20题：

    填空题
    下列项目经济评价指标中属于静态评价指标的是（）

    正确答案： 利息备付率
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于项目论证的静态与动态评价方法表述不正确的是（）。
    A

    静态评价方法是指不考虑资金时间价值的投资项目评价方法

    B

    动态评价方法是考虑了资金时间价值的投资项目评价方法

    C

    动态评价指标包括动态投资回收期、净现值和内部收益率等

    D

    静态评价是比动态评价更科学、更全面的评价方法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于工程项目综合管理的表述中，正确的是（　）。
    A

    项目绩效评价一般是指项目建成后的成果评价

    B

    综合管理强调的是管理的权威性，沟通只能作为辅助手段

    C

    项目绩效评价就是对项目经济效益的评价

    D

    项目工作成果是绩效报告的重要输入内容


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列项目经济评价指标中属于静态评价指标的是（）
    A

    内部收益率

    B

    净现值

    C

    净年值

    D

    投资收益率


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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