房地产被征用后灭失的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产价值的补偿。（）

题目

房地产被征用后灭失的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产价值的补偿。（）

相似考题

1.财产被调用、征用或者调用、征用后毁损、灭失的,有关人民政府及其部门应当按照国家有关规定给予()。A、加倍补偿B、三倍补偿C、补偿

2.《突发事件应对法》规定,财产被征用或者征用后毁损、灭失的,_______。A.应当给予补偿B.应当给予双倍赔偿C.无需给予补偿D.可以和所有人协议决定

3.某人民政府经批准征收集体土地，其中包括20亩耕地和3亩乡镇企业厂房用地，根据《土地管理法》的有关规定，应支付的征地补偿费中包括（ ）。A.23亩被征土地的土地补偿费B.3亩乡镇企业厂房的补偿费C.23亩被征土地上供养人员的失业保障金D.20亩被征耕地上供养人员的安置补助费E.20亩被征耕地上的青苗补偿费

4.为应对突发事件，财产被征用或者征用后毁损、灭失的，可以不予补偿。( )

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  • 第1题：

    下列不属于补偿安置协议的主要内容的是（ ）。

    A．被拆房屋的坐落地点、面积和用途

    B．被拆房屋的结构

    C．补偿金额

    D．安置用房和安置地点


    正确答案：B
    被拆除房屋的结构不属于补偿安置协议的主要内容。除所给选项外、拆 迁补偿安置协议的内容还包括：补偿方式；搬迁过渡方式及期限；违约责任等。

  • 第2题：

    房屋被征用为临时安置用房，半年后返还时发现局部毁损，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房屋价值的补偿。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产征收征用的需要。房地产被征用后毁损的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产毁损前后价值之差的补偿；房地产被征用后灭失的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产价值的补偿。

  • 第3题：

    下面关于征收征用房地产补偿的说法中，错误的是（　）。

    A、房地产征用后被损毁，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产损毁前后价值之差的补偿
    B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值
    C、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权调换的房屋
    D、房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产征收征用的需要。被征收人选择房屋产权调换的，要对征收房屋的价值和用于产权调换房屋的价值进行评估。参见教材P19～20。

  • 第4题：

    房屋被征用为临时安置用房，半年后返还时发现局部毀损，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房屋价值的补偿。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产征收征用的需要。房地产被征用后毀损的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产毀损前后价值之差的补偿；房地产被征用后灭失的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产价值的补偿。参见教材P18。

  • 第5题：

    房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、( )临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

    A.物业费
    B.房地产补偿费
    C.搬迁费
    D.地上附着物补偿费

    答案：C
    解析：
    房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。@##

  • 第6题：

    有关人民政府及其部门为应对突发事件，可以征用单位和个人的财产。财产被征用或征用后毁损、灭失的，可以不给予补偿。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    下列各项中属于房屋征收对被征收人给予的补偿包括（）。

    • A、被征收房屋价值的补偿
    • B、因征收房屋造成的搬迁的补偿
    • C、因征收房屋造成的临时安置的补偿
    • D、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
    • E、征用房屋的补助费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    根据《中华人民共和国突美事件应对法》的规定，财产被征用或者征用后毁损、灭失的，不需补偿，给予奖励即可。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    征收个人住宅的，应当保障（）。

    • A、足额支付土地补偿费
    • B、被征者的居住条件
    • C、被征者的生活饮食
    • D、被征者的合法权益

    正确答案:B

  • 第10题：

    判断题
    房地产被征用后毁损的，征用补偿金额应包括使用上的补偿金额和相当于被征用房地产毁损前后价值之差的补偿金额。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    人民政府作出补偿决定的情形包括（）
    A

    房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议

    B

    被征收房屋所有权人不明确

    C

    被征收房屋灭失

    D

    被征收人主动申请


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产被征收的，应给予被征收房地产价值补偿;被征用的，一般只给予被征用房地产租金补偿，但房地产被征用后灭失的，还应给予被征用房地产价值补偿。( )(2015年试题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    下列不属于补偿安置协议的主要内容的是()。

    A:被拆房屋的坐落地点、面积和用途
    B:被拆房屋的结构
    C:补偿金额
    D:安置用房和安置地点

    答案：B
    解析：
    被拆除房屋的结构不属于补偿安置协议的主要内容。除所给选项外，拆迁补偿安置协议的内容还包括：补偿方式；搬迁过渡方式及期限；违约责任等。

  • 第14题：

    房地产被征收的，应给予被征收房地产价值补偿：被征用的，一般只给予被征用房地产租金补偿，但房地产被征用后灭失的，应给予被征用房地产价值补偿。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产征收和征用的需要。征用房地产不仅应当给予使用上的补偿（补偿金额相当于租金），房地产被征用后灭失的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产价值的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。参见教材P20。

  • 第15题：

    政府因公共利益的需要征用、征收企业房屋，给予的补偿不包括（ ）。

    A.使用上的补偿
    B.被征用房地产损毁后的价值的补偿
    C.被征用房地产损毁前后的价值之差
    D.因征收房屋造成的企业停产停业损失的补偿

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产征收和征用的需要。在房地产征收、征用中的补偿，包括使用上的补偿，损毁、灭失的，还应根据实际损失给予补偿。不仅需要评估房地产价值和租金，有时还需要评估因征收、征用房地产造成的家具、电器、机器设备、物资等动产的搬迁费用、临时安置费用和停产停业损失。P20。

  • 第16题：

    征用房地产不仅应当给予使用上的补偿(补偿金相当于租金)，如果被征用的房地产受到损失的，还应给予相当于被征用房地产价值的补偿金。


    答案：错
    解析：

  • 第17题：

    《突发事件应对法》规定，有关人民政府及其部门为应对突发事件，可以征用单位和个人的财产。财产被征用或者征用后毁损、灭失的，（）。

    A应当给予补偿

    B应当给予双倍赔偿

    C无需给予补偿


    A
    略

  • 第18题：

    下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是（）。

    • A、房地产征用后损毁，应当按照实际损失给予补偿
    • B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值
    • C、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋
    • D、房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金

    正确答案:B

  • 第19题：

    房地产被征用后毁损的，征用补偿金额应包括使用上的补偿金额和相当于被征用房地产毁损前后价值之差的补偿金额。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    房地产被征用后损毁的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产损毁前后价值之差的补偿。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    人民政府作出补偿决定的情形包括（）

    • A、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议
    • B、被征收房屋所有权人不明确
    • C、被征收房屋灭失
    • D、被征收人主动申请

    正确答案:A,B

  • 第22题：

    判断题
    房地产被征用后灭失的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产价值的补偿。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产被征用后损毁的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产损毁前后价值之差的补偿。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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