某开发商向银行贷款1000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息，到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（）万元。A、126B、226.07C、260D、268.24
题目
某开发商向银行贷款1000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息，到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（）万元。
- A、126
- B、226.07
- C、260
- D、268.24
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第1题：
某投资者向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商每次为该笔贷款支付的利息总额是（ ）万元。
A．420
B．480
C．510
D．570
正确答案：B
-
第2题：
银行为某投资者提供了期限为10年的贷款200万元，年利率为6%，若该笔贷款的还款方式为期间按年复利计息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是()万元。A:120
B:10
C:10.23
D:158.17答案：D解析：开发商为该笔贷款支付的利息总额F=P(1+i)n-P=200*(1+6%)10-200=158.17（万元），该考点来自教材的第一章“投资分析技术与房地产评估”中的第一节。 -
第3题：
某开发商向银行贷款1000元，期限为3年，年利率为12%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度单利付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息的总额是()万元。A:120
B:240
C:360
D:480答案：C解析： -
第4题：
某房地产开发企业向银行贷款3000 万元，期限为2 年，年利率为7.5％。若该笔贷款的还款方式是期间按月付息，到期后一次偿还本金，则该企业支付的本息总额是（ ）万元。A．3450.00
B．3466.88
C．3480.67
D．3483.88答案：A解析：本题按单利计息。已知P=3000 万元，n=2×12=24，i=7.5％／12=0.625％，则该企业支付的本息总额=P+P×i×n=3000+3000×0.625％×24=3450（万元）。
-
第5题：
某新建项目，建设期为2年，共向银行贷款3000万元，第一年贷款1000万元，第二年贷款2000万元，年利率8%，则该项目建设期的贷款利息为（）万元。A.40.0
B.163.2
C.203.2
D.243.2答案：C解析：考核建设期利息。第一年利息：1000/2×8%=40.0（万元），第二年利息：（1000+40+2000/2）×8%=163.2（万元），建设期利息之和为：40+163.2=203.2（万元）。参见教材P36。 -
第6题：
某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6％，投资基准收益率为8％，银行实际利率为7％，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是（ ）万元。A、1191、02
B、1210、00
C、1225、04
D、1259、71答案：C解析：复利计息方式下，开发商到期需偿还的贷款本息为：
-
第7题：
某房地产开发商向银行贷款100万元，贷款年利率为8%，贷款期限为3年，到期后一次偿还本息。则到期后应偿还的本息为（）
- A、1259712元
- B、1240000元
- C、1000000元
- D、259712元
正确答案:A -
第8题：
单选题某企业从银行贷款1000万元用于项目建设，贷款年利率为8%，计划于每年年末等额偿还，偿还期为8年，则该企业每年末应偿还（ ）万元。A125.00
B135.50
C174.01
D197.64
正确答案： C解析：
已知现值为1000万元，利率为8%，期限为8年，年值A＝P（A／P，i，n）＝1000×（A／P，8%，8）＝174.01（万元）。 -
第9题：
单选题某企业向银行贷款1000万元，期限为4年，年利率为10％，到期时企业应该还银行（）万元。A1000
B1346
C1464
D1564
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题某投资者向银行贷款200万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为按季度付息、到期后一次偿还本金，如果计算先期支付利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息是（ ）万元。A50.65
B51.65
C52.65
D53.65
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题某房地产开发企业向银行贷款3000万元，期限为2年，年利率为7.5%。若该笔贷款的还款方式是期间按月付息，到期后一次偿还本金，则该企业支付的本息总额是( )万元。( 2012年试题)A3450. 00
B3466. 88
C3480. 67
D3483. 88
正确答案： C解析： -
第12题：
单选题某新建项目，建设期为2年，估计需向银行贷款2000万元，贷款时间安排为：第1年1000万元，第2年1000万元。年利率为10%，则该项目建设期贷款利息为（）万元。A200
B205
C300
D310
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
某工程建设期为2年，第1年从银行贷款1000万元，贷款年利率为8%，第2年无贷款，则建设期利息为( )万元。A.40.O
B.80.0
C.83.2
D.123.2答案：D解析：
-
第14题：
某投资者向银行贷款4000万元，期限为3年，年利率为12%。若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商每次为该笔贷款支付的利息总额为()万元。A:1080
B:1200
C:1440
D:1680答案：C解析：已知P=4000万元，n=3*4=12,i=12%/4=3%，则开发商每次为该笔贷款支付的利息总额=P*i*n=4000*3%*12=1440（万元）。 -
第15题：
某房地产开发企业向银行贷款8000万元，期限为3年，年利率为10%。若该笔贷款的还款方式是期间按半年付息，到期后一次偿还本金，则该企业支付的利息总额是（ ）万元。A.2540
B.2648
C.2720
D.2400答案：D解析：本题考查的是单利计息与复利计息。企业支付的本息总额=8000×10%÷2×6=2400（万元）。 -
第16题：
某建设工程建设期为2年。其中第一年向银行贷款总额为1000万元，第二年无贷款，贷款年利率为6%，则该项目建设期利息为:A. 30万元
B. 60万元
C. 61. 8万元
D. 91. 8万元答案：D解析：
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第17题：
某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6％，投资基准收益率为8％，银行实际利率为7％，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是（ ）万元。A.1191.02
B.1210.00
C.1225.04
D.1259.71答案：C解析：复利计息方式下，开发商到期需偿还的贷款本息为：
（万元）。 -
第18题：
设某平价债券的期限为5年，年利率为8%，面值为1000元，则该债券的期值为多少？
正确答案:该债券的期值=1000×（1+5%×8%）=1400（元） -
第19题：
某企业向银行贷款1000万元，期限为4年，年利率为10％，到期时企业应该还银行（）万元。
- A、1000
- B、1346
- C、1464
- D、1564
正确答案:C -
第20题：
单选题某投资者向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度单利付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息的总额是（ ）万元。A160
B240
C320
D480
正确答案： C解析：
单利计息是仅按本金计算利息，利息不再生息，其利息总额与借贷时间成正比。单利计息时的利息计算公式为：In=P·n·i；n个计息周期后的本利和为：Fn=P（1+i·n）；在本题中，利息总额为：2000×8％×3=480（万元）。 -
第21题：
问答题设某平价债券的期限为5年，年利率为8%，面值为1000元，则该债券的期值为多少？正确答案： 该债券的期值=1000×（1+5%×8%）=1400（元）解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题【例5-2】某房地产开发商向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是多少？如果计算先期支付利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息又是多少？正确答案：解析： -
第23题：
单选题某房地产开发商向银行贷款100万元，贷款年利率为8%，贷款期限为3年，到期后一次偿还本息。则到期后应偿还的本息为（）A1259712元
B1240000元
C1000000元
D259712元
正确答案： C解析： 暂无解析