房地产的共有权在共同共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权利，承担义务。（）

题目

房地产的共有权在共同共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权利，承担义务。（）

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1.根据《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法正确的是( )。A．按份共有人对共有的动产按照其份额享有所有权B．在共有期间，不得请求分割共有物C．经过其他共有人的一致同意，可以在自己享有的份额上设定担保物权D．共有人对外按共有的份额享有权利承担义务

2.下列各项关于共同共有的说法中，正确的是（ ）。A．共同共有是以家庭关系等共同关系的存在为前提B．共同共有的各个共有人对同一项财根据份额享有所有权C．共同共有没有共同份额，是不确定份额的共有D．各个共有人之间对同一项财产根据份额分享权利和承担义务E．共同共有的财产划分只有在共同关系消灭之后才能进行

3.关于共有制度，下列说法错误的是( )。A．共有分为共同共有和按份共有B．按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务C．共同共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让D．共同共有人对共有财产不分份额的享有权利，承担义务

4.有关房地产按照权益状况划分的说法,错误的是( )A.房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途B.已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押C.处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意D.共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产

更多“房地产的共有权在共同共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权”相关问题

  • 第1题：

    房地产的共有权在共同共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权利，承担义务。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    下列各项中，关于按份共有和共同共有的说法错误的是（　　）。

    A.按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权
    B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权
    C.在共同关系存续期间，共同共有人有权要求对共有物进行分割
    D.共同关系消灭，共同共有消灭

    答案：C
    解析：
    在共同关系存续期间，共同共有人不得请求划分其共有权的份额，不得请求分割共有物。

  • 第3题：

    共有是复合的所有权关系。下列关于共有的表述错误的是()。

    A:共有的权利主体是多元的
    B:共有的客体是一项统一的财产
    C:共有的内容是各共有人对共有物共享权利、共负义务，各主体的权利、义务是对应的
    D:共有是所有权的联合

    答案：C
    解析：
    共有的内容是各共有人对共有物共享权利、共负义务，各主体的权利、义务是平行的而不是对应的。各共有人对共有物，或是按一定份额享受权利、负担义务，或是不按份额享受权利、负担义务。无论是否按份额，各共有人的权利义务都是互相平行的，即享受同样的权利，负担同样的义务。

  • 第4题：

    谁对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权（）

    • A、合伙人
    • B、按份共有人
    • C、合作人
    • D、共同共有人

    正确答案:B

  • 第5题：

    按份共有的房地产设定抵押时，抵押价值以（）；共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人负（），在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。


    正确答案:抵押人本人所有的份额为限；连带责任

  • 第6题：

    共同共有的基本法律特征是（）

    • A、各个共有人对共有财产没有份额的区分
    • B、各个共有人按照各自对共有财产所作的贡献享有权利
    • C、各个共有人对共有财产享有平等的权利，承担平等的义务
    • D、各个共有人之间，没有权利大小或义务多少的区分

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    关于共有制度，下列说法错误的是（）。

    • A、共有分为共同共有和按份共有
    • B、按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务
    • C、共同共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让
    • D、共同共有人对共有财产不分份额的享有权利，承担义务

    正确答案:C

  • 第8题：

    按份共有人可以自由转让其享有的共有房地产份额部分。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    判断题
    房地产的共有权在按份共有中，共有人对共有的房地产共同享有权利，共同承担义务。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于不动产和动产共有问题的说法，正确的有（）。
    A

    共有包括按份共有和共同共有

    B

    按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权

    C

    共同共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权

    D

    不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    按份共有的房地产设定抵押时，抵押价值以（）；共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人负（），在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。

    正确答案： 抵押人本人所有的份额为限,连带责任
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    不动产共同共有人对共有的房地产的（）享有权利。
    A

    全部

    B

    共有份额

    C

    共有约定

    D

    共有比例


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关按份共有和共同共有的说法错误的是（　）。

    A.按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权
    B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权
    C.在共同关系存续期间，共同共有人有权要求对共有物进行分割
    D.共同关系消灭，共同共有消灭

    答案：C
    解析：
    知识点:共有物的分割。在共同关系存续期间，共同共有人不得请求划分其共有权的份额，不得请求分割共有物。

  • 第14题：

    有关房地产按照权益状况划分的说法，错误的是（　）。

    A、共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产
    B、处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意
    C、房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途
    D、已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押

    答案：C
    解析：
    本题考查的是按权益状况划分的种类。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。参见教材P71～72。

  • 第15题：

    下列关于不动产和动产共有问题的说法，正确的有（）。

    A共有包括按份共有和共同共有

    B按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权

    C共同共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权

    D不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有


    A,D
    略

  • 第16题：

    按份共有人对共有的房地产享有的份额，在没有约定的情况下，如何确定？


    正确答案: 在没有约定的情况下，应按照出资额确定。

  • 第17题：

    不动产共同共有人对共有的房地产的（）享有权利。

    • A、全部
    • B、共有份额
    • C、共有约定
    • D、共有比例

    正确答案:A

  • 第18题：

    在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    房地产的共有权在按份共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权利，承担义务。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    判断题
    房地产的共有权在共同共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权利，承担义务。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房地产的共有权在按份共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权利，承担义务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    以下关于共同共有的说法错误的是（）
    A

    共同共有是不分份额的共有

    B

    共同共有人可以协议约定按照份额享有权利承担义务

    C

    共同共有的发生以共有人之间存在共同关系为前提

    D

    对共有物作重大修缮的，须经全体共同共有人同意


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    共同共有的基本法律特征是（）
    A

    各个共有人对共有财产没有份额的区分

    B

    各个共有人按照各自对共有财产所作的贡献享有权利

    C

    各个共有人对共有财产享有平等的权利，承担平等的义务

    D

    各个共有人之间，没有权利大小或义务多少的区分


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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