收益法中确定报酬率的基本方法有（）。A、市场提取法B、累加法C、指数调整法D、投资报酬率排序插入法E、收益乘数法

题目

收益法中确定报酬率的基本方法有（）。

  • A、市场提取法
  • B、累加法
  • C、指数调整法
  • D、投资报酬率排序插入法
  • E、收益乘数法
相似考题

1.确定风险报酬率的方法一般有().A、综合调整法B、β系数法C、统计法D、风险累加法

2.下列投资决策中，属于非折现方法的有( )。A.投资回收期法 B.净现值法 C.内部报酬率法 D.投资利润率法 E.净资产收益率法

3.共用题干 某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万元，报酬率为8.5%。()是求取报酬率的基本方法。A:累加法B:市场提取法C:剩余法D:年限法

4.收益法中确定资本化率的基本方法有（ ）。A．市场提取法B．累加法C．指数调整法D．投资收益率排序插入法E．收益乘数法

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  • 第1题：

    运用收益法估价的首要步骤是（　）。

    A.测算收益期或持有期
    B.测算未来收益
    C.确定报酬率或资本化率.收益乘数
    D.选择具体估价方法

    答案：D
    解析：
    本题考查的是收益法概述。运用收益法估价一般分为以下5个步骤：（1）选择具体估价方法，即是选用报酬资本化法还是直接资本化法，报酬资本化中是选用持有加转售模式还是全剩余寿命模式；（2）测算收益期或持有期；（3）测算未来收益；（4）确定报酬率或资本化率、收益乘数；（5）计算收益价值。

  • 第2题：

    下列投资决策的分析评价方法中，考虑了货币时间价值的有()。

    A:净现值法
    B:现值指数法
    C:投资回收期法
    D:内含报酬率法
    E:会计收益率法

    答案：A,B,D
    解析：
    净现值法、现值指数法、内含报酬率法考虑了货币时间价值。

  • 第3题：

    下列项目投资评价时使用的基本方法中，不考虑货币时间价值的有()。

    A:净现值法
    B:现值指数法
    C:投资回收期法
    D:内含报酬率法
    E:会计收益率法

    答案：C,E
    解析：
    本题考查项目投资分析与评价。不考虑货币的时间价值的方法有投资回收期法和会计收益率法。

  • 第4题：

    下列关于折现率的说法中，错误的是（　）。

    A. 折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率
    B. 无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率确定
    C. 确定折现率的方法有加和法. 资本成本加权法和市场法等
    D. 对资产评估而言，最好用政府短期债券的收益率作为无风险报酬率

    答案：D
    解析：
    无风险报酬率的确定比较容易，政府债券收益率常被用作测量无风险收益率的替代值。通常认为政府短期债券（如3个月期限的政府债券）是最没有风险的投资对象，但是对资产评估而言，最好用较长期的政府债券收益率（1年或1年以上）作为基本收益率。

  • 第5题：

    下列方法中，属于资本预算方法的非折现方法的是（）

    • A、投资报酬率法
    • B、净现值法
    • C、现值指数法
    • D、内部收益率法

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列决策方法中，属于静态决策方法的是（）

    • A、年平均报酬率法
    • B、静态投资回收期法
    • C、净现值法
    • D、会计收益率法

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    常用的风险型决策方法有（）

    • A、决策树
    • B、投资报酬率法
    • C、决策收益表
    • D、线性规划法

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    收益法评估中，根据搜集和掌握资料的情况求取报酬率的方法包括（）。

    • A、市场提取法
    • B、风险累加法
    • C、投资收益率排序插入法
    • D、收益乘数法

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    单选题
    在收益法中，下列有关折现率中风险收益率的说法，错误的是（　　）。
    A

    风险收益率的作用是对整体资产在未来经营中面临时许多风险给予补偿

    B

    确定风险报酬率的方法比较多，比较常见的是风险累加法，即将企业可能面临的经营风险、财务风险和行业风险对回报率的要求加以量化并累加得到风险报酬率，基本公式为：风险报酬率=经营风险报酬率+财务风险报酬率+行业风险报酬率

    C

    风险报酬额与风险投资额的比率即为风险报酬率

    D

    风险收益率是相对无风险来说的


    正确答案： C
    解析： 用风险累加法计算风险报酬率时，除考虑经营风险、财务风险和行业风险外，还要考虑其他风险。

  • 第10题：

    单选题
    下列方法中，属于资本预算方法的非折现方法的是（）
    A

    投资报酬率法

    B

    净现值法

    C

    现值指数法

    D

    内部收益率法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    收益法中确定报酬率的基本方法不包括(　　)。
    A

    市场提取法

    B

    累加法

    C

    指数调整法

    D

    投资报酬率排序插入法

    E

    收益乘数法


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    项目投资的折现决策方法有（　　）。
    A

    净现值法

    B

    资产收益率法

    C

    内部报酬率法

    D

    投资利润率法


    正确答案： D,A
    解析：
    折现方法是运用货币时间价值原理进行决策的方法，在折现决策方法下，企业需要确定项目的折现率，即必要报酬率。折现决策方法主要包括：①净现值法，净现值是项目投产后现金净流入量现值减去项目初始投资现金流量现值后的余额，利用该指标的决策方法称为净现值法；②内部报酬率法，即考虑货币时间价值基础上计算出的项目渴望达到的投资报酬率，利用该指标决策的方法称为内部报酬率法，也称内含报酬率法或内部收益率法。

  • 第13题：

    运用收益法估价的首要步骤是（　）。

    A、测算收益期或持有期
    B、测算未来收益
    C、确定报酬率或资本化率、收益乘数
    D、选择具体估价方法

    答案：D
    解析：
    考点:收益法估价的操作步骤。运用收益法估价一般分为以下5个步骤：（1）选择具体估价方法，即是选用报酬资本化法还是直接资本化法；（2）测算收益期或持有期；（3）测算未来收益；（4）确定报酬率或资本化率、收益乘数；（5）计算收益价值。

  • 第14题：

    投资项目评估使用的基本方法有( )。

    Ⅰ.静态回收期法

    Ⅱ.净现值法

    Ⅲ.会计收益率法

    Ⅳ.内含报酬率法

    Ⅴ.动态回收期法

    A、Ⅰ,Ⅱ
    B、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ
    C、Ⅱ,Ⅳ
    D、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ

    答案：C
    解析：
    C
    投资项目评估使用的基本方法是折现现金流量法，包括净现值法和内含报酬率法两种。此外还包括一些辅助方法，包括回收期法、会计收益率法。

  • 第15题：

    下列关于折现率的说法中，错误的是（　）。

    A.折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率
    B.无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率确定
    C.确定折现率的方法有加和法.资本资产定价模型法.资本成本加权法和市场法等
    D.对资产评估而言，最好用政府短期债券的收益率作为无风险报酬率

    答案：D
    解析：
    无风险报酬率的确定比较容易，政府债券收益率常被用作测量无风险收益率的替代值。通常认为政府短期债券（如3个月期限的政府债券）是最没有风险的投资对象，但是对资产评估而言，最好用较长期的政府债券收益率（1年或1年以上）作为基本收益率。

  • 第16题：

    现金流量分析中，运用的方法有（）

    • A、投资回收期法
    • B、平均收益率法
    • C、净现金流量法
    • D、净现值法
    • E、内部报酬率法

    正确答案:A,D,E

  • 第17题：

    常用的风险型决策方法有（）。

    • A、投资报酬率法
    • B、决策树法
    • C、决策收益表
    • D、线性规划法
    • E、盈亏平衡分析法

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    收益法中确定报酬率的基本方法不包括（）。

    • A、市场提取法
    • B、累加法
    • C、指数调整法
    • D、投资报酬率排序插入法
    • E、收益乘数法

    正确答案:C,E

  • 第19题：

    运用报酬资本化法评估，评估步骤通常包括（）。

    • A、确定未来收益期限
    • B、预测未来净收益或期间收益和期末转售收益
    • C、确定报酬率
    • D、计算收益价值

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    下列投资决策方法中，属于非折现方法的有：    (    )
    A

    净现值法

    B

    投资收益率法

    C

    内部报酬率法

    D

    比较资本成本法

    E

    投资回收期法


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列项目投资决策方法中，属于折现方法的有    (    )
    A

    净现值法

    B

    投资收益率法

    C

    内部报酬率法

    D

    比较资本成本法

    E

    投资回收期法


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    现金流量分析中，运用的方法有（）
    A

    投资回收期法

    B

    平均收益率法

    C

    净现金流量法

    D

    净现值法

    E

    内部报酬率法


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    收益法中确定报酬率的基本方法有( )。
    A

    市场提取法

    B

    累加法

    C

    指数调整法

    D

    投资报酬率排序插入法

    E

    收益乘数法


    正确答案： B,A
    解析：

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