建筑工程施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，对于原施工许可证（）。A、应当重新申请B、继续有效C、需向建设行政部门申请变更D、需向城市规划行政部门申请变更

题目

建筑工程施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，对于原施工许可证（）。

  • A、应当重新申请
  • B、继续有效
  • C、需向建设行政部门申请变更
  • D、需向城市规划行政部门申请变更
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1.某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，施工过程中发生如下事件：事件1：工作C开始后，施工单位向项目监理机构提交了工程变更申请，由于该项工程变更不涉及修改设计图纸，施工单位要求总监理工程师尽快签发工程变更单。 问题： 2、针对事件1，写出项目监理机构处理工程变更的程序

2.房地产开发项目在施工过程中，施工单位发生变更的，不必重新申请领取建设工程施工许可证。（ ）

3.对于施工单位提出的工程变更，（　）应组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。A、建设单位负责人 B、施工单位技术负责人 C、专业监理工程师 D、总监理工程师

4.(2016年真题) 房地产开发项目在施工过程中，施工单位发生变更的，不必重新申请领取建设工程施工许可证。（）

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  • 第1题：

    (2016真题) 建筑工程施工过程中，施工单位发生变更的，应重新申请领取（）。

    A.建设工程规划许可证
    B.建设工程施工许可证
    C.建设用地规划许可证
    D.国有土地使用证

    答案：B
    解析：
    本题考查的是施工许可管理。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

  • 第2题：

    下列关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中，错误的是（）。

    A、保修费用由施工单位承担
    B、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收
    C、发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告
    D、施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建设工程质量保修办法。选项A错误，保修费用由质量缺陷的责任方承担。

  • 第3题：

    下列发生在工程施工中的事项，构成不当得利之债的是（ ）。

    A. 总承包单位为分包单位作业人员缴纳意外伤害保险费用
    B. 施工单位按照约定协助建设单位办理开工手续并承担相关费用
    C. 施工单位在施工过程中获得了设计变更增加的工程款项
    D. 建设单位为施工单位垫付了行政罚款


    答案：D
    解析：
    不当得利，是指没有法律或者合同上的依据，一方取得利益而使另一方遭受损失的，在受益人和受害人之间形成不当得利之债。

    D项：建设单位和施工单位之间没有垫付行政罚款的权利义务关系，当事人也未约定。因此，施工单位构成不当得利，应返还建设单位为其垫付的罚款。

    A项：根据《建设工程安全生产管理条例》第三十八条的规定，施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。因此，总承包单位为分包单位缴纳保险费是法定责任，分包单位作业人员不构成不当得利。故A项错误。

    B项：双方之间有约定，因此，不构成不当得利。故B项错误。

    C项：增加工程款和变更设计之间有因果关系，不构成不当得利。故C项错误。

    综上所述，本题的正确答案为D。

  • 第4题：

    建设工程施工当中，如（）发生变更时，需重新办理施工许可证。

    • A、建设单位。
    • B、勘查单位。
    • C、设计单位。
    • D、施工单位。
    • E、监理单位。

    正确答案:A,D

  • 第5题：

    建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，不用（应当）重新申请领取施工许可证


    正确答案:错误

  • 第6题：

    建筑工程施工现场的消防安全由（）负责。

    • A、建设单位
    • B、施工单位
    • C、设计单位
    • D、监理单位

    正确答案:B

  • 第7题：

    某结构形式为框架剪力墙结构的商品房工程，建筑面积24500m2，有二层地下室，地下室上有12层，首层高4.9m，标准层高3.5m，工程于2010年6月15日开工，计划竣工日期为2013年5月1日。 在工程施工前及施工过程中发生了以下事件：  事件一：在图纸会审中发现，建设单位提供给施工单位的建设施工图与结构施工图有些出入。  事件二：在施工过程中，建设单位提出对基础承台上层原Ф25钢筋修改为Ф20钢筋，施工单位提出建设单位应该先将该设计变更交由原设计院审核通过才能变更，建设单位以采用总承包合同为由拒绝向设计院提出变更。  事件三：在打桩过程中，发现现场土层与勘察报告不符。发生事件一时，施工单位应该怎么做？（）

    • A、通知建设单位、建设单位通知设计院修改图纸
    • B、直接提请设计院变更
    • C、按照图纸要求直接施工
    • D、一边施工一边通知建设单位修改

    正确答案:A

  • 第8题：

    关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中，错误的是（）。

    • A、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
    • B、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收
    • C、施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任
    • D、保修费用由原施工单位承担

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    对项目经审查合格的节能设计文件，下列说法正确的有（　）。
    A

    建设单位可以要求施工单位变更节能设计，降低节能标准 

    B

    施工单位可以要求分包施工单位变更节能设计，降低节能标准 

    C

    建设单位不可以要求施工单位变更节能设计，降低节能标准 

    D

    建筑节能强制性标准，仅是针对建设单位和施工单位的要求 

    E

    建筑节能强制性标准，是针对建设单位、施工单位、监理单位的要求


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，不用重新申请领取施工许可证。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列发生在工程施工中的事项，构成不当得利之债的是（）。
    A

    总承包单位为分包单位作业人员缴纳意外伤害保险费用

    B

    施工单位按照约定协助建设单位办理开工手续并承担相关费用

    C

    施工单位在施工过程中办理设计变更增加的工程款项

    D

    建设单位为施工单位垫付了行政罚款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    建设工程施工当中，如（）发生变更时，需重新办理施工许可证。
    A

    建设单位。

    B

    勘查单位。

    C

    设计单位。

    D

    施工单位。

    E

    监理单位。


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    建筑工程施工过程中，施工单位发生变更的，应重新申请领取（）。

    A.建设工程规划许可证
    B.建设工程施工许可证
    C.建设用地规划许可证
    D.国有土地使用证

    答案：B
    解析：
    本题考查的是施工许可管理。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。参见教材P80。

  • 第14题：

    下列发生在工程施工中的事项，构成不当得利之债的是（ ）。

    A、总承包单位为分包单位作业人员缴纳意外伤害保险费用
    B、施工单位按照约定协助建设单位办理开工手续并承担相关费用
    C、施工单位在施工过程中办理设计变更增加的工程款项
    D、建设单位为施工单位垫付了行政罚款

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    施工总承包单位主体发生变更，原施工总承包单位变更后的施工总承包单位与建设单位已签订三方债权债务全权转让协议，但未通知相关分包单位，分包单位是否可以仍向原施工单位主张债权？


    正确答案:这个问题涉及到债权债务的概括转让，我国《合同法》对债权债务的概括转让作出了明确的规定，我国《合同法》第八十八条规定：“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”因此，债权债务的概括转让应获得相对方的同意，对于原施工总承包单位与建设单位来说，由于是签订的三方协议，视为已经获得建设单位的同意，因此，该转让行为对建设单位是有效和有约束力的。同时随着原施工总承包单位将与建设单位签订的建设工程施工总承包合同中的权利与义务全部转让给第三方，此时，原施工总承包单位，也相应丧失了施工总承包权，原施工总承包单位与相关分包单位之间的合同理应解除，变更后的施工总承包单位应与相关分包单位重新签订合同。但是，如果原施工总承包单位与相关分包单位没有提出解除合同，则原施工单位将与相关分包合同中的权利与义务全部转让给变更后的施工总承包单位如果获得了相关分包单位的同意，则这种转让是有效的，对相关分包单位具有约束力。如果原施工总承包单位在转让分包合同中的权利与义务时未获得相关分包单位的同意，则原施工总承包单位的转让行为对相关分包单位没有约束力。问题中所述情况，由于原施工单位在转让分包合同的债权债务时未通知分包单位，该种转让对相关分包单位不产生约束力，同时由于施工总承包单位的转让行为导致其丧失了施工总承包权，相关分包单位在得知该情况后，如果不追认这种转让行为，就应该提出解除合同而要求原施工总承包单位赔偿相应损失，此时相关分包单位可以直接向原施工总承包单位主张权利。如果相关分包单位在得知该情况后，既不追认这种转让行为，也不提出解除合同，并且与新的施工总承包单位按照原分包合同来履行相应的权利与义务，则说明分包单位用事实行为接受原施工总承包单位的权利义务转让行为，该转让行为应该对相关分包单位有约束力，此时相关分包单位就无权向原施工总承包单位主张权利。

  • 第16题：

    设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应（）。

    • A、经建设单位或监理单位审查
    • B、经原施工图设计审查机构审查
    • C、在实施前应办理设计变更手续，并获得施工单位的确认
    • D、在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，不用重新申请领取施工许可证。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    建筑工程在施工过程中，建设单位或施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当（）

    • A、变更原施工许可证
    • B、原施工许可证继续有效
    • C、涂改施工许可证
    • D、重新领取施工许可证

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当（）
    A

    变更原施工许可证

    B

    原施工许可证继续有效

    C

    涂改施工许可证

    D

    重新领取施工许可证


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    建筑工程在施工过程中，建设单位或施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列哪个说法是错误的? ( )
    A

    在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告

    B

    建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告

    C

    中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证

    D

    建筑工程施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，施工许可证继续有效


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    建筑工程施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，对于原施工许可证（）。
    A

    应当重新申请

    B

    继续有效

    C

    需向建设行政部门申请变更

    D

    需向城市规划行政部门申请变更


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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