对房地产区位因素进行分解，不包括（）方面。A、交通B、地势C、环境景观D、面积E、外部配套设施

题目

对房地产区位因素进行分解，不包括（）方面。

  • A、交通
  • B、地势
  • C、环境景观
  • D、面积
  • E、外部配套设施
相似考题

1.房地产区位因素是－个综合性因素,如果对其进行分解,可分为()等方面A.位置B.交通C.面积D.外部配套设施

2.对旅游规划与开发市场环境产生影响的区位因素不包括以下哪一项()A、自然区位B、经济区位C、交通区位D、文化区位

3.房地产投资对区位选择时要考虑的主要因素不包括（ ）。A．公共交通便捷程度B．环境因素C．居民人口与收入D．易接近性

4.住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（ ）。A．区位因素B．社会因素C．实物因素D．权益因素

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  • 第1题：

    房地产状况调整的分解不包括（　）。

    A.区位状况调整
    B.实物状况调整
    C.权益状况调整
    D.收益状况调整

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产状况调整的内容。房地产状况调整可以分解为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。

  • 第2题：

    评价房地产客观合理价值不包括（）方面。

    • A、实物
    • B、权益
    • C、区位
    • D、方法

    正确答案:D

  • 第3题：

    室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（）。

    • A、区位因素
    • B、个别因素
    • C、实物因素
    • D、权益因素

    正确答案:C

  • 第4题：

    影响房地产价格的地域因素是（）

    • A、社会因素
    • B、经济因素
    • C、行政因素
    • D、房地产所在地区、城市、区位、地段等因素

    正确答案:D

  • 第5题：

    构成房地产实物、权益和区位状况的因素，称为（）

    • A、环境因素
    • B、自身因素
    • C、经济因素
    • D、外部因素

    正确答案:B

  • 第6题：

    （）不属于房地产状况调整的因素。

    • A、区位因素
    • B、市场因素
    • C、实物因素
    • D、权益因素

    正确答案:B

  • 第7题：

    关于区位选择的表述，错误的是（）。

    • A、区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素
    • B、区位优势是固定不变的
    • C、如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，就可为客户创造更高的价值。
    • D、区位优势会随着经济、社会、技术等的发展变化而变化

    正确答案:B

  • 第8题：

    房地产自身因素可再分为（　）。

    • A、区位因素
    • B、实物因素
    • C、人口因素
    • D、权益因素
    • E、经济因素

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    多选题
    房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素，包括（）。
    A

    区位方面的

    B

    权益方面的

    C

    实物方面的

    D

    房地产市场方面的

    E

    交易当事人方面的


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    影响房地产价格的地域因素是（）
    A

    社会因素

    B

    经济因素

    C

    行政因素

    D

    房地产所在地区、城市、区位、地段等因素


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    确定对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况方面的各种因素，不包括（）的因素。
    A

    区位方面

    B

    实物方面

    C

    权益方面

    D

    价格方面


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    如何进一步认识房地产的区位？区位可分解为哪些方面？

    正确答案： 房地产区位包括房地产的位臵(坐落、方位、距离、朝向、楼层)，交通(可及性、便捷性)，周围环境和景观(自然环境、人文环境)，外部配套设施(基础设施、公共服务设施)。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在房地产价格影响因素中，判断一个因素是否属于区位因素，可以把实际上不可移动的房地产想象为可以移动的，然后假设将它移动。随着房地产的移动会发生变化的因素，就属于区位因素；反之，就属于非区位因素。( )


    答案：对
    解析：
    [知识点] 房地产一般因素

  • 第14题：

    房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素，包括（）。

    • A、区位方面的
    • B、权益方面的
    • C、实物方面的
    • D、房地产市场方面的
    • E、交易当事人方面的

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    房地产区位因素是一个综合性因素，如果对其进行分解，可分为（　）等方面。

    • A、位置
    • B、交通
    • C、面积
    • D、外部配套设施
    • E、环境景观

    正确答案:A,B,D,E

  • 第16题：

    区位因素对区域经济发展作用的大小取决于哪些方面？


    正确答案: ①区位因素对特定产业部门生产发展的影响能力；
    ②区位因素在空间分布的差异性大小；
    ③区位因素在空间上的可移动性。

  • 第17题：

    如何进一步认识房地产的区位？区位可分解为哪些方面？


    正确答案:房地产区位包括房地产的位臵(坐落、方位、距离、朝向、楼层)，交通(可及性、便捷性)，周围环境和景观(自然环境、人文环境)，外部配套设施(基础设施、公共服务设施)。

  • 第18题：

    确定对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况方面的各种因素，不包括（）的因素。

    • A、区位方面
    • B、实物方面
    • C、权益方面
    • D、价格方面

    正确答案:D

  • 第19题：

    投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。

    • A、物质特征
    • B、权属特征
    • C、区位
    • D、市场吸引力
    • E、相邻房地产的权属特征

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（）。
    A

    区位因素

    B

    个别因素

    C

    实物因素

    D

    权益因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产区位因素是一个综合性因素，如果对其进行分解，可分为（　）等方面。
    A

    位置

    B

    交通

    C

    面积

    D

    外部配套设施

    E

    环境景观


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    评价房地产客观合理价值不包括（）方面。
    A

    实物

    B

    权益

    C

    区位

    D

    方法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    对房地产区位因素进行分解，不包括（）方面。
    A

    交通

    B

    地势

    C

    环境景观

    D

    面积

    E

    外部配套设施


    正确答案： E,A
    解析： 房地产区位因素是一个综合性因素，如果对其进行分解，可分为位置、交通条件、外部配套设施、周围环境和景观等方面。

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