下列内容不属于房地产开发策划方案的有（）。A、融资方式与资金结构的分析与选择B、区位分析与选择C、开发时机的分析与选择D、实物分析和选择E、物业管理方案的分析和选择

题目

下列内容不属于房地产开发策划方案的有（）。

  • A、融资方式与资金结构的分析与选择
  • B、区位分析与选择
  • C、开发时机的分析与选择
  • D、实物分析和选择
  • E、物业管理方案的分析和选择
相似考题

1.房地产开发项目策划的主要工作内容有（ ）A开发内同和规模的分析与选择B评价方案构造C区位分析与选择D开发时机的分析与选择E融资方式的分析与选择

2.房地产开发项目策划的主要工作内容有（ ）。A．开发内容和规模的分析与选择B．评价方案构造C．区位分析与选择D．开发时机的分析与选择E．融资方式的分析与选择

3.房地产开发的程序主要分为( )阶段。A．投资机会选择、决策分析、建设、物业管理B．投资机会选择、前期工作、施工与竣工、物业管理C．决策分析、前期工作、施工与竣工、租售D．投资机会选择与决策分析、前期工作、建设、租售

4.影响房地产开发场地选择的因素包括()。A、获取场地开发权的方式B、开发潜力分析C、宏观区位条件分析与选择D、地段(场地)分析与选择

更多“下列内容不属于房地产开发策划方案的有（）。A、融资方式与资金结构的分析与选择B、区位分析与选择C、开发时机的分析与选择D、实物分析和选择E、物业管理方案的分析和选择”相关问题

  • 第1题：

    其他房地产估价业务可分为房地产市场调查分析、房地产开发项目策划和房地产开发项目可行性研究三大类别，它们之间在内容、报告形式和报告用途等方面均有所不同，但又存在着内在的逻辑关系和必然联系。
    房地产专项策划报告中，产品策划报告应包括的内容是（　）。

    A.对项目规模进行分析和选择
    B.对开发时机进行分析和选择
    C.对融资方式进行分析和选择
    D.对租售价格与定价策略进行分析和选择

    答案：A
    解析：
    本题考查的是其他房地产估价业务概述。产品（项目定位）策划报告的主要内容包括产品定位、目标客户定位和价格定位、对开发内容、项目规模等进行分析与选择。

  • 第2题：

    房地产开发项目策划的主要工作内容有( )。

    A、 开发内容和规模的分析与选择
    B、 评价方案构造
    C、 区位分析与选择
    D、 开发时机的分析与选择
    E 融资方式的分析与选择

    答案：A,C,D,E
    解析：
    [知识点] 房地产开发项目策划

  • 第3题：

    在房地产开发项目策划中，资金结构分析与选择的主要内容是结合项目的（　）来设计资金结构。

    A、产品组合方式
    B、开发合作方式
    C、销售代理方式
    D、市场定位方式

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目策划。房地产项目融资方式与资金结构的分析与选择，主要是结合项目开发合作方式设计资金结构，确定合作各方在项目资本金中所占的份额，并通过分析可能的资金来源和经营方式，对项目所需的短期和长期资金的筹措做出合理的安排。参见教材P257。

  • 第4题：

    （　）的分析与选择主要应考虑开发商自身在土地、资金、开发经营专长、经验和社会关系等方面的实力或优势程度，并从分散风险的角度出发，对投资、合资、合作、委托开发等进行选择。

    A.融资方式与资金结构
    B.产品经营方式
    C.开发内容和规模
    D.合作方式

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目策划。房地产项目开发合作方式的分析与选择主要应考虑开发商自身在土地、资金、开发经营专长、经验和社会关系等方面的实力或优势程度，并从分散风险的角度出发，对投资、合资、合作（包括合建）、委托开发等开发合作方式进行选择。

  • 第5题：

    房地产开发项目策划中，区位分析与选择包括（　）。

    A、地域分析与选择
    B、具体地点的分析与选择
    C、建筑总面积的分析与选择
    D、平面布置的分析与选择
    E、对出售、出租、自营等方式进行选择

    答案：A,B
    解析：
    考点:房地产开发项目策划。房地产开发项目的区位分析与选择，包括地域分析与选择和具体地点的分析与选择。选项CD属于开发内容和规模的分析与选择，选项E为产品经营方式的分析与选择。

  • 第6题：

    战略的选择与评价包括（）几个环节。

    • A、内外环境分析
    • B、战略方案的制定
    • C、战略方案的分析
    • D、战略方案的选择

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    融资方案分析，从资金结构、融资成本及融资风险等各个侧面对初步融资方案进行分析，结合（　），比较、选择、确定拟建项目的融资方案。

    • A、财务分析
    • B、财务报告
    • C、汇总资料
    • D、资金结构

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。

    • A、项目目标客户分析与定位
    • B、项目定价策划
    • C、项目投资模式与开发模式的选择
    • D、项目推广策划
    • E、项目公关活动策划

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题：

    判断题
    在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（　）(2011年真题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 在房地产开发项目策划方案中，除对拟开发项目进行开发内容和规模的分析与选择外，还应进行区位分析与选择、开发时机的分析与选择、合作方式的分析与选择、融资方式与资金结构的分析与选择和产品经营方式的分析与选择。参见教材P255。 【该题针对“房地产开发项目策划与基础参数选择”知识点进行考核】

  • 第10题：

    多选题
    房地产开发项目策划的主要内容有(  )。
    A

    开发内容和规模的分析与选择

    B

    评价方案构造

    C

    区位分析与选择

    D

    开发时机的分析与选择

    E

    融资方式的分析与选择


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产开发项目策划中区位分析与选择包括（）。
    A

    地域分析与选择

    B

    具体地点的分析与选择

    C

    建筑总面积的分析与选择

    D

    平面布置的分析与选择

    E

    对出售、出租、自营等方式进行选择


    正确答案： A,B
    解析： 房地产开发项目的区位分析与选择，包括地域分析与选择和具体地点的分析与选择。C、D选项属于开发内容和规模的分析与选择，E选项为产品经营方式的分析与选择。

  • 第12题：

    多选题
    下列内容不属于房地产开发策划方案的有（）。
    A

    融资方式与资金结构的分析与选择

    B

    区位分析与选择

    C

    开发时机的分析与选择

    D

    实物分析和选择

    E

    物业管理方案的分析和选择


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （　）的分析与选择主要应考虑开发商自身在土地、资金、开发经营专长、经验和社会关系等方面的实力或优势程度，并从分散风险的角度出发，对投资、合资、合作、委托开发等进行选择。

    A、融资方式与资金结构
    B、产品经营方式
    C、开发内容和规模
    D、合作方式

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目策划。房地产项目开发合作方式的分析与选择主要应考虑开发商自身在土地、资金、开发经营专长、经验和社会关系等方面的实力或优势程度，并从分散风险的角度出发，对投资、合资、合作（包括合建）、委托开发等开发合作方式进行选择。

  • 第14题：

    (2017年真题) 在房地产开发项目策划中，资金结构分析与选择的主要内容是结合项目的（）来设计资金结构。

    A.产品组合方式
    B.开发合作方式
    C.销售代理方式
    D.市场定位方式

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目策划。房地产项目融资方式与资金结构的分析与选择，主要是结合项目开发合作方式设计资金结构，确定合作各方在项目资本金中所占的份额，并通过分析可能的资金来源和经营方式，对项目所需的短期和长期资金的筹措做出合理的安排。

  • 第15题：

    （　）的分析与选择主要是考虑近期利益和长远利益的兼顾、资金压力、自身的经营能力以及市场的接受程度等，对出售（包括预售）、出租（包括预租、短租或长租）、自营等经营方式进行选择。

    A、融资方式与资金结构
    B、合作方式
    C、开发时机
    D、产品经营方式

    答案：D
    解析：
    考点:房地产开发项目策划。产品经营方式的分析与选择主要是考虑近期利益和长远利益的兼顾、资金压力、自身的经营能力以及市场的接受程度等，对出售（包括预售）、出租（包括预租、短租或长租）、自营等经营方式进行选择。

  • 第16题：

    在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（　　）


    答案：对
    解析：
    房地产开发项目策划方案，通常包括如下内容：①区位分析与选择；②开发内容和规模的分析与选择；③开发时机的分析与选择；④合作方式的分析与选择；⑤融资方式与资金结构的分析与选择；⑥产品经营方式的分析与选择。

  • 第17题：

    项目准备阶段的融资咨询，侧重细化和落实具体方案，其内容具体包括()。

    A:融资渠道及方式的选择确定
    B:融资方案的分析和比选
    C:融资单位的确定
    D:融资条件、偿还方式和期限以及利息风险
    E:资金到位的时序及币种、数量结构与资金使用计划的时序衔接

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第18题：

    在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（　）(2011年真题)


    正确答案:正确

  • 第19题：

    居住区规划的编制方法包括（）。

    • A、场地调研与资料收集、指标选择、方案研究与比较、成果制作。
    • B、场地调研与资料收集、居住对象分析与定性定量分析、指标选择、方案研究与比较、成果制作。
    • C、场地调研与资料收集、居住对象分析与定性定量分析、方案研究与比较、成果制作。
    • D、场地调研与资料收集、居住对象分析与定性定量分析、方案研究与选择。

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    战略的选择与评价包括（）几个环节。
    A

    内外环境分析

    B

    战略方案的制定

    C

    战略方案的分析

    D

    战略方案的选择


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。
    A

    项目目标客户分析与定位

    B

    项目定价策划

    C

    项目投资模式与开发模式的选择

    D

    项目推广策划

    E

    项目公关活动策划


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查房地产开发项目营销策划的内容。从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划、项目营销策划、项目广告策划。C项属于项目投资策划。

  • 第22题：

    判断题
    在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    融资方案分析，从资金结构、融资成本及融资风险等各个侧面对初步融资方案进行分析，结合（　），比较、选择、确定拟建项目的融资方案。
    A

    财务分析

    B

    财务报告

    C

    汇总资料

    D

    资金结构


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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