在我国，确定路线价的里地线多采用临街宗地进深的（ ）确定。A、算术平均数B、加权平均数C、众数D、中位数
题目
在我国，确定路线价的里地线多采用临街宗地进深的（ ）确定。
- A、算术平均数
- B、加权平均数
- C、众数
- D、中位数
相似考题
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第1题：
调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用（ ）等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。A、比较法
B、收益法
C、成本法
D、假设开发法
E、建筑物剩余技术答案：A,B解析：考点:调查评估路线价。调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用收益法（通常是其中土地剩余技术）、比较法等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。 -
第2题：
在用路线价法进行土地价格鉴证时，标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的（）为准。
- A、众数
- B、算数平均数
- C、中位数
- D、几何平均数
正确答案:A -
第3题：
利用路线价估价法估价的具体程序应为（ ）
- A、①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价
- B、①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价
- C、①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价
- D、①确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的临街深度和其他条件④估算宗地地价
正确答案:B -
第4题：
某10位举重运动员体重分别为：101斤、102斤、103斤、108斤、102斤、105斤、102斤、110斤、105斤、102斤，据此计算平均数，结果满足（）。
- A、算术平均数＝中位数＝众数
- B、众数>中位数>算术平均数
- C、中位数>算术平均数>众数
- D、算术平均数>中位数>众数
正确答案:D -
第5题：
下列哪些属于确定预测值的方法？（）
- A、算术平均数法
- B、中位数
- C、加权平均数法
- D、众数法
- E、相关系数法
正确答案:A,B,C,D -
第6题：
在用路线价法估价中设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地深度的（ ）
- A、算术平均数
- B、中位数
- C、加权平均数
- D、众数
正确答案:D -
第7题：
下列各项属于区段地价计算方法的是（）。
- A、取加权平均数
- B、取算术平均数
- C、取众数
- D、取中位数
- E、取最大值
正确答案:B,C,D -
第8题：
利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括（）。
- A、确定待估宗地所处的路线价区段和路线价
- B、确定待估宗地的临街深度和其他因素条件
- C、确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数
- D、估算宗地地价
正确答案:A,B,C,D -
第9题：
单选题利用路线价估价法估价的具体程序应为（ ）A①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价
B①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价
C①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价
D①确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的临街深度和其他条件④估算宗地地价
正确答案： B解析： 确定待估宗地所处的路线价区段和路线价
②确定待估宗地的临街深度和其他条件
③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数
④估算宗地地价 -
第10题：
单选题在我国，确定路线价的里地线多采用临街宗地进深的（ ）确定。A算术平均数
B加权平均数
C众数
D中位数
正确答案： C解析： 在我国，确定路线价的里地线多采用临街宗地进深的众数确定。 -
第11题：
多选题运用一定的评估方法计算同一路线价区段内的若干标准宗地的地价，然后求这些标准宗地的单位地价（）等，即得该路线价区段的路线价。A众数
B加权算术平均值
C简单算术平均值
D中位数
E随机选择数
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括（）。A确定待估宗地所处的路线价区段和路线价
B确定待估宗地的临街深度和其他因素条件
C确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数
D估算宗地地价
正确答案： B,C解析： 利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序如下。 （1）确定待估宗地所处的路线价区段和路线价。根据待估宗地的具体位置，对照城镇路线价区段图、路线价图、表等，确定待估宗地所处的路线价区段和所临街道的路线价，作为进一步修订的基准。 （2）确定待估宗地的临街深度和其他因素条件（包括宗地宽度，容积率，出让、转让年期，朝向，地价分配率）。查阅土地登记资料或进行实地踏勘，调查待估宗地临街深度的具体数值以及临街宽度、使用年期等具体条件。 （3）确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数（包括宽度修正、宽深比修正、出让、转让年期修正、朝向修正、土地分配率修正）。按照调查到的待估宗地的临街深度和其他条件指标，对照深度修正系数表和其他条件修正系数表，分剐确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数。 （4）估算宗地地价。 -
第13题：
【2013真题】在应用路线价法估价中，设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地的临街深度的（）。A.简单算术平均数
B.加权算术平均数
C.众数
D.中位数答案：C解析：本题考查的是设定标准临街深度。设定的标准临街深度通常是路线价区段内各宗临街土地的临街深度的众数或平均数。如果不以路线价区段内各宗临街土地的临街深度的众数为标准临街深度，由此制作的临街深度价格修正率将使以后多数临街土地价值的计算都要用临街深度价格修正率进行调整，这不仅会增加计算的工作量，还会使所求得的路线价失去代表性。 -
第14题：
描述分类数据的集中趋势时，宜采用（）。
- A、众数
- B、中位数
- C、简单平均数
- D、加权平均数
正确答案:A -
第15题：
运用一定的评估方法计算同一路线价区段内的若干标准宗地的地价，然后求这些标准宗地的单位地价（）等，即得该路线价区段的路线价。
- A、众数
- B、加权算术平均值
- C、简单算术平均值
- D、中位数
- E、随机选择数
正确答案:A,B,C,D -
第16题：
当变量分布呈右偏时，有（）
- A、众数<中位数<算术平均数
- B、算术平均数<中位数<众数
- C、中位数<众数<算术平均数
- D、众数≦中位数≦算术平均数
正确答案:A -
第17题：
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地，运用收益法（通常是其中的土地剩余技术）、市场法等，分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的（），即得该路线价区段的路线价。
- A、随机数
- B、加权算术平均数
- C、中位数
- D、众数
- E、质数
正确答案:B,C,D -
第18题：
标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的（）。
- A、平均数
- B、中位数
- C、众数
- D、总和
正确答案:C -
第19题：
下列说法中正确的是（）。
- A、路线价是临街标准深度宗地的平均加工
- B、计算区段地价前，不需将临街进深等条件不同的样点宗地地价统一修正到标准深度
- C、计算区段地价前，可采用将进深不及或超过里地线的宗地地价除以相应的深度修正系数，以得到统一进深的样点宗地单位面积地价
- D、在路线价估价方法中，以累计深度及分率而制作的尝试指数，随离开街道距离的增加而减少
- E、一般情况下，一条街道只设一个路线价区段，但在比较特殊的情况下，可以设定2个或更多的路线价区段
正确答案:A,C,E -
第20题：
单选题标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的（）。A平均数
B中位数
C众数
D总和
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题在用路线价法估价中设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地深度的（ ）。A算术平均数
B中位数
C加权平均数
D众数
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用（ ）等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。A比较法
B收益法
C成本法
D假设开发法
E建筑物剩余技术
正确答案： D,A解析： -
第23题：
多选题下列哪些属于确定预测值的方法？（）A算术平均数法
B中位数
C加权平均数法
D众数法
E相关系数法
正确答案： A,B,C,D解析： 暂无解析