关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。A、大于B、小于C、等于D、小于或等于

题目

关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。

  • A、大于
  • B、小于
  • C、等于
  • D、小于或等于
相似考题

1.主债权部分受偿时，抵押权人仍可就其未受偿的部分债权对抵押物的全部行使抵押权。（）

2.在抵押担保中，抵押物价值( )所担保债权的余额部分，可以再次抵押，即抵押人可以同时或者先后就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押。A．等于B．小于C．大于D．大于或小于

3.以下关于抵押的效力，说法正确的是()。A、债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息B、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保C、抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存D、抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

4.以下关于贷款抵押额，表述不正确的是（ ）。 A．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 B．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 D．抵押贷款额等于抵押物乘以抵押贷款率

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  • 第1题：

    抵押权设定后,抵押人对抵押物享有的处分权是( )。

    A．就抵押物价值大于所担保债权的余额部分再次设定抵押权

    B．设定用益物权

    C．将抵押物转让给他人

    D．抛弃对抵押物享有的所有权


    正确答案：ABC
    解析：抵押权设定后,抵押人对抵押物仍享有处分权,具体包括就抵押物价值大于所担保债权的余额部分再次设定抵押权、设定用益物权、让与所有权。但是,为了保护抵押权人的利益,抵押人不得抛弃抵押物所有权。因此,D是错误的,ABC都是正确答案。

  • 第2题：

    下列关于抵押贷款(按揭)的规定，叙述错误的是( )。

    A．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押

    B．抵押必须有抵押合同，而且必须到相关机关办理抵押权登记

    C．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭

    D．抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿


    参考答案：A
    解析：财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分，故A项错误。

  • 第3题：

    房地产抵押后，该抵押房地产的价值()担保债权的余额部分，可以再次抵押。

    A:小于
    B:不小于
    C:等于
    D:大于

    答案：D
    解析：
    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押所担保的债券不得超出余额部分。

  • 第4题：

    关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的有（）。

    A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
    B.抵押权已登记的先于未登记的受偿
    C.抵押权未登记的，按照债权比例清偿
    D.顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿

    答案：A,B,C,D
    解析：
    以上的四种说法都是正确的。

  • 第5题：

    抵押期间如抵押物价值减少，则（）。

    • A、抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
    • B、抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保
    • C、抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
    • D、抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，不属于当事人约定的情形的是（）。

    • A、部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
    • B、部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记
    • C、部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权
    • D、部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为担保债权

    正确答案:D

  • 第7题：

    关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的有（）。

    • A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
    • B、抵押权已登记的先于未登记的受偿
    • C、抵押权未登记的，按照债权比例清偿
    • D、顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    根据《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，正确的有（）。

    • A、抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，不得转让、出租
    • B、抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，可以转让、出租
    • C、抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额
    • D、抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额
    • E、抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    单选题
    关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。
    A

    大于

    B

    小于

    C

    等于

    D

    小于或等于


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（  ）。
    A

    抵押权因抵押物灭失而消灭.因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

    B

    土地所有权可以抵押

    C

    债权消灭，抵押权继续存在

    D

    抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的50%

    E

    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产抵押后，该抵押房地产的价值（　　）担保债权的余额部分，可以再次抵押。
    A

    小于

    B

    不小于

    C

    等于

    D

    大于


    正确答案： D
    解析：
    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分。

  • 第12题：

    多选题
    关于房地产抵押，下列说法正确的有（　　）。
    A

    抵押物的价值必须低于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权

    B

    房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分

    C

    同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押权人测算担保价值

    D

    对以两宗以上房地产设定同一抵押权的，两宗以上房地产视为同一抵押房地产

    E

    以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押；以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押


    正确答案： E,A
    解析：
    A项，房地产抵押是为担保债权而建立的法律关系，因此抵押物的价值必须高于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权。

  • 第13题：

    下面哪句表述不正确()

    A.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为

    B.抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保

    C.抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保

    D.抵押物价值减少的部分，不再作为债权的担保


    正确答案：D

  • 第14题：

    关于房地产抵押的有关说法中，正确的有()。

    A:抵押物的价值必须低于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权
    B:房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分
    C:同房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押权人测算担保价值
    D:对以两宗以上房地产设定同抵押权的，两宗以上房地产视为同抵押房地产
    E:以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押，以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，房地产抵押是为担保债权而建立的法律关系，因此抵押物的价值必须高于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权。

  • 第15题：

    在抵押担保中，抵押物价值（ ）所担保债权的余额部分，可以再次抵押，即抵押人可以同时或者先后就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押。

    A.等于
    B.小于
    C.大于
    D.大于或等于

    答案：C
    解析：
    在抵押担保中，抵押物价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，即抵押人可以同时或者先后就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押。

  • 第16题：

    就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（　　）。

    A.不得再行处分
    B.处分时，必须经过抵押权人同意
    C.对其丧失了所有权
    D.可以对第三人提供担保

    答案：D
    解析：
    抵押人将抵押物抵押后，对抵押物仍然享有处分权。同一个抵押物可以在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分对第三人再行提供担保，这是法律所允许的。

  • 第17题：

    在抵押担保中，抵押物价值（　）所担保债权的余额部分，可以再次抵押，即抵押人可以同时或者先后就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押。

    • A、等于
    • B、小于
    • C、大于
    • D、大于或等于

    正确答案:C

  • 第18题：

    抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，对（）。

    • A、第二人提供担保
    • B、其他人提供担保
    • C、应依照办理登记手续
    • D、第三人提供担保

    正确答案:D

  • 第19题：

    按照土地抵押有关规定终止抵押权的，抵押权人可以要求（）。

    • A、抵押人提供同等价值的替代担保
    • B、抵押人提供同等价值的款项
    • C、清偿所担保的债权
    • D、并不影响其他抵押权的存在

    正确答案:A

  • 第20题：

    在抵押担保中，说法正确的是（）。

    • A、抵押权的设立必须转移抵押标的物的占有
    • B、抵押权人对抵押物负有善良管理人的注意义务
    • C、抵押物价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
    • D、抵押权人依法有权收取抵押物所生的天然孳息和法定孳息

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    抵押期间如抵押物价值减少，则（）。
    A

    抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为

    B

    抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保

    C

    抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保

    D

    抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产抵押后，该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分，可以再次抵押。
    A

    小于

    B

    不小于

    C

    等于

    D

    大于


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    主债权部分受偿时，抵押权人仍可就其未受偿的部分债权对抵押物的全部行使抵押权。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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