区片基准地价是在（　）的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。A、基准地价B、级别基准地价C、路线价D、标定地价

题目

区片基准地价是在（　）的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。

  • A、基准地价
  • B、级别基准地价
  • C、路线价
  • D、标定地价
相似考题

1.在基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别的基准地价为（）。A、40% B、50% C、70% D、80%

2.下列关于基准地价的说法，正确的是()。A. 基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据 B. 基准地价是进一步评估宗地地价的基础 C. 基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度 D. 基准地价的内容不包括设定土地开发 E. 基准地价是实际交易价格

3.下列有关基准地价的表述，错误的是（　）。A、基准地价是区域性价格 B、基准地价是最低限制价格 C、基准地价是单位土地面积的地价 D、基准地价一般都要覆盖整个城市建成区

4.下列有关基准地价的表述，错误的是（　）。A. 基准地价是区域性价格 B. 基准地价是最低限制价格 C. 基准地价是单位土地面积的地价 D. 基准地价一般都要覆盖整个城市建成区

更多“区片基准地价是在（　）的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更”相关问题

  • 第1题：

    基准地价系数修正法是宗地价格的一种评估方法。它是利用基准地价评估成果，在比较的基础上，对基准地价进行修正，从而求取估价对象宗地于估价期日价格的方法。该方法的理论依据是（）。

    • A、替代原理
    • B、预期收益原理
    • C、供求原则
    • D、收益分配原则

    正确答案:A

  • 第2题：

    （）是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的此价格。

    • A、级别基准地价
    • B、区片基准地价
    • C、路线价
    • D、标定地价

    正确答案:C

  • 第3题：

    （）是在级别基准地价的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。

    • A、级别基准地价
    • B、区片基准地价
    • C、路线价
    • D、标定地价

    正确答案:B

  • 第4题：

    基准地价是指在宗地估价的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。所以，基准地价不是一种宗地价格，而是区域性的价格。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是（）。

    • A、样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正，以及交易情况、开发程度和权利修正
    • B、同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验
    • C、基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验
    • D、定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价
    • E、采用基准地块评估法时，首先应广泛收集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料及历史地价资料等

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是（　）。

    • A、A评估时里地线以内以路线价为主，里地线以外以级别基准地价为主
    • B、B.分别利用路线价和级别基准地价评估单价，取两者的平均值确定待估宗地单价
    • C、C.先利用路线价和级别基准地价分别进行评估，再选择适宜的估价基本方法作为印证进行评估，取与基本 估价方法评估结果最接近的价格作为最终结论
    • D、D.一般情况下，路线价与级别基准地价的价格水平相差悬殊，不宜采用基准地价系数修正法

    正确答案:A

  • 第7题：

    判断题
    基准地价评估需在城镇土地定级的基础上进行。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    （）是在级别基准地价的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。
    A

    级别基准地价

    B

    区片基准地价

    C

    路线价

    D

    标定地价


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    （）是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。
    A

    级别基准地价

    B

    区片基准地价

    C

    路线价

    D

    标定地价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    基准地价，是某一级别或均质地域内分用途的土地使用权（）价格，该级别或均质区域内该类用地的其他宗地价格在基准地价上下波动。
    A

    最高

    B

    最低

    C

    中间

    D

    平均


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的此价格。
    A

    级别基准地价

    B

    区片基准地价

    C

    路线价

    D

    标定地价


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    区片基准地价是在（　）的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。
    A

    基准地价

    B

    级别基准地价

    C

    路线价

    D

    标定地价


    正确答案： B
    解析： 区片基准地价是在级别基准地价的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。

  • 第13题：

    （）是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。

    • A、级别基准地价
    • B、区片基准地价
    • C、路线价
    • D、标定地价

    正确答案:A

  • 第14题：

    在区段地价计算的基础上做适当的调整后的地价为（）。

    • A、标准临街宗地价格
    • B、区段地价
    • C、基准地价
    • D、标定地价

    正确答案:C

  • 第15题：

    基准地价，是某一级别或均质地域内分用途的土地使用权（）价格，该级别或均质区域内该类用地的其他宗地价格在基准地价上下波动。

    • A、最高
    • B、最低
    • C、中间
    • D、平均

    正确答案:D

  • 第16题：

    在基准地价的地区，协议出让最低不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

    • A、50％
    • B、60％
    • C、70％
    • D、75％

    正确答案:C

  • 第17题：

    常见的基准地价表现形式有（　）。

    • A、级别基准地价
    • B、区片基准地价
    • C、路线价
    • D、标定地价
    • E、重置价格

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    城市基准地价工作编制完成后，当人人民政府应向社会公布的主要内容有（）。

    • A、基准地价工作底图
    • B、基准地价技术报告
    • C、土地级别或均质区域
    • D、基准地价表

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    判断题
    基准地价是指在宗地估价的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。所以，基准地价不是一种宗地价格，而是区域性的价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    基准地价系数修正法是宗地价格的一种评估方法。它是利用基准地价评估成果，在比较的基础上，对基准地价进行修正，从而求取估价对象宗地于估价期日价格的方法。该方法的理论依据是（）。
    A

    替代原理

    B

    预期收益原理

    C

    供求原则

    D

    收益分配原则


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    与原有的征地补偿标准相比，征地区片综合地价主要有以下特点（）。
    A

    征地区片综合地价是按照均值性区片的补偿标准

    B

    征地区片综合地价是针对土地确定的综合补偿标准，包括地上附着物和青苗补偿费

    C

    征地区片综合地价在同一区片内不同宗地的征地补偿标准相同

    D

    征地区片综合地价是一种预设性标准，在征地没有发生时统一制订，刚性较强

    E

    征地区片综合地价在同一区片内不同宗地的征地补偿标准不同


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    城市基准地价工作编制完成后，当地人民政府应向社会公布的主要内容有（）。
    A

    基准地价工作底图

    B

    基准地价技术报告

    C

    ±地级别或均质区域

    D

    基准地价表


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    常见的基准地价表现形式有（　）。
    A

    级别基准地价

    B

    区片基准地价

    C

    路线价

    D

    标定地价

    E

    重置价格


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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