根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（）。A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产C、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产D、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产E、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

题目

根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（）。

  • A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
  • B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
  • C、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产
  • D、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
  • E、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
相似考题

1.根据《担保法》规定，哪些财产可以抵押？

2.在进行抵押贷款时，根据我国现行《担保法》相关规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中应当约定，在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.根据《担保法》规定，下列财产中，禁止抵押的有（ ）。

4.担保法规定,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,且抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖变卖抵押财产。 ( )此题为判断题(对，错)。

更多“根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    根据《担保法》的规定，（ ）不属于抵押权的实现方式。

    A．抵押权人将抵押物收归已有

    B．拍卖抵押物

    C．抵押权人以抵押物折价

    D．变卖抵押物


    正确答案：A

  • 第2题：

    根据担保法律制度的规定，下列财产中，可以作为抵押权客体的有（　　）。

    A.正在建造的建筑物、船舶、航空器
    B.所有权有争议的财产
    C.正在建造的建造物
    D.被依法查封的财产

    答案：A,C
    解析：
    选项BD：属于不得设立抵押权的财产。

  • 第3题：

    根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法正确的有（）。


    A.同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权未登记的，按照债权比例清偿
    B.土地所有权可以抵押
    C.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
    D.抵押的财产可以是动产也可以是不动产且不转移财产的占有
    E.企业原材料、半成品不可抵押

    答案：A,C,D
    解析：
    同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序请偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（2）抵押权已登记的，先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。故A选项说法正确。根据《物权法》第一百八十四条的规定，土地所有权不可以抵押，故B选项说法错误。根据《物权法》第一百八十条的规定，生产设备、半成品、产品可以抵押，故E选项说法错误。《物权法》明确规定了抵押权人行使抵押权的时限，即抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护，故C选项说法正确。抵押的财产可以是动产也可以是不动产且不转移财产的占有是抵押最突出的特点，D选项说法正确。

  • 第4题：

    根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是（ ）。

    A.在建工程可以作抵押物
    B.即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权
    C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
    D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权

    答案：B
    解析：
    2020版教材P31页
    根据《物权法》第180条规定，债务人或者第三人有权处分的包括正在建造的建筑物等财产可以抵押，因此A选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第200条规定“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产”，因此C选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第202条规定“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的.人民法院不予保护”，因此D选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第190条规定“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”，因此，B选项表述错误，符合题干要求，为本题的正确答案。

  • 第5题：

    根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法中，正确的是（）。

    • A、抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十
    • B、土地所有权可以抵押
    • C、债权消灭，抵押权继续存在
    • D、抵押权因抵押物消失而消失，因灭失所得的赔偿金应当作为抵押财产

    正确答案:D

  • 第6题：

    根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（）。

    • A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
    • B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
    • C、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产
    • D、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
    • E、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（）。

    • A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
    • B、抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
    • C、抵押权已登记的先于未登记的受偿
    • D、抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

    正确答案:D

  • 第8题：

    根据担保法规定，不能设定抵押权的财产是（）

    • A、土地使有权
    • B、抵押人所有的房屋
    • C、耕地
    • D、抵押人所有的机器

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    根据担保法规定，不能设定抵押权的财产是（）
    A

    土地使有权

    B

    抵押人所有的房屋

    C

    耕地

    D

    抵押人所有的机器


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《担保法》的规定，有关对抵押客体的叙述中，不属于可以抵押财产的是（）。
    A

    抵押人所有的房屋和其他地上定着物

    B

    抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

    C

    抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产

    D

    抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据《担保法》的规定，下列关于抵押权的表述中，符合法律规定的有（）。
    A

    抵押权为意定担保物权

    B

    以正在建造的建筑物抵押，抵押权自合同签订之日生效

    C

    抵押权是不移转抵押物占有的担保物权

    D

    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿

    E

    抵押合同为法定的要式合同


    正确答案： B,D
    解析： 以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权以及以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，或者以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

  • 第12题：

    单选题
    根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法中，正确的是（）。
    A

    抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十

    B

    土地所有权可以抵押

    C

    债权消灭，抵押权继续存在

    D

    抵押权因抵押物消失而消失，因灭失所得的赔偿金应当作为抵押财产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。

    A．抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

    B．土地所有权可以抵押

    C．债权消灭，抵押权继续存在

    D．抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的50％


    正确答案：A
    土地所有权不能抵押，故B选项的说法错误；抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，故C选项的说法错误；抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，故D选项的说法错误。故选A。

  • 第14题：

    根据担保法律制度的规定，动产浮动抵押发生以下（　　）情形时，抵押财产确定。

    A.债务履行期限届满，债权未实现
    B.抵押人被宣告破产
    C.抵押权人被宣告破产
    D.当事人约定的实现抵押权的情形

    答案：A,B,D
    解析：
    抵押权的实现只能针对“确定的财产”，在下列情形发生时，抵押财产确定：（1）债务履行期限届满，债权未实现（选项A）；（2）抵押人被宣告破产或者被撤销（选项B）；（3）当事人约定的实现抵押权的情形（选项D）；（4）严重影响债权实现的其他情形。

  • 第15题：

    根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是()。

    A、在建工程可以作抵押物
    B、即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权
    C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
    D、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权

    答案：B
    解析：
    【考点】本题考查抵押权的相关知识点
    本题是找出错误选项，可以用排除法解题。根据《物权法》第180条规定，债务人或者第三人有权处分的包括正在建造的建筑物等财产可以抵押，可见A选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第200条规定“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产”，可见C选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第202条规定“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的.人民法院不予保护”，可见D选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第190条规定“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”，可见，B选项表述错误，符合题干要求，为本题的正确答案。

  • 第16题：

    根据《担保法》及相关法律规定，下列关于担保法律制度的说法中正确的有（ ）。

    A.在有保证人的情况下，债权人可以直接向保证人提出要求其履行债务
    B.抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有
    C.依法占有留置财产是留置权产生的前提
    D.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不得对抗已登记的抵押权
    E.在同一物上同时存在两个登记的抵押权，按照债权比例清偿

    答案：B,C
    解析：
    本题考核担保法律制度。在一般保证中，保证人享有先诉抗辩权，只有在债权人已经依法对主债务人的财产诉请执行后仍不能获得清偿时，才负清偿责任。所以选项A错误。订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后,抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。所以选项D错误。重复抵押时，抵押权均已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。所以选项E错误。

  • 第17题：

    根据担保法规定，可以设定抵押权的财产是（）

    • A、土地所有权
    • B、抵押人所有的房屋
    • C、耕地
    • D、医疗卫生设施

    正确答案:B

  • 第18题：

    根据《担保法》的规定，有关对抵押客体的叙述中，不属于可以抵押财产的是（）。

    • A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
    • B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
    • C、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产
    • D、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

    正确答案:C

  • 第19题：

    划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。

    • A、土地抵押是实务抵押
    • B、当事人不办理登记的，不得对抗第三人
    • C、抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权
    • D、抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权

    正确答案:B

  • 第20题：

    《担保法》的规定，以法律规定的某些财产设定抵押权的，须进行登记，这是抵押权的公信和公示原则所要求的，其目的是为了保护（）的利益。

    • A、善意第三人
    • B、抵押权人
    • C、抵押人
    • D、借款人

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。根据物权法律制度的规定，下列各项中，不正确的是（）。
    A

    抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

    B

    抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿

    C

    抵押权已登记的先于未登记的受偿

    D

    抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿


    正确答案： B
    解析： 同一财产向两个以上债权人抵押时，抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

  • 第22题：

    单选题
    划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。
    A

    土地抵押是实务抵押

    B

    当事人不办理登记的，不得对抗第三人

    C

    抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权

    D

    抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《担保法》的规定，以法律规定的某些财产设定抵押权的，须进行登记，这是抵押权的公信和公示原则所要求的，其目的是为了保护（）的利益。
    A

    善意第三人

    B

    抵押权人

    C

    抵押人

    D

    借款人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    根据担保法规定，可以设定抵押权的财产是（）
    A

    土地所有权

    B

    抵押人所有的房屋

    C

    耕地

    D

    医疗卫生设施


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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