（）是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。A、土地使用权出让B、土地使用权租赁C、土地使用权抵押D、土地使用权转让

题目

（）是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

  • A、土地使用权出让
  • B、土地使用权租赁
  • C、土地使用权抵押
  • D、土地使用权转让
相似考题

1.承租人将承租土地转租给第三人的，承租土地使用权归（ ）持有。A．第三人B．原承租人C．土地局D．国家

2.关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为 B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同 C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同 D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租

3.土地使用权租赁是指土地使用者作为（　）将土地使用权（　）给（　）使用。A.抵押人.抵押.抵押权人 B.使用权人.转交.其他土地使用者 C.使用权人.出租.承租人 D.出租人.出租.承租人

4.承租人将承租土地转租给第三人的，承租土地使用权归()持有。A:第三人 B:原承租人 C:土地局 D:国家

更多“（）是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租”相关问题

  • 第1题：

    土地使用权租赁是指土地使用者作为（）将土地使用权（）给（）使用。

    A、抵押人、抵押、抵押权人
    B、使用权人、转交、其他土地使用者
    C、使用权人、出租、承租人
    D、出租人、出租、承租人

    答案：D
    解析：
    本题考查是是建设用地使用权二级市场管理。土地使用权租赁是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

  • 第2题：

    关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（　　）。

    A.承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记
    B.承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效
    C.国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押
    D.承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有

    答案：D
    解析：
    承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍归原承租人持有，承租人与第三人建立附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。

  • 第3题：

    关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。

    • A、承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记
    • B、国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押
    • C、承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效
    • D、承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有

    正确答案:D

  • 第4题：

    国有土地使用权承租人将承租土地抵押，承租土地使用权如何估价？


    正确答案: 只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价。

  • 第5题：

    （）使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

    • A、出让土地
    • B、批准土地
    • C、验证后的土地
    • D、转让土地

    正确答案:A

  • 第6题：

    土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。

    • A、出租人和承租人共同
    • B、承租人
    • C、出租人和承租人协商
    • D、出租人

    正确答案:D

  • 第7题：

    关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有（）。

    • A、土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移
    • B、出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地
    • C、土地使用权租赁合同是有偿合同
    • D、土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    （　）地租是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。
    A

    经济

    B

    商业

    C

    理论

    D

    垄断


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于土地使用权租赁，正确的有（）。
    A

    土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

    B

    土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动

    C

    土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移

    D

    土地使用权租赁合同是有偿合同

    E

    土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房屋租赁，是指公民、法人或其他组织作为出租人将其拥有（　）的房屋，出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
    A

    所有权

    B

    使用权

    C

    占有权

    D

    收益权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于国有建设用地使用权出租，下列说法正确的是（）。
    A

    土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

    B

    出租人和承租人应当签订书面租赁合同

    C

    土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同

    D

    未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租

    E

    以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家


    正确答案： C,D
    解析： C项，国有建设用地土地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同。

  • 第12题：

    判断题
    建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，出租人并不因此失去建设用地使用权，只是自己不直接使用土地。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列说法正确的有（　　）。

    A.国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
    B.承租人可将承租土地使用权转让、抵押，但是不得再次转租
    C.承租土地使用权转租和转让必须依法登记
    D.承租人将承租的土地转租给第三人的，承租土地使用权归第三人
    E.承租人转让土地租赁合同的，第三人就取代了承租人的法律地位

    答案：A,C,E
    解析：
    承租人可将承租土地使用权转租、转让、抵押，承租人将承租的土地转租或者分租给第三人的，承租土地使用权仍然归原承租人所有，第三人的承租权只是在原承租人的租赁国有土地使用权之上成立的债权。

  • 第14题：

    出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。

    • A、国有建设用地凭借权转让
    • B、国有建设用地使用权出租
    • C、国有建设用地地上权出租
    • D、国有建设用地地役权转让

    正确答案:B

  • 第15题：

    房屋租赁，是指公民、法人或其他组织作为出租人将其拥有（　）的房屋，出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

    • A、所有权
    • B、使用权
    • C、占有权
    • D、收益权

    正确答案:A

  • 第16题：

    国有土地使用权承租人将承租土地转租或分租给第三人的。承租土地使用权仍由谁持有？


    正确答案:
    原承租人持有

  • 第17题：

    （）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。

    • A、国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
    • B、承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押
    • C、承租土地使用权转租和转让必须依法登记
    • D、承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有
    • E、承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。

    • A、土地所有权
    • B、土地使用权
    • C、土地凭借权
    • D、土地地上权

    正确答案:B

  • 第19题：

    建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，出租人并不因此失去建设用地使用权，只是自己不直接使用土地。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。
    A

    国有建设用地凭借权转让

    B

    国有建设用地使用权出租

    C

    国有建设用地地上权出租

    D

    国有建设用地地役权转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。
    A

    出租人和承租人共同

    B

    承租人

    C

    出租人和承租人协商

    D

    出租人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。
    A

    土地所有权

    B

    土地使用权

    C

    土地凭借权

    D

    土地地上权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
    A

    出让土地

    B

    批准土地

    C

    验证后的土地

    D

    转让土地


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

相关内容