下列各项费用中不属于土地取得费的是（）。A、征地费B、拆迁费C、劳动力安置费D、土地平整费

题目

下列各项费用中不属于土地取得费的是（）。

  • A、征地费
  • B、拆迁费
  • C、劳动力安置费
  • D、土地平整费
相似考题

1.下列各项中，不属于营业费用的是( )。A．保险费B．展览费C．修理费D．包装费

2.下列费用中，不属于土地费用的是（ ）。A．土地使用权出让金B．城市建设配套费C．拆迁安置补偿费D．基础设施建设费

3.下列建设用地取得费用中，属于征地补偿费的有（）。A.土地补偿费 B.安置补助费 C.搬迁补助费 D.土地管理费 E.土地转让金

4.下列费用中，不属于土地费用的是( )。A、城市建设配套费B、土地使用权出让金C、拆迁安置补偿费D、基础设施建设费

参考答案和解析
正确答案:D
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  • 第1题：

    下列建设用地取得费用中， 属于征地补偿费的有（ ） 。

    A、土地补偿费
    B、安置补助费
    C、搬迁补助费
    D、土地管理费
    E、土地转让金

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是建设用地取得的费用。 征地补偿费包括： （1） 土地补偿费； （2） 青苗补偿费和地上附着物补偿费； （3） 安置补助费； （4） 新菜地开发建设基金； （5） 耕地占用税； （6） 土地管理费

  • 第2题：

    下列费用中，不属于工程建设其他费用的是（ ）。

    A、土地使用管理费
    B、勘察设计费
    C、建筑安装工程费
    D、联合试运转费

    答案：C
    解析：
    2020版教材P166 / 2019版教材P160
    工程建设其他费用包括：土地使用费、建设单位管理费、勘查设计费、研究试验费、建设单位临时设施费、工程监理费、引进技术和进口设备其他费用、工程承包费、工程保险费、联合运转费、生产准备费、办公和家具购置费等。

  • 第3题：

    在房地分估模式下进行土地评估时，戚本逼近法的基本公式为()。

    A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益
    B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益
    C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益
    D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费

    答案：B
    解析：
    成本逼近法的基本公式为:土地使用权价格=土地取得费用+土地开发费+利息+利润+税费+土地增值收益。

  • 第4题：

    下列费用中，不属于工程建设其他费用的是（）。

    A、土地使用管理费
    B、勘察设计费
    C、建设安装工程费
    D、联合试运转费

    答案：C
    解析：
    工程建设其他费用包括：土地使用费、建设单位管理费、勘查设计费、研究试验费、建设单位临时设施费、工程监理费、引进技术和进口设备其他费用、工程承包费、工程保险费、联合运转费、生产准备费、办公和家具购置费等。

  • 第5题：

    下列各项中，不属于管理费用的是（）

    • A、业务招待费
    • B、坏帐损失
    • C、劳动保险费
    • D、展览费

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列费用中，不属于工程建设其他费用的是（）。

    • A、土地使用费
    • B、勘察设计费
    • C、基本预备费
    • D、联合试运转费

    正确答案:C

  • 第7题：

    在土地估价时，下列选项中，（）属于非市场购买价格。

    • A、土地取得费
    • B、征地费用
    • C、土地开发费用
    • D、按新用途收益来确定的价格

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列各项不属于“基建工程——待摊投资”科目核算内容的是（）。

    • A、工程管理费
    • B、临时设施费
    • C、取得土地使用权而支付的地上附着物和青苗补偿费
    • D、取得土地使用权而支付土地出让金

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    下列建设用地取得费用中，属于征地补偿费的有（  ）。
    A

    土地补偿费

    B

    安置补助费

    C

    搬迁补助费

    D

    土地管理费

    E

    土地转让金


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列各项中不属于财务统计中管理费用的是()。
    A

    土地使用税

    B

    研究与开发费

    C

    计提的坏帐准备

    D

    招待费


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列各项费用中不属于土地取得费的是（）。
    A

    征地费

    B

    拆迁费

    C

    劳动力安置费

    D

    土地平整费


    正确答案： D
    解析： 土地取得费按用地单位为取得土地使用权而支付的各项客观费用计算。征用农村集体土地时，土地取得费就是征地费用，包括两部分：土地取得费及相关税费。城镇国有土地的土地取得费按拆迁安置费计算。拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、拆迁安置补助费及相关税费。

  • 第12题：

    多选题
    土地取得费是为取得土地使用权而支付的费用。根据取得方式不同，其土地取得费的构成和费用标准也不一样。购买和征用城市土地，需支付（　　）。
    A

    土地补偿费

    B

    拆迁费用

    C

    地价款

    D

    安置补助费

    E

    土地使用权出让金


    正确答案： A,B
    解析： 购买和征用城市土地，需交纳土地使用权出让金或者地价款、向原土地使用者支付拆迁费用等。AD两项是征用集体土地需要向农村集体经济组织及个人支付的费用。

  • 第13题：

    下列各项中，不属于筹资费用的是（ ）。

    A、债券利息
    B、律师费
    C、发行债券印刷费
    D、代理发行费

    答案：A
    解析：
    2020版教材P157 / 2019版教材P150
    筹资费用是指在资金筹集过程中支付的各项费用，如发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费等，它通常是在筹措资金时一次性支付，在使用资金的过程中不再发生。

  • 第14题：

    下列费用中，属于取得国有土地使用权应支付的费用有（ ）。

    A、国有土地使用权出让金
    B、城市配套建设费
    C、土地补偿费
    D、房屋征收与补偿费
    E、耕地占用税

    答案：A,B,D
    解析：
    2020版教材P184 / 2019版教材P178
    “取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、房屋征收与补偿费等。”

  • 第15题：

    下列各项中，不属于分销渠道费用的是()。

    A:印刷费
    B:仓储费
    C:运输费
    D:促销费

    答案：A
    解析：
    分销渠道费用是指企业在组织商品销售过程中发生的各种流通费用。包括：①仓储费；②运输费；③包装费；④促销费；⑤相关人工费等，可以用分销渠道费用额和分销渠道费用率等表示。

  • 第16题：

    下列各项费用中不属于外部故障成本的是（）。

    • A、诉讼费
    • B、退货费
    • C、保修费
    • D、进货测试费

    正确答案:D

  • 第17题：

    下列选项中不属于征收耕地的补偿费用组成的是（）。

    • A、地上附着物和青苗的补偿费
    • B、土地补偿费
    • C、土地管理费
    • D、安置补助费

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列费用中，不属于保单取得费用的是（　）。

    • A、保险代理机构手续费
    • B、销售人员培训费
    • C、销售激励费
    • D、保单变更费用

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列房地产开发项目成本费用中，不属于土地费用的是（）。

    • A、土地出让价款
    • B、土地投资折价
    • C、基础设施建设费
    • D、土地租用费

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    在土地估价时，下列选项中，（）属于非市场购买价格。
    A

    土地取得费

    B

    征地费用

    C

    土地开发费用

    D

    按新用途收益来确定的价格


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列各项不属于“基建工程——待摊投资”科目核算内容的是（）。
    A

    工程管理费

    B

    临时设施费

    C

    取得土地使用权而支付的地上附着物和青苗补偿费

    D

    取得土地使用权而支付土地出让金


    正确答案： C
    解析： D项，取得土地使用权而支付土地出让金，在“基建工程——其他投资”科目核算。

  • 第22题：

    单选题
    下列各项中，不属于分销渠道费用的是（　　）。
    A

    印刷费

    B

    仓储费

    C

    运输费

    D

    促销费


    正确答案： A
    解析：
    分销渠道费用是指企业在组织商品销售过程中发生的各种流通费用，包括仓储费、运输费、包装费、促销费和相关人工费等，可以用分销渠道费用额和分销渠道费用率等表示。

  • 第23题：

    多选题
    土地取得费是为取得土地使用权而支付的费用。根据取得方式不同，其土地取得费的构成和费用标准也不一样。征用集体土地需要向农村集体经济组织及个人支付（　　）等费用。
    A

    土地补偿费

    B

    拆迁费用

    C

    新菜地开发建设基金

    D

    安置补助费

    E

    土地使用权出让金


    正确答案： D,A
    解析： 征用集体土地需要向农村集体经济组织及个人支付费用包括:①土地补偿费、附着物和青苗补偿费、新菜地开发建设基金、安置补助费等；②购买和征用城市土地，需交纳土地使用权出让金或者地价款、向原土地使用者支付拆迁费用等。

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