地价管理的内容包括（）等。A、定期公布基准地价制度B、定期公布标定地价制度C、协议出让土地使用权最低限价制度D、开发商行使优先购买权制度E、土地成交价格申报制度

题目

地价管理的内容包括（）等。

  • A、定期公布基准地价制度
  • B、定期公布标定地价制度
  • C、协议出让土地使用权最低限价制度
  • D、开发商行使优先购买权制度
  • E、土地成交价格申报制度
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1.简述我国土地价格管理制度的主要内容。

2.土地价格按土地权利划分包括()、()、()、()和()等类型。

3.运用基准地价修正法评估宗地价值时，应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的（ ）。A．容积率B．土地用途C．土地开发程度D．评估单位E．土地使用权性质

4.我国地价的主要类型包括：反映城镇整体地价水平，作为政府对地价进行宏观管理和控制标准的();反映宗地在一般市场条件下正常地价水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的();反映宗地在不同市场条件和不同交换形式下地价水平，供土地交换或交换各方作为交易最低价或期望价参考的();反映具体宗地在地产交易或交换等活动中现实价格，由土地交易双方认可并据此支付地价款的()。

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  • 第1题：

    下列关于基准地价的说法，正确的是()。

    A. 基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据
    B. 基准地价是进一步评估宗地地价的基础
    C. 基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度
    D. 基准地价的内容不包括设定土地开发
    E. 基准地价是实际交易价格

    答案：A,B,C
    解析：
    基准地价的内容一般包括:①基准地价表(采用级别基准地价或区片基准地价予以表示)j②基准地价的估价期日;③设定土地开发程度(不同土地级别、不同用途可能设定的不同);④设定的土地容积率(不同用途可能设定的不同)j⑤设定土地使用权年限。基准地价不是交易价格，基准地价是由政府组织评估测算、论证并公布的价格，是评估出的特定时点的价格。

  • 第2题：

    班级管理主要包括制度管理、文化建设、活动管理等内容。 ( )


    答案：对
    解析：
    班级管理的内容主要有：(1)班级组织建设；(2)班级制度管理；(3)班级教学管理；(4)班级活动管理。

  • 第3题：

    护理管理职能的主要内容包括医院护理管理的（）、（）、（）、（）等。


    正确答案:结构设计；人员配备；护理管理的规划与变动；护理管理授权

  • 第4题：

    项目管理的主要内容包括：（）、（）、（）等。


    正确答案:范围管理；时间管理；质量管理

  • 第5题：

    城市基准地价评估的步骤顺序是（）。

    • A、提出基准地价应用的建议和技术→确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价
    • B、确定基准地价评估的区域范围→确定基准地价→划分地价区段→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等一抽查评估标准临街宗地的价格一计算区段地价→提出基准地价应用的建议和技术
    • C、确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→计算区段地价→确定基准地价→提出基准地价应用的建议和技术
    • D、确定基准地价评估的区域范围一明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价一提出基准地价应用的建议和技术

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列属于地价管理目的的是（）。

    • A、通过地价管理，防止地价暴涨
    • B、通过地价管理，减少土地投机
    • C、通过地价管理，规范土地交易行为
    • D、通过地价管理，防止国有土地收益流失
    • E、通过地价管理，防止国有土地减少

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    狭义的地价管理政策，是指针对土地市场中（）等制定的一系列调控政策。

    • A、地价水平
    • B、地价标准
    • C、土地权属
    • D、土地交易价格

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    多选题
    我国的地价体系按照宏观管理需求层面分类，包括（）。
    A

    最高（最低）限价

    B

    土地级别

    C

    基准地价

    D

    标定地价（城镇）

    E

    国有土地收购价格


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    狭义的地价管理政策，是指针对土地市场中（）等制定的一系列调控政策。
    A

    地价水平

    B

    地价标准

    C

    土地权属

    D

    土地交易价格


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    地价管理的内容包括（）等。
    A

    定期公布基准地价制度

    B

    定期公布标定地价制度

    C

    协议出让土地使用权最低限价制度

    D

    开发商行使优先购买权制度

    E

    土地成交价格申报制度


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列属于地价管理目的的是（）。
    A

    通过地价管理，防止地价暴涨

    B

    通过地价管理，减少土地投机

    C

    通过地价管理，规范土地交易行为

    D

    通过地价管理，防止国有土地收益流失

    E

    通过地价管理，防止国有土地减少


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础，主要包括（）及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理，作为宗地估价的基础材料。
    A

    基准地价表

    B

    基准地价成果图件

    C

    基准地价因素修正系数表

    D

    基准地价评估方案

    E

    基准地价成果应用说明


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    基准地价的内涵一般包括的内容有()。

    A. 基准地价表
    B. 基准地价的估价期日
    C. 设定土地开发程度
    D. 待估宗地的土地容积率
    E. 设定土地使用权年限

    答案：A,B,C,E
    解析：
    待估宗地的土地容积率不属于基准地价的内涵，设定的土地容积率属于基准地价的内涵。

  • 第14题：

    信用管理部门的工作内容包括（）、（）、（）、（）等。


    正确答案:客户风险管理；信用档案管理；客户授信管理；应收账款管理

  • 第15题：

    地价管理包括（）

    • A、把握土地市场状况
    • B、制定地价管理政策
    • C、建立地价管理制度
    • D、评定土地价格

    正确答案:B,C

  • 第16题：

    风险管理的内容包括（）、（）和（）等。


    正确答案:风险识别与评估；风险预警；风险防范与控制

  • 第17题：

    土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础，主要包括（）及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理，作为宗地估价的基础材料。

    • A、基准地价表
    • B、基准地价成果图件
    • C、基准地价因素修正系数表
    • D、基准地价评估方案
    • E、基准地价成果应用说明

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    目前我国建立的地价管理制度主要包括（　）等。

    • A、地价评估制度
    • B、土地成交价格申报制度
    • C、基准地价定期公布制度
    • D、土地使用权出让的计划管理
    • E、标定地价定期公布制度

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    房地产价值信息库应包括（）、（）、（）、（）、标定地价等信息。

    • A、商品房价格
    • B、政府出让土地使用权的地价
    • C、政府确定
    • D、公布的基准地价

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    房地产价值信息库应包括（）、（）、（）、（）、标定地价等信息。
    A

    商品房价格

    B

    政府出让土地使用权的地价

    C

    政府确定

    D

    公布的基准地价


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    目前我国建立的地价管理制度主要包括（　）等。
    A

    地价评估制度

    B

    土地成交价格申报制度

    C

    基准地价定期公布制度

    D

    土地使用权出让的计划管理

    E

    标定地价定期公布制度


    正确答案： C,D
    解析： 土地使用权出让的计划管理，不属于目前我国需要建立的地价管理制度。

  • 第22题：

    多选题
    地价管理包括（）
    A

    把握土地市场状况

    B

    制定地价管理政策

    C

    建立地价管理制度

    D

    评定土地价格


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    简述我国土地价格管理制度的主要内容。

    正确答案： 一、土地估价制度
    二、估价机构和估价人员的资格认证制度
    三、基准地价和标定地价定期公布制度
    四、地价监测体系
    五、土地供应计划制度和土地储备制度
    六、土地交易最低限价制度
    七、土地增值税制度
    解析： 暂无解析

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