土地担保物权，是指以土地担保债权实现为目的设定的他物权，主要是指（　）。A、土地所有权抵押权B、土地使用权抵押权C、土地承包经营权D、地役权

题目

土地担保物权，是指以土地担保债权实现为目的设定的他物权，主要是指（　）。

  • A、土地所有权抵押权
  • B、土地使用权抵押权
  • C、土地承包经营权
  • D、地役权
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1.担保物权是指以担保债权为目的,即以确保债务的履行为目的的物权,包括抵押权、质权、留置权等。()此题为判断题(对，错)。

2.国有土地使用权是( )。A．完全物权B．主物权C．担保物权D．动产物权

3.土地承包经营权是( )。A．他物权B．主物权C．担保物权D．用益物权

4.关于担保物权，以下说法正确的是( )。A．担保物权是以确保债务的清偿为目的，在债务人或第三人的动产和权利上设定的一种定限物权B．担保物权是为了担保主债权能够实现而设定C．我国《担保法》上规定了三种担保物权：抵押权、质权和留置权D．担保物权具有从属性、不可分性和物上代位性的特征

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  • 第1题：

    土地承包经营权是()

    A. 自物权

    B. 他物权

    C. 用益物权

    D. 担保物权


    正确答案：BC

  • 第2题：

    担保物权是指以担保债权确保债务的履行为目的的物权，它包括()。

    A、典权

    B、质权

    C、抵押权

    D、留置权


    参考答案：BCD

  • 第3题：

    担保物权是指在债务人或第三人所有或经营管理的特定财物或权利之上设定，以担保债务的清偿为目的的物权。下列选项中，不属于担保物权的是()。

    A:国有土地使用权
    B:抵押权
    C:质押权
    D:留置权

    答案：A
    解析：
    担保物权主要有抵押权、质权、留置权。国有土地使用权属于用益物权。

  • 第4题：

    关于担保物权，下列说法正确的是（　　）。

    A.担保物权的标的物无须特定
    B.任何担保物权均不得先于主债权而设定
    C.即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利
    D.我国现行法律及司法实践中承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、地役权

    答案：C
    解析：
    担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。并非不得先于主债权而设定，如最高额抵押即先于主债权而设定。地役权不是担保物权而是用益物权。即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利。

  • 第5题：

    担保物权消灭的情形包括()。

    A:债务人限制担保物权
    B:担保物权未发生效力
    C:主债权消灭
    D:担保物权实现
    E:债权人放弃担保物权

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第6题：

    他物权分为用益物权和担保物权。用益物权是指以物的使用收益为目的的物权，下列属于用益物权的有（）。

    A.农村土地承包经营权
    B.留置权
    C.宅基地使用权
    D.不动产抵押权

    答案：A,C
    解析：
    用益物权是指以物的使用收益为目的的物权，包括国有土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权等。留置权与抵押权属于担保物权。

  • 第7题：

    债权的担保方式不包括（）。

    • A、保证担保
    • B、设定担保物权
    • C、定金担保
    • D、设定债权人代位权和撤销权

    正确答案:D

  • 第8题：

    有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。

    • A、最高额土地抵押是不限额土地抵押
    • B、最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权
    • C、最高额土地抵押是限额土地抵押
    • D、最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间
    • E、最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列关于担保物权的表述中，不正确的是（　）
    A

    担保物权以担保主债权的实现为目的

    B

    担保物权是价值权，权利人支配的是担保财产的使用价值

    C

    担保物权是从属于主债权的物权

    D

    担保物权的客体可以是债务人的财产或权利，也可以是第三人的财产或权利


    正确答案： D
    解析： 选项B：担保物权是价值权，权利人支配的是担保财产的交换价值。

  • 第10题：

    单选题
    （）是土地使用权人在法律许可的范围内不转移土地占有而将土地使用权作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地使用权及其上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。
    A

    土地所有权

    B

    土地用益物权

    C

    土地抵押权

    D

    地役权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    土地抵押权实现以前，可能因（）情形而终止土地抵押权。
    A

    土地使用权发生转移的

    B

    抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

    C

    经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的

    D

    抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的

    E

    随地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于用益物权和担保物权的说法中，正确的有（）。
    A

    用益物权和担保物权均属限制物权

    B

    以使用他人所有之物为目的的物权，为用益物权

    C

    以担保债权实现为目的的物权，为担保物权

    D

    国有土地使用权.宅基地使用权属于担保物权；抵押权.留置权和质权属于用益物权


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第13题：

    房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权，此种物权为()

    A、不动产物权

    B、用益物权

    C、他物权

    D、担保物权


    参考答案：AB

  • 第14题：

    土地承包经营权是( )。

    A．用益物权

    B．债权

    C．担保物权

    D．完全物权


    正确答案：A
    解析：土地承包经营权不是债权,而是物权;它不是所有权,而是他物权;它不是担保物权,而是用益物权。因此,BCD是错误的,只有A是正确答案。

  • 第15题：

    土地承包经营权属于（）。
    A.债权 B.他物权 C.担保物权 D.用益物权


    答案：B,D
    解析：
    【详解】
    土地承包经营权是指个人或单位依据承包合同对于集体所有或国有土地依法从事生产并获取收益的权利。土地承包经营权为物权，而非债权，是他物权中的用益物权，而不是担保物权。

  • 第16题：

    土地承包经营权是（　　）。

    A.他物权
    B.主物权
    C.担保物权
    D.用益物权
    E.限制物权

    答案：A,B,D,E
    解析：
    土地承包经营权属于他物权中的用益物权，而不是担保物权。它可以独立存在，因此是主物权。限制物权是指所有权之外的物权，是在他人之物上设定的物权。

  • 第17题：

    根据《物权法》规定，不属于担保物权消灭的情形是（　　）。

    A、 担保物权未实现
    B、 主债权消灭
    C、 担保物权实现
    D、 债权人放弃担保物权

    答案：A
    解析：
    《物权法》规定有下列情形之一的，担保物权消灭：①主债权消灭；②担保物权实现；③债权人放弃担保物权；④法律规定担保物权消灭的其他情形。

  • 第18题：

    （）是土地使用权人在法律许可的范围内不转移土地占有而将土地使用权作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地使用权及其上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。

    • A、土地所有权
    • B、土地用益物权
    • C、土地抵押权
    • D、地役权

    正确答案:C

  • 第19题：

    以确保债权的履行为目的的限制物权，指的是（）。

    • A、担保物权
    • B、用益物权
    • C、自物权
    • D、他物权

    正确答案:A

  • 第20题：

    根据《担保法》的规定，正确的是（）。

    • A、土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭
    • B、土地使用权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭
    • C、土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭
    • D、土地所有权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    土地担保物权，是指以土地担保债权实现为目的设定的他物权，主要是指（　）。
    A

    土地所有权抵押权

    B

    土地使用权抵押权

    C

    土地承包经营权

    D

    地役权


    正确答案： A
    解析： 土地担保物权，是指以土地担保债权实现为目的设定的他物权，主要是指土地使用权抵押权。

  • 第22题：

    单选题
    以确保债权的履行为目的的限制物权，指的是（）。
    A

    担保物权

    B

    用益物权

    C

    自物权

    D

    他物权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于担保物权，下列说法正确的是（）
    A

    担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定

    B

    基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定

    C

    基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利

    D

    我国现行法律及司法实践中承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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