土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是（ ）。A、土地估价师为了估价，必须有相应的工作程序，其顺序一般是从拟定估价计划、决定估价的基本目的、资料收集与整理、查证委估宗地状况、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出B、估价师要评估出合理的地价，必须了解有关社会、经济、政治、环境、市场等因素对待估地块的影响，6页最后提出合理的估价额C、从一般意义上说，土地估价具有土地价值信息披露和价值鉴证两大功能D、保证估价结果的科学、客观、公正，委托估价者必须遵守签订合同、
题目
土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是（ ）。
- A、土地估价师为了估价，必须有相应的工作程序，其顺序一般是从拟定估价计划、决定估价的基本目的、资料收集与整理、查证委估宗地状况、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出
- B、估价师要评估出合理的地价，必须了解有关社会、经济、政治、环境、市场等因素对待估地块的影响，6页最后提出合理的估价额
- C、从一般意义上说，土地估价具有土地价值信息披露和价值鉴证两大功能
- D、保证估价结果的科学、客观、公正，委托估价者必须遵守签订合同、争取服务、争取时效、提高估价数量等原则
- E、土地估价合法原则是指所估土地必须是在合法委托的情况下进行著人
相似考题
更多“土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是（ ”相关问题
-
第1题：
土地估价必须依据（）。
- A、土地估价原则
- B、土地估价理论
- C、土地交易双方
- D、土地估价经验
- E、土地估价方法
正确答案:A,B,E -
第2题：
在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于行业标准的有（）。
- A、《农用地估价规程》
- B、《城镇土地分等定级规程》
- C、《农用地定级规程》
- D、《农用地分等规程》
- E、《土地估价报告规范格式》
正确答案:A,C,D -
第3题：
下列属于土地估价报告构成要素的是（）。
- A、封面、摘要
- B、估价对象界定
- C、土地估价过程
- D、土地估价结果及其使用
正确答案:C -
第4题：
下列关于土地估价师资格制度说法正确的是（）。
- A、土地估价师必须经注册才能签署估价报告
- B、土地估价师实践考核分为专业实践和专业考核
- C、土地估价师的专业实践期不少于一年
- D、土地估价师不可以评估地上建筑物
- E、国家实行土地估价师资格认定制度
正确答案:A,E -
第5题：
（）年《土地管理法》颁布后，土地估价中介服务有了更快的发展。
- A、1982
- B、1987
- C、1986
- D、1988
正确答案:C -
第6题：
注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止下列行为中的（）。
- A、同时在两家或两家以上土地评估中介机构从事土地估价业务
- B、以个人名义接受委托，承办业务，收取费用
- C、伪造、涂改或转让土地估价师资格证书及注册号码
- D、在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字
- E、受机构委托，承办业务，收取费用
正确答案:A,B,C,D -
第7题：
单选题下列属于土地估价报告构成要素的是（）。A封面、摘要
B估价对象界定
C土地估价过程
D土地估价结果及其使用
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第8题：
多选题《土地估价报告备案办法（试行）》规定，土地估价报告备案的范围是指（ ）。A土地使用权抵押涉及的土地估价报告
B土地使用权出让涉及的土地估价报告
C土地使用权转让涉及的土地估价报告
D企业改制涉及的土地估价报告
E土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单
正确答案： D,E解析： 《土地估价报告备案办法（试行）》规定，土地估价报告备案的范围是指：企业改制涉及的土地估价报告；土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。 -
第9题：
单选题在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是（ ）。A开发用地取得途径应为估价对象土地的原始取得途径
B开发用地取得途径应为估价时点估价对象所在区域类似土地的主要取得途径
C开发用地取得途径应为估价时点收集的取得成本最高的土地取得途径，
D开发用地取得途径应为估价委托人提供的土地取得途径
正确答案： D解析： -
第10题：
多选题下列关于土地估价师资格制度说法正确的是（）。A土地估价师必须经注册才能签署估价报告
B土地估价师实践考核分为专业实践和专业考核
C土地估价师的专业实践期不少于一年
D土地估价师不可以评估地上建筑物
E国家实行土地估价师资格认定制度
正确答案： A,E解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题下列说法正确的是（）。A土地估价报告可以采用文字式或表格式
B土地估价报告只能采用文字式
C土地估价技术报告可以采用文字式或表格式
D土地估价技术报告只能采用文字式
E土地估价技术报告不可以采用文字式
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题土地估价必须依据（）。A土地估价原则
B土地估价理论
C土地交易双方
D土地估价经验
E土地估价方法
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第13题：
在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于国家标准的有（）。
- A、《农用地估价规程》
- B、《城镇土地分等定级规程》
- C、《农用地定级规程》
- D、《城镇土地估价规程》
- E、《土地估价报告规范格式》
正确答案:B,D -
第14题：
在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。
- A、《城镇土地分等定级规程》
- B、《农用地定级规程》
- C、《城镇土地估价规程》
- D、《农用地分等规程》
- E、《土地估价报告规范格式》
正确答案:A,B,C,D -
第15题：
下列说法正确的是（）。
- A、土地估价报告可以采用文字式或表格式
- B、土地估价报告只能采用文字式
- C、土地估价技术报告可以采用文字式或表格式
- D、土地估价技术报告只能采用文字式
- E、土地估价技术报告不可以采用文字式
正确答案:A,C -
第16题：
从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任，但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。（）
正确答案:正确 -
第17题：
《土地估价报告备案办法（试行）》规定，土地估价报告备案的范围是指（ ）。
- A、土地使用权抵押涉及的土地估价报告
- B、土地使用权出让涉及的土地估价报告
- C、土地使用权转让涉及的土地估价报告
- D、企业改制涉及的土地估价报告
- E、土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单
正确答案:D,E -
第18题：
以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由（）进行。
- A、抵押权人
- B、具有土地估价资格的中介机构
- C、抵押人委托具有土地估价资格的中介机构
- D、抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构
正确答案:C -
第19题：
单选题（）年《土地管理法》颁布后，土地估价中介服务有了更快的发展。A1982
B1987
C1986
D1988
正确答案： C解析： 1986年《土地管理法》颁布后，土地估价中介服务有了更快的发展。 -
第20题：
多选题在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。A《城镇土地分等定级规程》
B《农用地定级规程》
C《城镇土地估价规程》
D《农用地分等规程》
E《土地估价报告规范格式》
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是（ ）。A土地估价师为了估价，必须有相应的工作程序，其顺序一般是从拟定估价计划、决定估价的基本目的、资料收集与整理、查证委估宗地状况、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出
B估价师要评估出合理的地价，必须了解有关社会、经济、政治、环境、市场等因素对待估地块的影响，6页最后提出合理的估价额
C从一般意义上说，土地估价具有土地价值信息披露和价值鉴证两大功能
D保证估价结果的科学、客观、公正，委托估价者必须遵守签订合同、争取服务、争取时效、提高估价数量等原则
E土地估价合法原则是指所估土地必须是在合法委托的情况下进行著人
正确答案： E,B解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于国家标准的有（）。A《农用地估价规程》
B《城镇土地分等定级规程》
C《农用地定级规程》
D《城镇土地估价规程》
E《土地估价报告规范格式》
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任，但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析