若将已出让的土地作为一个总体，则每宗已出让土地都是该总体中的一个总体单位。（　）

题目

若将已出让的土地作为一个总体，则每宗已出让土地都是该总体中的一个总体单位。（　）

相似考题

1.关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。A．以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据B．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据C．以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据D．已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据

2.以出让方式获得建设用地使用权，()时即可转让房地产。A:成片开发土地，已形成工业用地或者其他用地条件 B:房屋建设工程，包含土地出让金在内完成开发投资总额的25%以上 C:按合同约定支付全部出让金，已取得土地使用证 D:支付全部出让金后3个月之后 E:房屋建设工程，不包含土地出让金在内完成开发投资总额的15%

3.按照出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书的房地产开发项目即可转让。（　　）

4.下列关于契税计税依据的说法中，正确的是()。A:以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据 B:以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用 C:以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金 D:已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金

参考答案和解析
正确答案:正确
更多“若将已出让的土地作为一个总体，则每宗已出让土地都是该总体中的一个”相关问题

  • 第1题：

    出让土地使用权的出租的必要条件是（　　）。

    A.已缴纳土地出让金
    B.应在出让合同的有效期内
    C.符合城市规划的要求
    D.土地开发必须达到规定的标准或条件

    答案：D
    解析：
    出让国有建设用地使用权人出租时，应按土地使用出让合同约定的期限和条件完成土地的投资、开发和使用。

  • 第2题：

    土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    某市土地储备中心准备出让一块储备土地，该储备土地已抵押给某银行，土地储备中心应该办理哪些手续方可出让（）①办理解除抵押手续②收回土地证书③将土地证书上交国土部门

    • A、①②
    • B、②③
    • C、仅①
    • D、①②③

    正确答案:A

  • 第4题：

    出让国有城市土地使用权，出让前应当制定（　）。

    • A、城市社会与经济发展汁划
    • B、城市总体规划
    • C、出让土地的控制性详细规划
    • D、出让土地的修建性详细规划

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列总体中属于有限总体的是（　）。

    • A、某市已出让的宗地
    • B、森林中的野兽
    • C、一个企业的机器数
    • D、城市的流动人口数

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    对于以出让方式取得的土地使用权，收购补偿费还应包括对土地使用权人已支付的土地出让金的补偿，但不应扣除原土地使用权人已实际使用土地期间应付出的出让金部分。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    单选题
    出让城市国有土地使用权，出让前应当制定（）。
    A

    土地利用计划

    B

    控制性详细规划

    C

    修建性详细规划

    D

    土地利用总体规划


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列总体中属于有限总体的是（　）。
    A

    某市已出让的宗地

    B

    森林中的野兽

    C

    一个企业的机器数

    D

    城市的流动人口数


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    某市土地储备中心准备出让一块储备土地，该储备土地已抵押给某银行，土地储备中心应该办理哪些手续方可出让（）①办理解除抵押手续②收回土地证书③将土地证书上交国土部门
    A

    ①②

    B

    ②③

    C

    仅①

    D

    ①②③


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    若将已出让的土地作为一个总体，则每宗已出让土地都是该总体中的一个总体单位。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 总体和总体单位的概念、关系。

  • 第11题：

    单选题
    把某市已出让土地划定为统计总体，则（）为品质标志。
    A

    土地出让前的产量

    B

    每宗已出让土地的面积

    C

    每宗已出让土地的单价

    D

    每宗已出让土地的位置


    正确答案： C
    解析： 品质标志是用于说明总体单位质的特征，只能用文字来描述，故选D。

  • 第12题：

    单选题
    出让国有城市土地使用权，出让前应当制定（　）。
    A

    城市社会与经济发展汁划

    B

    城市总体规划

    C

    出让土地的控制性详细规划

    D

    出让土地的修建性详细规划


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为( )。

    A:该土地使用权的出让金必须全部付清，并经登记取得土地使用权证
    B:该土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金
    C:该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款
    D:所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10%
    E:土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第14题：

    出让城市国有土地使用权，出让前应当制定（）。

    • A、土地利用计划
    • B、控制性详细规划
    • C、修建性详细规划
    • D、土地利用总体规划

    正确答案:B

  • 第15题：

    在城市以出让方式提供国有土地使用权的，应当将出让地块的规划条件作为土地出让合同的组成部分。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该合同应（）

    • A、修改
    • B、无效
    • C、变更
    • D、继续有效

    正确答案:B

  • 第16题：

    出让土地使用权的出租的必要条件是（）。

    • A、已缴纳土地出让金
    • B、应在出让合同的有效期内
    • C、符合城市规划的要求
    • D、土地开发必须达到规定的标准或条件

    正确答案:D

  • 第17题：

    把某市已出让土地划定为统计总体，则（）为品质标志。

    • A、土地出让前的产量
    • B、每宗已出让土地的面积
    • C、每宗已出让土地的单价
    • D、每宗已出让土地的位置

    正确答案:D

  • 第18题：

    出让或划拨取得土地使用权的房地产项目转让的必备条件是（　）。

    • A、已经全部支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书
    • B、按出让合同己投资开发，实际投入资金已占投资总额的25%以上，或已形成开发用地条件
    • C、如是划拨土地应由受让方补办土地使用权出让手续并缴付土地出让金，或由出让方将所获收益中的土地收益上缴国家
    • D、私人住房出让不论任何用途的
    • E、军队用房改变为民用住房的

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    单选题
    关于契税的计税依据，下列说法正确的是（　　）。
    A

    以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据，但不包括土地出让金和土地补偿费

    B

    土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据

    C

    房屋赠与的，以征收机关核定的市场价格为计税依据

    D

    已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据


    正确答案： A
    解析：
    A项，以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益；B项，土地使用权相交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额；D项，已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。

  • 第20题：

    判断题
    对于以出让方式取得的土地使用权，收购补偿费还应包括对土地使用权人已支付的土地出让金的补偿，但不应扣除原土地使用权人已实际使用土地期间应付出的出让金部分。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（　　）。[2012年真题]
    A

    以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据

    B

    以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用

    C

    以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金

    D

    已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金


    正确答案： C
    解析：
    A项，以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，征收机关可以依次按照评估价格、土地基准地价确定；C项，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用；D项，已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转让的契税。

  • 第22题：

    多选题
    在以下（）情况下，土地使用权可以转让。
    A

    出让土地，土地出让金支付75%以上

    B

    出让土地已取得土地使用权证书

    C

    划拨土地已经国土资源管理部门批准准予转让

    D

    出让土地上进行房屋开发建设，包括土地出让金在内，已完成开发投资总额的25%

    E

    如果属于成片开发的出让土地，形成了工业用地或者其他建设用地条件


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查土地使用权转让的条件。A必须支付全部土地出让金;C划拨土地必须经有批准权的政府批准，不是国土部门的批准;D房屋开发建设的，不包括土地出让金在内，已完成开发投资总额的25%。

  • 第23题：

    单选题
    出让土地使用权的出租的必要条件是（）。
    A

    已缴纳土地出让金

    B

    应在出让合同的有效期内

    C

    符合城市规划的要求

    D

    土地开发必须达到规定的标准或条件


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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