作为区域因素考虑的城市规划限制因素，对地区内的地产价格水平有着很大的影响，主要包含（）。A、宗地容积率及用途B、建筑密度C、区域土地用地结构D、区域交通管制E、土地形状及大小

题目

作为区域因素考虑的城市规划限制因素，对地区内的地产价格水平有着很大的影响，主要包含（）。

  • A、宗地容积率及用途
  • B、建筑密度
  • C、区域土地用地结构
  • D、区域交通管制
  • E、土地形状及大小
相似考题

1.影响房地产价格的经济因素有( )。A．城市规划B．住房制度C．供求状况D．物价水平E．居民收入和消费水平

2.影响土地价格的个别因素主要有：()、()、()、形状、坡度、()、()、城市规划限制、()等。

3.影响地产价格的区域因素包括()A、区域位置B、交通条件C、基础设施条件D、环境质量E、规划限制

4.影响房地产价格的因素有( )。A．城市规划B．利率汇率水平C．地理位置D．人口因素E．开发商实力

更多“作为区域因素考虑的城市规划限制因素，对地区内的地产价格水平有着很”相关问题

  • 第1题：

    影响房地产价格的因素,按照它们与房地产的关系可分为()。

    A.一般因素

    B.区域因素

    C.经济因素

    D.个别因素


    参考答案：ABD

  • 第2题：

    在影响建(构)筑物价格的区位因素中，对价格影响最大的是()。

    A. 区域的繁华程度
    B. 城市规划限制
    C. 交通通达程度
    D. 公共共用配套设施状况

    答案：A
    解析：
    决定建(构)筑物价值高低的关键在于其位置的优劣。

  • 第3题：

    下列房地产价格影响因素中，不属于制度政策因素的是（　）。

    A、开征房产税
    B、物价水平变化
    C、调整房地产信贷规模
    D、城市规划变更

    答案：B
    解析：
    考点:制度政策因素。影响房地产价格的制度政策因素，主要有房地产制度政策、金融制度政策、税收制度政策、有关规划和计划以及有关特殊政策等。判断标准，看政府部门在其中起的作用，政府能直接作用影响的，就是制度政策因素。

  • 第4题：

    房地产交易价格影响因素中，对造成沿海城市和内地城市房地产价格的巨大差异影响更多的因素是(　　)。

    A.房地产自身因素和周边环境因素
    B.行政与政治因素
    C.区域社会因素
    D.区域经济因素

    答案：C
    解析：
    此题考查房地产交易价格影响因素。房地产交易价格是各种因素综合作用的结果。主要影响因素有房地产自身因素和周边环境因素、行政与政治因素、区域社会因素、区域经济因素。其中，影响房地产价格的区域社会因素包括区域人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化等。区域社会因素对房地产价格的影响作用，除供求关系影响外，更多的是心理因素影响。如一线城市和三线城市，沿海城市和内地城市房地产价格的巨大差异，不是简单的供求关系差异或者房地产造价差异造成的。

  • 第5题：

    房地产价格的影响因素包括哪些（）。

    • A、一般因素
    • B、区域因素
    • C、个别因素
    • D、地价因素
    • E、政府因素

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    下列（）不属于房地产影响因素中的区域因素。

    • A、土地形状
    • B、地形
    • C、城市规划调整
    • D、环境状况
    • E、配套设施状况

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    房地产不论是作为一类资产或作为一种商品，其市场价格要受到许多因素的影响，这些因素为（）

    • A、区域因素
    • B、社会因素
    • C、行政因素
    • D、经济因素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    人口密度和家庭结构属于影响房地产价格的什么因素（）

    • A、社会因素
    • B、区域因素
    • C、自然因素
    • D、政治因素

    正确答案:A

  • 第9题：

    影响地价的城市规划限制因素主要包括（）。

    • A、区域土地利用性质
    • B、用地结构
    • C、用地限制条件
    • D、区域交通管制

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    影响地产价格的区域因素包括（）
    A

    区域位置

    B

    交通条件

    C

    基础设施条件

    D

    环境质量

    E

    规划限制


    正确答案： A,B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    影响房地产价格的因素包括哪些（）
    A

    区域房地产供求状况

    B

    公益设施完备度

    C

    位置和日照通风等

    D

    生态景观环境质量

    E

    城市规划发展和限制


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    影响房地产价格的一般因素包括（）。
    A

    商业繁华程度

    B

    经济发展因素

    C

    交通因素

    D

    城市规划及开发战略


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是（ ）。

    A．交通通达程度

    B．公共公用配套设施状况

    C．区域的繁华程度

    D．城市规划限制


    正确答案：C

  • 第14题：

    下列房地产价格影响因素中，不属于制度政策因素的是（　）

    A.开征房产税
    B.物价水平变化
    C.调整房地产信贷规模
    D.城市规划变更

    答案：B
    解析：
    本题考查的是制度政策因素。影响房地产价格的制度政策因素，主要有房地产制度政策、金融制度政策、税收制度政策、有关规划和计划以及有关特殊政策等。物价属于影响房地产价格因素中的经济因素。

  • 第15题：

    下列各项中，不属于房地产价格影响因素中区域因素的有（　）。

    A.土地形状
    B.地形
    C.城市规划调整
    D.环境状况
    E.配套设施状况

    答案：A,B
    解析：
    本题考查的是房地产价格影响因素概述。区域因素是指对估价对象周围一定区域范围内的房地产价格有影响的因素，如所在地区的城市规划调整、环境状况、配套设施状况等。选项AB属于个别因素。

  • 第16题：

    影响房地产价格的一般因素包括（　　）。


    A、经济发展因素
    B、人口因素
    C、教育科研水平和治安因素
    D、城市规划及发展战略因素
    E、商服繁华因素


    答案：A,B,C,D
    解析：
    影响房地产价格的因素包括一般因素、区域因素、个别因素。E选项是区域因素的内容。

  • 第17题：

    影响工业房地产价格的区域因素？


    正确答案: 干线道路、铁路、港湾、机场等对外交通设施的便利程度，关联产业的位置关系，水质污浊、大气污染等公害发生的可能性及危害程度、行政上的辅导与管理制度。

  • 第18题：

    影响房地产价格的因素包括哪些（）

    • A、区域房地产供求状况
    • B、公益设施完备度
    • C、位置和日照通风等
    • D、生态景观环境质量
    • E、城市规划发展和限制

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    影响房地产价格的一般因素包括（）。

    • A、商业繁华程度
    • B、经济发展因素
    • C、交通因素
    • D、城市规划及开发战略

    正确答案:B,D

  • 第20题：

    关于城市规划对土地价格的影响，下列说法正确的是（）。

    • A、规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素
    • B、在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低
    • C、区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素
    • D、某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素
    • E、同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    房地产不论是作为一类资产或作为一种商品，其市场价格要受到许多因素的影响，这些因素为（）
    A

    区域因素

    B

    社会因素

    C

    行政因素

    D

    经济因素


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    影响房地产价格的因素包括（  ）。
    A

    物价水平

    B

    位置环境

    C

    风俗因素

    D

    利率水平

    E

    城市规划


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    作为区域因素考虑的城市规划限制因素，对地区内的地产价格水平有着很大的影响，主要包含（）。
    A

    宗地容积率及用途

    B

    建筑密度

    C

    区域土地用地结构

    D

    区域交通管制

    E

    土地形状及大小


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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